Возможность оспорить иск о неосновательном обогащении в отношении гаража, построенного при наличии решения суда о выделении части дома в натуре, и шаги для получения минимальных затрат
По наследству я являюсь собственником 1/3 частной собственности (частный дом и земельный участок). Есть решение районного суда (от 20 июня 2012 г. ) о выделении мне в натуре 1/3 дома и порядок пользования землей. Почему порядок т. к. моя часть земли составляет 2.75 сотки. На моем участке стоит не узаконенный гараж. Постройка гаража производилась еще при живых родителях, но без разрешительных документов. При вынесении решения суда о выделении части в натуре ни одна из сторон (участников судебного процесса три собственника) не выдвигала требования по гаражу.
08.02.2013 я получил Определение районного суда о возбуждении гражданского дела по иску НЕЕ и НЛВ о взыскании неосновательного обогащения и судебных издержек. Т. е. бывшие совладельцы подали с суд иск о том, что я... без установленных законом, иными правовыми актам или сделкой оснований приобрел за счет исцов кирпичный гараж, расположенный по адресу г. Б.
Сумма иска: 268 000 руб. - стоимость гаража;
29 000 руб.. - судебные издержки
6170 руб. - госпошлина.
Вопрос: Провомерен ли такой иск, ведь ст. 1102 говорит о лице которое без установленных законом... приобрело. В моем же случае это было решение суда от 20 июня 2012 г.
Есть ли шанс оспорить поданный иск? Если нет, то в каком направлении двигаться в отношении получения минимальных затрат по данному иску?
Краткие пояснения по гаражу:
Гараж строился при живых родителях где то в промежутке 1985-1987 г.
Возводился своими силами т.е. я принимал участие в строительстве - производил непосредственно клаку стен.
Финансирование и предоставление строительных материалов осуществлялось родителями, участниками спора с другой стороны была произведена покупка ворот и цемента.
Документов на затраченные расходы как с моей так и с другой стороны нет.
В завещании гараж не указан.
До настоящего времени гараж не узаконен, т.е. в БТИ числится как не узаконенная постройка.
По наследству я являюсь собственником 1/3 частной собственности (частный дом и земельный участок). Есть решение районного суда (от 20 июня 2012 г. ) о выделении мне в натуре 1/3 дома и порядок пользования землей. Почему порядок т.к. моя часть земли составляет 2.75 сотки. На моем участке стоит не узаконенный гараж. Постройка гаража производилась еще при живых родителях, но без разрешительных документов. При вынесении решения суда о выделении части в натуре ни одна из сторон (участников судебного процесса три собственника) не выдвигала требования по гаражу. Вопрос: Могу ли я продать свою часть дома и часть участка вместе с не узаконенным гаражом? Если нет, то как поступить с не узаконенным гаражом и могут ли претендовать оставшиеся собственники на этот гараж?.
Игорь.
Земельный участок и жилой дом в совладельческой собственности (по 1\2). На земле также стоит гараж. История участка: в 1980 году выделено на двоих всего 3 сотки. Продавец моего совладельца в 1985 г построил гараж и присоединил к участку еще 0,5 сотки. Есть решение администрации об узаканивании самовольной постройки. Участок стал 3,5 сотки. В 2006 г земля приватизирована по 1\2 на двух совладельцев. Сейчас в судебном порядке определяется порядок пользования участком. И мой совладелец требует выведение гаража и участка под ним из делимой площади, т.к. я и мой продавец никакого участия не имели к этому гаражу (мотивирует этим решением администрации об узаканивании постройки). Правомерно ли это?
Мы хотим купить квартиру в частном доме и граж. Частный дом разделен на две квартиры, на участке два гаража. На квартиру имеется зеленка, план БТИ. Участок на котором расположен дом и гаражи находится в общедолевой собственности двух собственников. Гаражи поделены решением суда.
Со слов собственника гараж указан как хозяйственная постройка, при этом документов на него он не показывал. В базе росреестра указаны только квартиры, дом и участок.
Достаточно ли договора на приобретение квартиры, чтобы стать собственниками квартиры, гаража и доли участка?
1 марта 2012 года я приобрела в собственность размежеванный земельный участок. Мой участок имеет общую сторону с соседским участком. После выноса границ земельного участка в натуре оказалось, что больше половины гаража (оставшийся от развалившегося гаражного кооператива) стоит на моем участке, остальная часть гаража на соседнем. Вскоре мне пришло исковое заявление от пользователя (третье лицо) гаража, который просит признать право собственности на данный гараж (его отец строил гараж являясь членом гаражного кооператива, потом умер, пользовалась гаражом мать, которая умерла, теперь он пользуется гаражом). Я с собственником соседнего участка была вызвана в суд сначала как третьи лица, затем суд признал нас ответчиками. Суд вынес решение: отказать в иске, на основании того, что гараж имеет признаки самовольной постройки, наследодатель (тот кто строил данный гараж) при жизни не приобрел право собственности на спорный гараж и не мог им распоряжаться, в том числе завещать. Что делать дальше с данным гаражом не знаю, В собственность его приобретать не хочу, так получиться новый спор с соседом. Хотелось бы его снести. Посоветуйте, что делать и куда обратиться?
В 2004 году приобрела дом на земельном участке с гаражом, половина гаража оказалась на самозахватном земельном участке, о чем узнала только после того, как мой дом, земельный участок и надворные постройки поделили после развода в 2013 г., данный гараж отошел мне вместе с самозахватным участком, при разделе дома я говорила, что гараж-самовольная постройка, но суд в постановлении написал, что доказательств этому не представлено. Сейчас меня, как собственника гаража, управление Росреестра заставляет либо узаконить участок, либо освободить. Могу ли я предъявить взыскание затрат по отводу земли под частью гаража продавцу дома или тому, с кем этот дом разделен?
Прошу привести примеры подобных решений судов, если можно.
Я являюсь ИП, у меня в собственности есть гараж для личного пользования, расположенный на муниципальной земле (при покупке гаража договор аренды не заключал). Сейчас администрация города обратилась с иском в Арбитражный суд о взыскании с меня задолженности по арендной плате.
Какой суд должен рассматривать этот иск и почему?
Я повторюсь, никакой предпринимательской деятельность в этом гараже я не осуществляю.
2 разных истца подали в разные суды разные иски. Требование в одном из исков и часть (половина) требования в другом иске одинаковы по сути. Один из исков получил отказ, второй в первом чтении удовлетворен. Какое значение имеет отказ в первом иске для справедливого рассмотрения в апелляционном суде положительного решения по второму иску и почему иски не стали объединять?
Второй иск подал сам лишенный Министерством статуса узника бывший узник.
Первый иск - Уполномоченная по правам человека в Крыму Лубина Л.Е.
Извините, еще вопрос-имеет ли Министерство труда самостоятельно, без обращения
в более высокие судебные инстанции отменять решение суда 2002 г. (№138-ФЗ).
С уважением и призрачной надеждой на ответ. Н.П.
В сентябре 2011 г суд вынес решение снести мой гараж. Только сейчас гаража у нашего дома начали сносить. В решение суда не указан сроки сноса гаража, написано типа снести гаражи должна управа нашего района (не могу никак найти это решение).
Какие документы должны мне предъявить те люди которые будут сносить мой гараж? Должны ли при сносе присутствовать судебные приставы?
Ответьте на такой вопрос. Согласно решения горсовета города Н. в 1976 за №318 вынесло решение о выделении земельных участков, для постройки частных гаражей. Согласно, поданного мною заявления мне был выделен участок, на котором был построен кирпичный гараж 1978. Получил кадастровый номер на собственность, платили налог на землю. Платил налог на землю, платил за использованную эл.энергию. Согласно присланным квитанциям. Гараж построенный на выделенном мне участке, так же имеет кадастровый номер собственности. Согласно земельного кодекса Р.Ф. гражданин получивший участок земли является собственником этого участка. Является ли земля на которой построен гараж моей собственностью так как сейчас ГСК требует от меня платить аренду за землю на которой стоит гараж? Никаких договоров я об аренде не заключал.
В 1997 г администрация города выдает свидетельство №391 на право собственности на землю бессрочного пользования, при образовании кооператива гаражного. Я его членом не явлююсь. В 2018 появляется арендодатель который требует аренду за землю на которой стоит мой гараж, угрожая судами и сносом гаража при отказе оплаты аренды. Законно ли это. мой номер 89532968168 иосиф.
У нас земля в долях была я через суд выделил землю в натуре, на моей земле стоит гараж, другие бывшие сособственники подали в суд говоряд что гараж их но документов у них нет и просят с меня чтобы я выплотил стоимость гаража. Пока шел суд я оформил гараж в собственность.
