Проблема с оплатой услуг по вывозу мусора в многоквартирном доме - отсутствие мусорных контейнеров и договор с другой организацией
В многоквартирном доме имею нежилое помещение (салон красоты). Заключен договор на вывоз мусора с организацией, занимающейся этим вопросом. С ноября 2012 года ДУК требует оплачивать им услуги по вывозу мусора, ссылаясь на то, что мы,якобы, пользуемся ихними контейнерами. Но никаких мусорных контейнеров в округе нет (они все в подъездах под мусоросборниками, а у меня отдельный вход в салон) и имеется договор на бестарный вывоз мусора с другой организацией.
Подскажите, как быть?
Вопрос касается оплаты услуги по вывозу тбо до 2019 года. Живем в сельской местности, договор на вывоз мусора заключен не был. Мусорные контейнеры находятся далеко от дома и мы ими не пользуемся, так как мусор сжигаем в бочке на огороде, а стекло и железо закапываем. Компания требует с нас оплату вывоза тбо с 2012 года. Должны ли мы платить? И какова исковая давность по оплате вывоза тбо?
Доброго времени суток!
С 1 января 2019 г. в каждом регионе Единый оператор ТКО (ТБО), изменились условия вывоза мусора. Если Вы не платили по платежке, то Вы не заключили договор Аферты.
Если с 2012 г. на Вас не подали в суд, то и не подадут. Срок исковой давности 3 года.
Пришлите копию платежки смогу сказать конкретней!
СпроситьУ нас нежилое помещение (салон красоты) в многоквартирном доме - первый этаж. Вывоз мусора ТКО оплачиваем по квитанции УК, отдельных договоров нет. Все ли верно?
Тут надо понять, есть - ли договор у УК с компанией, которая вывозит мусор. Можете и отдельный договор заключить, но тут сразу бумажные и другие проблемы возникают. В большинстве своем проще УК платить, чем самим бегать.
С уважением.
Спросить1. Прошу дать разъяснение по вопросу "ЗАСТАВЛЕНИЯ" заключить договор на вывоз ТБО задний числом!
По существу: Помещение нежилое. -назначение помещения: нежилое помещения,-назначение здания, в котором находится помещение: жилое здание: МКД.
Не сдавалось. Мусора не было. Услуги по вывозу ТБО не производились. Сейчас "вдруг" появляется оператор по вывозу ТБО с договором от текущей даты. Однако дату начала вывоза в договоре ставит 01.01.2018 г.
Что делать?
2. Каким образом начисляется сумма вывоза ТБО? По договору оператор начислил её размере 2000 руб в месяц для нежилого помещения площадью 10 кв.м.!
3. Должен ли оператор для выполнения услуги вывоза ТБО предоставить отдельный мусорный бак? И если нет мусорного контейнера, то нет и услуги!
Здравствуйте!
Светлана, что касается п.1 Вашего вопроса, дату начала вывоза договора необходимо также ставить текущую.
Согласно ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Согласно п. 2 указанной статьи, стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.
Таким образом, если услуги по вывозу ТКО оператором ранее не оказывались, указание на 01.01.2018, как дату начала действия договора незаконно.
Что касается второго пункта вопроса, то согласно ФЗ «Об отходах производства и потребления» собственник ТКО оплачивает услуга по вывозу отходов по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора.
Вам нужно уточнить действующие тарифы у оператора. Возможно они размещены на сайте оператора.
По 3 пункту, такая обязанность оператора, как предоставить контейнер для вывоза мусора, законом напрямую не урегулирована. Но из п.10 Постановления Правительства РФ от 12 ноября 2016 г. № 1156 “Об обращении с твердыми коммунальными отходами» следует, что в соответствии с договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в местах сбора и накопления твердых коммунальных отходов складирование твердых коммунальных отходов осуществляется потребителями следующими способами:
а) в контейнеры, расположенные в мусороприемных камерах (при наличии соответствующей внутридомовой инженерной системы);
б) в контейнеры, бункеры, расположенные на контейнерных площадках;
в) в пакеты или другие емкости, предоставленные региональным оператором.
Прочтите договор, что в нем сказано?
Если ничего про обязанность предоставить контейнеры / иные емкости не сказано, требуйте предоставить ссылаясь на указанное выше постановление.
СпроситьДоброго вечера!
Нежилое помещение в МКД. УК предлагает заключить договор на вывоз коммунальных отходов отдельный договор. Оператор по вывозу ТКО к оплате на вывоз, обязывает взять ещё и контейнер. Почему я не имею права как собственник МКД пользоваться общими контейнерами с жильцами, если договор будет с тем же оператором, что и по вывозу мусора всего дома?
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
Спросить
Данная ссылка дает разграничения по категориям ТБО. А вот Постановление Правительства 354 с изменепиями 2017 раздел XV п 148 (Подробнее ➤
говорит что собственник как жилого так и нежилого в МКД должны заключить договор напрямую. Вот и пытаюсь (далее по тексту ПП 354) разобраться почему собственник жилого может заключить договор на вывоз ТКО через управляющую компанию, собственник нежилого нет. Да еще должен организовать соответственно площадку под свой контейнер, а это разрешение СЭС и Администрации.
СпроситьСалон красоты в жилом доме ТСЖ. Оплачивали вывоз мусора по квитанции на оплату коммунальных услуг. Но Роспотребнадзор требует отдельного договора между мной-собственником коммерческого помещения, в котором находиться мой салон красоты и ТСЖ (владельцем мусорных контейнеров) или Спецтрансом. Помогите составить договор между мной (ИП) и ТСЖ. Или найти бланк такого договора.
К сожалению, договор составляется с учетом всех нюансов сделки, какого-либо бланка быть не может, для составления договора лучше обратиться к юристам.
СпроситьЯ собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, имею ли я право отказаться от оплаты вывоза мусора? И заключить договор на вывоз мусора с другой организацией. Можно ссылку на ст?
Никто Вам лично оказывать услуги не будет. Такое решение можно только на собрании жильцов принять. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Доброго времени суток. Это многоквартирный дом и отдельно за вашим мусором приезжать не будут. Можете поставить этот вопрос на общем собрании жильцов.
СпроситьА в 2018 г в нашем селе начали вывоз мусора. Но мусорных баков нет. да и договор на вывоз мусора мы не заключали. Компания по вывозу мусора требует погасит долг. Но как если договор не был заключён.
Договор заключается автоматически с собственниками жилых помещений. Собственники обязаны оплачивать данную услугу, если она фактически оказывалась. Подайте жалобу в жилищную инспекцию для проверки качества оказания услуги.
Спросить
Обязанность оплачивать коммунальные услуги у граждан возникает в силу закона. Формальное заключение договора и не требуется. Единственный способ законно не оплачивать, это доказать отсутствие оказанных услуг.
СпроситьЖиву в своём доме, мусорных контейнеров небыло, наверное с прошлого года поставили большой мусорный контейнер, а кто поставил, какая организация, никто по улице не знает, договор ни с какой организацией по вывозу мусора мы не заключали, а по итогу оказывается на нас долг. Должна ли я оплачивать долг за вывоз мусора организации с которой у нас не заключён договор. А ещё они говорят что мы обязаны заплотить долг или обращайтесь в суд. Законно ли это.
В силу российского законодательства на собственника жилого помещения возложена обязанность по заключению договора и оплате услуг по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов (мусора). При этом индивидуальный договор с региональным оператором заключать не обязательно. Присылая Вам квитанции по оплате за мусор, региональный оператор предлагает Вам заключить типовой договор. Если у Вас имеются сомнения по поводу правомочий организации, которая требует от Вас оплаты за мусор, информацию о региональном операторе, с которым Администрацией заключено соглашение, Вы можете получить в Администрации вашего района. По поводу долга нужно смотреть документы, необходимо сопоставить период возникновения долга и дату соглашения.
СпроситьПришла квитанция на оплату за вывоз мусора в деревню, где имею дом в собственности. В деревне нет мусорных контейнеров и не осуществляется вывоз мусора. В летнее время (когда там проживаю) Мусор вывожу сама На автобусе в мусорных пакетиках в поселок, где и проживаю и прописана и оплачиваю услуги по мусору. Куда обращаться?
Я ИП. имею салон красоты. Каждый день мусор вывожу своими силами. Управляющая компания требует заключить договор на вывоз мусора. Правомерно?
Здравствуйте, как только вы говорите, то у вас имеется мусор (отходы) -
Каждый день мусор вывожу своими силами, возникает вопрос, что это за отходы, к какому классу опасности относятся и соблюдается ли вами соответствующие нормы -
В соответствии с п.2 ст.2 Федерального закона РФ №89-ФЗ от 24.06.1998 "Об отходах производства и потребления" (далее - Закон №89-ФЗ), отношения в области обращения с радиоактивными отходами, с биологическими отходами, с медицинскими отходами, веществами, разрушающими озоновый слой (за исключением случаев, если такие вещества являются частью продукции, утратившей свои потребительские свойства), с выбросами вредных веществ в атмосферу и со сбросами вредных веществ в водные объекты регулируются соответствующим законодательством Российской Федерации.СпроситьСогласно п.2 ст.11 Закона №89-ФЗ, юридические лица и индивидуальные предприниматели при эксплуатации зданий, сооружений и иных объектов, связанной с обращением с отходами, обязаны: соблюдать федеральные нормы и правила и иные требования в области обращения с отходами; разрабатывать проекты нормативов образования отходов и лимитов на размещение отходов в целях уменьшения количества их образования, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства; вносить плату за негативное воздействие на окружающую среду при размещении отходов; соблюдать требования при обращении с группами однородных отходов; внедрять малоотходные технологии на основе новейших научно-технических достижений, а также внедрять наилучшие доступные технологии; проводить инвентаризацию объектов размещения отходов в соответствии с правилами инвентаризации объектов размещения отходов, определяемыми федеральным органом исполнительной власти в области охраны окружающей среды; проводить мониторинг состояния и загрязнения окружающей среды на территориях объектов размещения отходов; предоставлять в установленном порядке необходимую информацию в области обращения с отходами; соблюдать требования по предупреждению аварий, связанных с обращением с отходами, и принимать неотложные меры по их ликвидации; разрабатывать планы мероприятий по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций техногенного характера, связанных с обращением с отходами, планы ликвидации последствий этих чрезвычайных ситуаций; в случае возникновения или угрозы аварий, связанных с обращением с отходами, которые наносят или могут нанести ущерб окружающей среде, здоровью или имуществу физических лиц либо имуществу юридических лиц, немедленно информировать об этом соответствующие федеральные органы исполнительной власти в области обращения с отходами, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления.
В силу п.1 ст.11 ФЗ РФ №52-ФЗ от 30.03.1999 "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" Отходы производства и потребления подлежат сбору, накоплению, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению, условия и способы которых должны быть безопасными для здоровья населения и среды обитания и которые должны осуществляться в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Согласно ст.4.1 Закона №89-ФЗ, Отходы в зависимости от степени негативного воздействия на окружающую среду подразделяются в соответствии с критериями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим государственное регулирование в области охраны окружающей среды, на пять классов опасности: I класс - чрезвычайно опасные отходы; II класс - высокоопасные отходы; III класс - умеренно опасные отходы; IV класс - малоопасные отходы; V класс - практически неопасные отходы.
В соответствии с п.1 ст.9 Закона №89-ФЗ установлено требование по наличию лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I-IV классов опасности в соответствии с Федеральным законом №99-ФЗ от 04.05.2011 "О лицензировании отдельных видов деятельности" (далее - Закон №99-ФЗ) с учетом положений настоящего Федерального закона.
Согласно п.2 ст.9 Закона №89-ФЗ, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо не вправе осуществлять деятельность по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I - IV классов опасности на конкретном объекте по обезвреживанию и (или) размещению отходов I - IV классов опасности, если на этом объекте уже осуществляется деятельность по обезвреживанию и (или) размещению отходов I - IV классов опасности другим индивидуальным предпринимателем или другим юридическим лицом, имеющими лицензию на указанную деятельность.
