Развод, кредит, дом и суд - история борьбы за право владения недвижимостью

90₽ VIP

Дом является совместно нажитым имуществом супругов. В связи с тем, что кредит на покупку дома погашался материнским капиталом, собственником доли дома будет являться ребенок. Свекровь не имеет накаких прав на дом, так как распорядилась имуществом, продав его.

Свекровь в судебном порядке может признать договор купли-продажи недействительным по причине того, что деньги по договору не передавались. В случае удовлетворения иска судом собственником дома вновь станет свекровь.

Если такой иск не подавался свекровью, Вы можете выделить доли в доме (в добровольном порядке либо через суд), затем продать свою долю и долю ребенка, соблюдая преимущественное право покупки долей. Для отчуждения доли, принадлежащей несовершеннолетнему, необходимо согласие органа опеки и попечительства.

Ольга даже если этот дом зарегистрирован на Вас, то 1/2 часть принадлежит мужу и Вы не сможете его продать без его согласия. Что касается свекрови, то она не имеет никакого права ни этот дом, а если она дала Вам деньги, то может взыскатиь их в судебном порядке, но это еще нужно доказать. В настоящее время она не может препятствовать вам с детьми проживать в этом доме. Напишите на нее заявление по самоуправству в полицию, если не поможет в суд на вселение.

Ольга!

1.Пусть свекровь не морочит голову-деньги ей были получены-материнский капитал перечисляется "безналом",или выплачивается со счета.

2.Сумма ,переданная на ремонт добровольно свекровь может взыскать через суд,только пусть помнит,что пока супруги официально находятся в браке -долговые обязательства распределяются между ними поровну -если нет брачного Д-ра. Таким образом,взыскивать она будет И со своего сына.

3.На данный момент, Вы имеете 1/2 долю в праве собственности на дом.т.к. приобретался он в браке,однако покупка была совершена на средства материнского капитала,из чего следует,что ребенок,на кого был выделен капитал-также имеет долю в праве собственности на данный дом.Определением доли ребенка в праве Вам и следует заняться в судебном порядке.

Суд однозначно решит в пользу ребенка,после чего получайте на руки Св-во на имя ребенка.

4.И только после пункта 3 -продавайте и приобретайте альтернативное жилье,с оформлением в обязательном порядке в собственность ребенка такой же доли,какую он имел,чтобы Органы Опеки дали Вам согласие на данную сделку.

....несмотря на кажущуюся сложность изложенного,советую Вам не затягивать в вопросе обустройства Вашей с детьми комфортной жизни.Мобилизуйте свои силы -и все получится!

5.И еще: Вам НЕ требуется судебное решение на вселение в дом,которым вы УЖЕ владеете на праве собственности.

Вызываете МЧС для вскрытия двери,участкового - вскрываете дверь - заселяетесь - меняете замки -пишете заявление в полицию на хулиганские действия со стороны свекрови и в Органы опеки о том,что свекровь грубо нарушает права детей,препятствуя их проживанию в собственном доме.

Удачи!

И ничего не бойтесь!Закон и я - на Вашей стороне.