Может ли жена заявить права на дом, когда узнает о его продаже?
В прошлом браке мужу с бывшей женой и ребенком дали субсидию от государства. Они построили дом, взяв недостающие средства в кредит. Потом развелись. С момента развода прошло более 3 лет, бывшая жена не заявила прав на дом. Теперь супруг собирается оформить на дом право собственности и продать. Может ли жена заявить права на дом, когда узнает о его продаже? И сможет ли она взыскать алименты с продажи этого дома?
Не подскажу точно, сможет ли жена по истечении 3 лет заявить право на дом, если она прекрасно знала о его существовании и в течение этого времени не заявляла право на раздел этого имущества, а вот взыскать алименты с суммы продажи она точно не сможет.
Спросить
Если женга после расторжения брака пользовалась домом, то сможет его поделить. Срок исковой давности в три года не всегда начинает течь с даты расторжения брака
Спросить
Мы с мужем построили дом и через некоторое время мы его продали. У моего мужа был уже брак, в котором осталось двое несовершеннолетних детей, он платит алименты, он безработный. С момента их развода прошло менее 3-х лет. но дом был построен уже в нашем браке, имеют ли его жена и дети право на какую либьо сумму с продажи этого дома?
Добрый день.
Если дом построен после расторжения 1 брака, то никто на него не имеет никаких прав. Если же участок куплен до развода и дом возведен до развода, есть повод посудиться, если первая жена будет претендовать.
Дети от 1 брака не имеют право претендовать, так же как и ваши, на имущество супругов - это семейное право, а если по наследству - то это еще не актуально в вашем случае
СпроситьПри разводе муж выписался но право на собственность остались за ним. Раздела на имущество небыло прошло уже более 15 лет. Какие права имеет бывшая жена прописанная в данном доме?
Без ее письменного согласия, оформленного у нортариуса, муж не может продать имущество. Жена имеет право на 1/2 долю дома.
СпроситьВ период брака супруг строил частный дом, денежные средства при этом частично занимал у друзей, о чем имеются соответствующие расписки в получении денег. В прошлом году он развелся с супругой, дом при этом был готов примерно на 90%. В этом году он достроил дом, оформил право собственности на него и хочет продать его. Теперь бывшая супруга заявляет о ее праве на 50% от суммы, полученной при продаже дома, причем о том, что долги по распискам нужно отдать и от продажи выплатить налог в размере 13% от суммы, она не желает. Имеет ли право бывшая супруга на 50% суммы от продажи дома, ведь дом достраивался после развода, кроме того надо уплатить налог с продажи 13%, а также погасить долги, взятые по распискам?
Здравствуйте! Да, она имеете право на 1/2 доли в жилом доме. Долги по распискам также подлежат разделу по 1/2 части. НДФЛ 13 % к разделу имущества не имеет.
СпроситьМы с мужем построили дом, когда ещё проживали в гражданском браке. Он в тот момент ещё не расторгнул отношения с первой женой. При разводе она на дом свои права не заявила. Дом находится в собственности у мужа. Может ли он оформить дарственную на меня? Может ли его первая жена её впоследствии оспорить?
Сергей, здравствуйте!
Да, сможет, т.к. юридически этот дом совместно нажитое имущество. Если жена об этом доме знает (и есть какая-то переписка где ей это сообщается или при разводе этот дом как-то фигурировал в материалах дела) и с момента как она узнала прошло 3 и более лет, то тогда сроки давности прошли.
Спросить
Как можно оспорить сделку с недвижимостью, которая не принадлежит...
Если при сделке дарения имущество оформлено надлежаще и бывшая супруга знала об этом объекте и не заявляла прав после развода, то нет никаких оснований для перехода прав.
Спросить
Да половина этого дома принадлежит его официальной жене. Если Вы докажете факт затраченных Вами денежных средств, то тогда его жена может претендовать на половину его полученного.
СпроситьС момента расторжения брака прошло 2 года. В браке было совместно приобретено следующее имущество: две квартиры, машина, две дачи. Право собственности на квартиры, дачу с домом оформлено на жену. Право собственности на машину и дачу без дома оформлено на мужа. На жену была оформлена машина, которую она продала после развода. Как будет разделено имущество, если супруг даст согласие на продажу одной из квартир до раздела имущества и при этом средства от продажи получит жена?
Лучше сейчас договориться, еще до продажи. Можно соглашение в простой письменной форме составить. Чем судиться потом.
В случае обращения в суд скорее за обоими супругами будет признано по половине оставшейся квартиры, может по даче, может и по 1/2 каждой дачи. Также супруг сможет взыскать с супруги половину стоимости квартиры и машины. Могут быть и другие варианты
Спросить
Все имущество приобретенное в браке делится между супругами по 1/2 также средства от продажи.
СпроситьС момента расторжения брака прошло 2 года. В браке было совместно приобретено следующее имущество: две квартиры машина две дачи. Право собственности на квартиры, дачу с домом оформлено на жену. Право собственности на машину и дачу без дома оформлено на мужа. На жену была оформлена машина, которую она продала после развода. Как будет разделено имущество если супруг даст согласие на продажу одной из квартир до раздела имущества и при этом средства от продажи получит жена? Какой документ необходимо оформить, если даю согласие на продажу квартиры, для того что бы средства от продажи квартиры были учтены при разделе имущества. Деньги при оформлении договора купли продажи получит жена.
С развода прошло 2.5 года. Муж делит через суд дом, оформленный в браке договором купли-продажи на мое имя. Дом передавался без земли (она находилась в собственности государства). После развода я оформила землю в собственность путем выкупа участка у администрации района (регистрация собственности произойдет после подачи иска о разделе имущества). По решению суда, возможно, бывший супруг получит права на половину дома. Какие права, относительно земельного участка, он получит, при признании за ним права собственности на половину дома? Сможет ли он претендовать на собственность или пользование участком или его частью?
Здравствуйте.
Он будет иметь право на 1/2 часть земли непосредственно под домом.
На землю, купленную Вами после развода он прав иметь не будет. Однако, если Вы его, например, не будете пускать в его часть дома по своей земле он сможет установить сервитут на землю обязать Вас пропускать его по Вашей земле.
СпроситьДобрый день Светлана! Согласно ст.38 п.4 в период вашего раздельного проживания при прекращения семейных отношений имущество приобретенное вами будет считаться вашей собственностью. Соответственно он не будет на зем.участок ни каких прав.
Спросить
В соответствии с положениями п. 1. ст. 35 ЗК РФ "При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком."
При признании права собственности на 1/2 долю дома, бывший супруг получит в собственность и 1/2 долю земельного участка, на котором этот дом расположен. Вы будете вправе взыскать с бывшего супруга 1/2 часть уплаченной Вами выкупной цены.
СпроситьВ браке приобретен дом 68% износа, без удобств. Собственность по 1/2 на мужа и жену. После развода прошло 7 лет. Бывшая жена не учавствует в обслуживание дома, живет в другом месте. На покупку дома был взят кредит, выплачивал его сам. Могу ли я лишить бывшую жену права собственности?
В браке был куплен дом в ипотеку. Дом оформлен на мужа. Через 3 года развелись. До этого ипотеку оплачивали совместно. После развода ипотеку платила бывшая жена. Раздела имущества не было. Могу ли я как собственник продать дом и деньги от продажи дома поделить с бывшей женой. В доме проживает бывшая жена.
Здравствуйте,
Нет не можете конечно. Если ипотека закрыта на данный момент и обременение снято, продать дом можно только с письменного согласия бывшей супруги.
В случае раздела имущества дом поделится поровну, но бывшая жена сможет поделить ипотечные платежи, выплаченные после развода и половину взыскать с бывшего супруга.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьВ браке куплены 2 машины каждому супругу. Прожили 2 года. Есть ребенок. Муж платит алименты. При разводе у каждого супруга осталась машина. Бывшая жена после развода свою машину продала. Сейчас бывший муж собирается продавать авто. Имеет ли бывшая жена право на алименты с продажи. Или на какую сумму сможет претендовать.
Здравствуйте сначала нужно произвести раздел имущества в судебном порядке Всё совместно нажитое имущество делится между супругами пополам в этом случае с продажи доли мужа бывшая жена получит алименты.
Спросить
Здравствуйте, в соответствии с действующим законодательством с продажи машины алименты уплачивать не придётся.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте! Алименты с дохода от продажи транспортного средства не выплачиваются, так как доход не носит постоянный, системный характер.
Спросить
Алименты выплачиваются с ежемесячных доходов, а в данном случае речь идет об имуществе, которое стороны поделили между собой.
Соглашение о разделе письменном не было, а потому бу жена может подать иск о разделе, а но смысла нет, так как доказательства будут, все фиксируется в органах ГИБДД.
Единственное надо смотреть стоимость авто.
Спросить
