У меня возникла проблема с квартирантом. В июле месяце заключили договор найма жилого помещения. Первое время вроде бы все было нормально, но последние три месяца я по некоторым обстоятельствам (я живу в 150 км - в районе, квартирант допоздна работает) не была в квартире. Квартплату производил квартирант моей сестре (приходил к ней в квартиру и приносил сам) т.к. живут в соседних домах. Когда я приехала с намерением попасть в квартиру, то не смогла дозвониться до квартиранта и решила поговорить с соседями, оказывается там проживает несколько человек, ведут ночной образ жизни, шум, музыка ночами напролет. Два раза затапливали соседей и т.д. В квартиру попала только на следующий день и пришла в ужас: испорчены стеновые панели в прихожей, исчезла межкомнатная дверь (сказал рассохлась и он ее выбросил), не стало люстры, кухонного стола, все краны перевязаны тряпками сломаны, москитная сетка балконная вся в дырах и т.д. Квартира в ужасно-грязном состоянии. ДОГОВОР НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН У НАТАРИУСА. Как мне возместить убытки? В договоре все пункты прописаны, но могу ли я на него опираться в суде?

Галина! К нотариусу обращаться и не нужно было. Для обращения в суд достаточно договора.

Проблемы с квартирантом - как возместить убытки и защитить свои права

Как вернуть деньги или квартиру после неуплаты за приобретение

Inco: Здравствуйте... Проблема такая.. Наши квартиранты захотели квартиру у нас купить. Далее квартирант и мой отец пошли в нотариус там было составлено два документа:1.Это договор о купли/продажи квартиры где мой отец продал квартиру квартиранту.2.И был ещё составлен договор о займе денег где квартирант должен отдать несколько миллионов до указанного срока. Деньги квартирант так и не вернул. Что делать в таком случае?) И как долго продлиться процесс получения денег или возвращение "нашей" квартиры?)

Читать ответы (4)

Как выгнать квартирантов соседей, участковый в курсе, но ничего не делает.

Соседи сдают квартиру квартирантам более 6 лет. Сменилось уже 3 квартиранта, последние квартиранты ведут себя нагло, шумят по ночам, пьют и водят своих друзей в квартиру для совместных пьянок. Хозяева квартиры ничего не предпринимают. Как выгнать квартирантов соседей, участковый в курсе, но ничего не делает. Хочу написать жалобу в налоговую инспекцию о незаконной сдаче жилья в наем, кроме этого, у хозяев долг по квартплате 44 000 рублей.

Читать ответы (1)

Проблема со съемщиком - Могу ли я войти в свою квартиру без присутствия квартиранта?

Сдала квартиру без договора найма. Квартирант живет 2 месяца. За это время не могу попасть не разу в свою квартиру. Могу ли я зайти в свою квартиру. Без присутствия квартиранта.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с неплатежеспособными и непослушными квартирантами в собственной квартире?

У меня квартира в собственности. В ней живут квартиранты. Последнее время они ведут аморальный образ жизни. Попросила в течении недели освободить квартиру. Но они не освободили. Дверь не открывают, на звонки не отвечают. Договора найма у меня нет. Что я могу сделать в этой ситуации?

Читать ответы (3)

Как решить проблему с беспорядочными квартирантами в незаконно занятой квартире?

У нас в соседней квартире, в которой полтора года назад умер собственник, живут квартиранты. Данную квартиру сдает риелтор (собственника квартиры не имеет), квартира оформлена на упокойника. Платежи за ЖКХ приходят на упокойника. ЖКХ не оплачивается и в квартире постоянно проживают разные квартиранты, которые ведут беспорядочный образ жизни. Подскажите, куда можно обратиться по поводу такой ситуации? Участковому все равно. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Кто должен оплатить долг за неоплаченные услуги интернета и телевидения в ситуации сданной квартиры по договору

Сдавала квартиру квартирантам по договору найма, они исчезли не оплатив квартплату за 1.5 месяца и помимо этого оформили договор с компанией, которая предоставила им услуги интернета и телевидения с арендой оборудования (декодер и маршрутизатор) Договор был составлен на фамилию квартиранта, но на мой адрес, теперь эта компания прислала неоплаченный долг за оказанные им услуги. Кому придется оплачивать этот долг-мне как сдающему квартиру или квартиранту на которого составлен этот договор. Оборудование данное им в аренду было оставлено в моей квартире и не сдано в компанию.

Читать ответы (6)

Квартиранты не платят за жилье и коммуналку - как действовать и что делать с налогами?

Квартиранты не заплатили за коммунальные услуги и за съем квартиры, договор есть, уже три месяца. Каждый день кормит "завтраками". то она в больнице то еще только едет. Два раза просили отсрочить платежи, я пошла на встречу, т.к это была мама с ребенком, но пошел уже третий месяц неуплаты, а денег все нет. телефон у квартиранта все время недоступен, отвечает только в вотсапе. Скажи какие мои дальнейшие действия? И что делать если пока что не платила налоги за сдачу квартиры? Договор подписан с 16 марта, было всего два платежа. Хочу зарегестрировать статус самозанятого, и оплатить налог за те месяцы которые оплатил квартирант. Нужно ли это делать, чтобы после решения этого вопроса не было проблем с налоговой или оставить все как есть? Квартиранты должны больше 40 т. р.

Читать ответы (2)

Квартирант съехал, не отдав ключи и не оплатив коммунальные услуги - что делать?

Сдали квартиру на три месяца, заключили договор, через месяц квартирант решил съехать, а в день освобождения квартиры сказал что его нет в городе и уже два дня не берет трубку, не отдает ключи и плату за ком услуги, мы не можем попасть в квартиру, что нам делать.

Читать ответы (3)

Могу ли подать иск в суд только на основании свидетельства соседей, что квартиранты живут уже 2 года в нашей квартире?

Сдаю квартиру без договора, (сама живу в другом городе). Квартиранты сначала платили, потом начали задерживать на месяц, два,кормят обещаниями. Долг уже составляет 140000 р. Есть только расписка квартиранта на 2010 год, что он обязуется каждый месяц переводить на карточку деньги за квартиру. Могу ли подать иск в суд только на основании свидетельства соседей, что квартиранты живут уже 2 года в нашей квартире? Или можно у участкового такую справку взять?

Читать ответы (1)

Проблема с квартирантом - полиция забирает ключи и поиск оказывается безуспешным

Ситуация такая, родственники сдали квартиру, по семейным обстоятельствам им эта квартира понадобилась через несколько недель после сдачи, с квартирантами договорились что они съедут в течении недели, вернули деньги за два ими оплаченных месяца, была написана расписка где квартирант написал что деньги получил и обязуется съехать в пятницу. В пятницу с утра с ним связались, он сказал что вызвал машину и съедет в 15. После чего его телефон стал не доступен. В воскресенье был вызван участковый, было составлено опись имущества квартиранта (вещи все остались в квартире) после чего сказали что будут его искать, а ключи от квартиры изъяли и сказали что вернут после того как найдут квартиранта. У хозяина квартиры теперь подписка о невыезде. Итог найти его не могут уже около месяца и доступа в квартиру тоже нет. Имеют ли право полиция забирать ключи от квартиры?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59