Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как приватизировать неприватизированную квартиру с учетом наличия несовершеннолетней внучки и обезопасить себя от претензий семьи в будущем?

10.02.2013, 20:24
• г. Нижний Новгород

Дравствуйте!

У нас неприватизированная квартира в ней прописаны я (жена), муж (главный квартиросъемщик), 3 детей, и внучка от первого брака сына.

В этом случае у нас 2 ситуации:

1. Хотели сделать 1 собственником и приватизировать квартиру на мужа, но так как есть несовершенолетняя внучка, то собственниками станут они двое, но у внучке мама (бывшая жена) точно не даст покоя когда ей исполнится 18, и заставит разменять.

2. Если не приватизировать. То квартира как будет передаваться дальше? Правильно я понимаю, что потом дети смогут кто то один сможет на себя оформить договор соцнайма, после них их дети и так далее, то есть пока кто то есть прописан то она будет в нашей семье и никто ее не заберет, так?

И все таки можно приватизировать, но обезопасить себя чтобы внучка получила например 1/6 долю, и чтобы после ее совершенолетия та семья не претендовала на долю в квартире.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если не приватизируете, квартира останется в пользовании семьи как Вы и описали в п.2 вопроса. Внучка по исполнении 18 лет может пожелать вселиться и проживать в квартире.

Если приватизируете и в собственности внучки будет 1/6 доля, то по исполнении 18 лет постарайтесь выкупить у нее (а не у ее матери, поскольку с наступлением совершеннолетия она становится полностью дееспособной) долю. Однако, она также будет праве самостоятельно распорядиться своей долей по своему усмотрению: кому угодно продать (с учетом преимущественного права покупки собственниками других долей в этой квартире), подарить (ни чье согласие не требуется), обменять, завещать, заложить.

Приватизировать или нет - решать Вам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России