У меня договор купли-продажи квартиры от 03.02.2010 г., а свидетельство о государственной регистрации права от 26.03.2010 г. Я хотела продать квартиру и у меня сделка 15.02.2013 г. Считается ли что у меня квартира в собственности уже 3 года или мне придется платить налог? Я купила квартиру за 500 000 руб., а продаю за 1 350 000 руб. Придется ли мне платить налог и сколько?

Считается с даты выдачи свидетельства. Налог заплатите 13 % с 350 т.р., либо указывайте цену 1 млн. в договоре.

Срок собственности квартиры для налогообложения при продаже и возможные ставки налога

Какой налог при продаже квартиры, приобретенной менее 3 лет назад?

Вопрос по налогу с продажи недвижимости. Купил квартиру, новостройку в 2013 году, в том же году и оформил свидетельство о собственности. Т.е. квартира менее 3 лет собственности. В конце декабря 2015 года продал по договору купли-продажи, а регистрация перехода права собственности будет уже в январе 2016 года. Продал по цене купленной в 2013 году. Какой налог я буду должен уплатить с продажи квартиры? Спасибо!

Читать ответы (1)

Налог на продажу первой квартиры при оформлении ДКП и регистрации права собственности в разные годы - нужно ли платить?

Продал квартиру в 2014 году. Договор купли-продажи другой квартиры оформлен в 2014 году, а регистрация права собственности уже в 2015. Придется ли платить в связи с этим налог с продажи первой квариры?

Читать ответы (1)

Налогообложение продажи квартиры, приобретенной в ипотеку - срок владения и необходимость декларирования

Купили квартиру под ипотеку в октябре 2006 года, покрыли полностью в 2010 году. В декабре 2012 года продали её. Облагается ли налогом продажа этой квартиры? Как считается, квартира находилась в собственности менее 3-х лет, или более, т.к. договор купли-продажи 2006 года, а свидетельство 2011 г? Нужно ли подать декларацию на эту квартиру?

Читать ответы (1)

Сколько составит налог на доходы физических лиц при продаже квартиры, приобретенной после продажи комнаты в 2015 году?

Ситуация: в 2013 году приобрели комнату, в 2015 продали, также в 2015 купили квартиру в ипотеку (договор купли-продажи 2015, свидетельство о праве собственности 2016), сейчас хотим продать квартиру за стоимость, по которой ее купили. Вопрос: сколько будет составлять ндфл государству? Как я понимаю, с продажи квартиры налога не будет, т. к. база-0, а вот с пересечения в 2015 году продажи комнаты и покупки квартиры?

Читать ответы (1)

Вопрос о налогообложении при продаже квартиры, приобретенной по договору долевого участия

У меня такой вопрос: я с женой (квартира пополам) в 2012 г. купил квартиру в Нижнем Новгороде по договору долевого участия (свидетельство получил в 2013) за 3 000 000 руб. Собираюсь продать в 2014 г. за 5 000 000 руб. Сколько я и моя жена должен будем заплатить налога после продажи квартиры. Спасибо.

Читать ответы (1)

Купленная квартира в 2011 году - освобождение от налога при продаже в 2015 году?

В сентябре 2011 года купила квартиру пока дом строился по договору паенакопления. Свидетельство о гос регистрации от 2 июля 2013. квартира в собственности. Сейчас в 2015 году хочу продать квартиру. Могу я не платить налог от продажи, т.к. по факту купила квартиру в 2011 году (3 года прошли)

Читать ответы (1)

Налог на доход от продажи квартиры - обязана ли платить жена и на какую сумму?

В марте 2008 года мы с женой купили квартиру на праве совместной собственности. В 2011 году был составлен контракт по которому вся квартира отошла в исключительную собственность жены. Свидетельство о государственной регистрации права собственности она оформила в 2014 г. В настоящее время (июль 2016 г.)жена продает квартиру. Должна ли она платить налог на доход, полученный от продажи квартиры? Если да, то в каком объеме.

Читать ответы (1)

Налоговые обязательства при продаже долей детей в квартире

Нужно ли платить налог с продажи долей детей в квартире? Квартира в собственности была около 5 лет, в 2013 году были выделены доли детям по 1,4 доли. В 2015 году мы продали квартиру за 1980 000, были четыри договора купли-продажи, я,муж и двое детей. В 2016 году мне пришли письма с налоговой, что нужно предоставить декларации за двоих моих детей несовершеннолетних. Нужно ли будет платить налог за продажу долей детей? В 2015 году продав нашу квартиру мы купили тут же новую и выделили по 1,3 доли детям. Купили за 1650 000.

Читать ответы (1)

Нужно ли уплачивать налог за передачу квартиры третьему лицу по договору дарения?

10.04.2009 года по договору купли-продажи была куплена квартира в ипотеку (стоимость квартиры составляла 1 350 000 рублей) с занесением в ЕГРП на недвижимое имущество записи о государственной регистрации права. 26.06.2012 года ипотеку полностью выплатили с внесением изменений в ЕГРП о прекращении ограничения права на собственность. 26.06.2012 года данная квартира была подарена по договору дарения третьему лицу. В 2010 году первый раз в налоговую инспекцию была подана декларация на возврат подоходного налога за 2009 год. Прошу Вас дать разъяснение по следующим вопросам: 1) Возможно ли в 2012 году или в начале 2013 года подать декларацию на возврат оставшейся стоимости подоходного налога за 2010, 2011, 2012 годы? 2) Какие необходимо подать документы на возврат налога, если квартира уже находится не в собственности (при дарении все документы были сданы в УФС государственной регистрации права, кадастра и картографии)? 3) При возврате налога потребуются ли оригиналы договора купли-продажи квартиры от 10.04.2009 года, договора дарения, свидетельства о государственной регистрации права? Или достаточно будет копий документов? 4) Нужно ли уплачивать налог за передачу квартиры третьему лицу по договору дарения?

Читать ответы (1)

Как получить налоговый вычет и что учитывать при продаже квартиры, купленной по переуступке.

Купил квартиру по переуступке в марте 2011 г. за 1 350 000 р. Оформили как 1 млн. за квартиру (был вексель от застройщика) и 350 т. р. за неотделимые улучшения в квартире. В том-же 2011 г. получил ключи от застройщика и акт прима-передачи квартиры под самоотделку. После сдачи дома, в 2013 г я подписал договор купли-продажи этой квартиры с застройщиком за 1 млн. руб. (расчет был тем-же векселем, полученным при переуступке) и из юстиции было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности. Вопросы: 1) С какой суммы я могу получить налоговый вычет: 1 млн. руб. или 1,35 млн. руб. и за какие годы: 2011, 2012 или только 2013 и последующие? (работаю, ндфл отчисляю). 2) Могу ли приложить чеки за строительные материалы, если учитывается только сделка купли-продажи с застройщиком в 2013 г. на 1 млн., а ремонт производился до получения свидетельства о регистрации права собственности?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59