Как прописать совершеннолетнего гражданина без согласия всех прописанных в жилом помещении?
Может ли наниматель жил. помещ. Прописать совершеннолетнего гражд. Без согласия всех прописанных там? Я живу в муниц. Квартире, где прописаны я и моя мать. Договор соцнайма оформлен на нее, хотя в квартире она не проживает. Счета по оплате комм. Услуг у нас раздельные. Недавно я узнала из счета за электроэнергию, что кол-во проживающих у нас уже трое. Могла ли мать прописать без моего согласия отца (больше близких родственников у нас нет) или еще кого-то?
По договору соц. найма регистрация без согласия остальных лиц не допускается. Поскольку деление лиц. счетов в настоящее время не допускается, можно сделать вывод о том, что у Вас произошел раздел только счетов по оплате, в связи с чем Вы являетесь бывшим членом семьи нанимателя. Тем не менее, все права у Вас сохранились - см. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" "Поскольку за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающим проживать в жилом помещении, сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, то для вселения нанимателем своего супруга, своих совершеннолетних детей и родителей, других граждан в качестве членов своей семьи требуется получение письменного согласия названного бывшего члена семьи нанимателя (часть 1 статьи 70 ЖК РФ)."
В этом случае Ваши права нарушены - в соответствии с тем же Постановлением "28. Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения."
Спросить
Я владелец однокомнатной квартиры, но там не живу и не прописан.
В квартире прописана моя мать и я оплачиваю квартплату и коммунальные услуги.
Мои вопросы:
1. От кого по закону должна (или может) поступать плата за квартиру и коммунальные услуги от меня или от матери?
2. Если прописанная в квартире мать имеет 50%-льготу по оплате жил. ком. услуг. Могут ли с меня как с владельца требовать полную оплату? Имеет ли значение для льготной оплаты услуг, на чьё имя оформлен лицевой счёт по уплате жил. ком. услуг?
3. Законно ли переоформить лицевой счёт по оплате жил. ком.услуг на моё имя при регистрации меня в ЖЭУ, как владельца квартиры (без моего согласия и моей прописки)?
1. Без разницы.
2. Льготу имеет только ваша мама, и предоставляется она только ей. На кого оформлена кварира не имеет ни какого значения. Льгота предоставляеться с момента регистрации по месту жительства при подаче соответствующих заявлений в ЖЭУ
3. Вы собственник квартиры и лицевой счет будет только на вас.
СпроситьВ муниципальной квартире прописаны я и моя мать, которая там не живет 36 лет. После смерти своего брата (моего дяди), на которого был оформлен счет за оплату электроэнергии она оформила счет на себя (без моего ведома), хотя по факту этот счет оплачиваю я. Недавно я получила очередную платежку и увидела, что в счете стоит 3 проживающих человека (поскольку нас прописано в квартире двое, видимо, она вписала в этот счет своего мужа (моего отца), который живет вместе с ней в своей отдельной и приватизированной квартире, где он и прописан). Имела ли право моя мать вписывать его в счет за оплату электроэнергии без моего согласия и могу ли я оспорить в Мосэнерго это ее решение? Договор соцнайма по квартире оформлен на нее.
Галина, вам нужно пойти в Мосэнерго и вы как полноправный наниматель, имея абсолютно равные права со своей матерью , должны выяснить данную ситуацию, но к вашему сведению - оплата эл.энергии не зависит от количества проживающих , а только от показаний счетчика и зарегистрировать кого-либо в вашу квартиру без взаимного согласия ваша мать не могла.
Спросить
Начисления делаются по счетчикам,в случае неподачи показаний начисляют по норме.Для внесения изменений по кол-ву проживающих(прописанных)должны были запросить справку о регистрации граждан.
СпроситьКвартира оформлена по договору социального найма. Необходимо зарегистрировать (прописать) одного совершеннолетнего, являющегося сыном нанимателя. Кроме нанимателя в квартире прописано еще три человека. Подскажите, обязательно ли должно быть письменное согласие всех прописанных в этой квартире? Или достаточно согласия одного нанимателя? Совершеннолетний, которого необходимо прописать в квартиру, несколько лет назад уже был прописан там. Затем он выписался и теперь планируем прописать его обратно.
Квартира приватизирована моей матерью. Кроме нее в квартире прописаны я и моя дочь. Объясните, пожалуйста, может ли моя мать прописать кого-либо из близких родственников (мою родную сестру, брата или племянника) без моего согласия? И имеет ли она право без моего согласия выписать меня из квартиры?
Уважаемая Марьям! Если квартира находится на территории России, то как собственница Ваша тогда как сособственник мать может продать или подарить квартиру или её часть любому лицу и тогда как сособственник он(она) регистрируется в квартире по месту жительства при наличии гражданства РФ или ВНЖ в данном городе. В других случаях согласие Ваше на вселение требуется. Для Вашего выселения из квартиры без Вашего согласия потребуется предъявлять иск в суд. Информации об основаниях к выселению в вопросе недостаточно, но если Вы в момент приватизации матерью квартиры как муниципальной в ней проживали и дали ей отказ от Вашего участия в приватизации, то согласно ст19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 01.02.2010)
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" Вас выселить в таком случае нельзя, в иске откажут.
Если квартира в Азербайджане, то нужно консультироваться нужно в стране, где она находится.
СпроситьЕсли социальный наниматель муниципальной квартиры вы писался (снялся с регистрационного учёта)и прописался в другом месте, в этой квартире ни кто больше не прописан и не проживает, теряет ли наниматель (тот кому выдали договор соцнайма) своё права на муниципальную квартиру, может ли наниматель муниципальной квартиры (тот кому выдали соцнайм договор соцнайма на руках у главного получателя этой квартиры) прописаться обратно в эту муниципальную квартиру временно или лучше постоянно? И надо ли чьё то разрешение если там ни кто не прописан и не проживает? Счета оплачевютя вовремя нанимателем (задолженностей нету) Все кто были вписаны в договор соцнайма все выписаны. По решению суда (все решения суда на руках у главного соцнаймадателя) И все другие уже давно прописаны по другим адресам и живут в других городах. СПАСИБО.
В неприватизированной квартире прописано 4 взрослых человека. Может ли мой сын без письменного согласия всех членов семьи, прописанных в этой квартире, прописать туда своего недавно родившегося ребенка? (мать этого ребенка прописана в другом месте, а ребенок еще нигде не прописан)
Если квартира будет приватизирована только на меня, а сын будет только прописан в ней, сможет ли он прописать туда своего сына без моего согласия или разменять эту квартиру без моего согласия?
С уважением Людмила.
Уважаемая Людмила! В соответствии со статьей 54 ЖК РФ на вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
СпроситьВ квартире прописаны я и мои троя детей и внук, и ещё ребёнок бывшего мужа больше никого. Администрация предлагает заключить договор соцнайма, но не только мне а ещё и матери того ребёнка но она там не прописана. Может ли администрация без моего согласия с ней заключить договор соцнайма исходя из того что у неё там прописан ребёнок?
Так как ребенок несовершеннолетний, то администрация заключает договор с его матерью, как с законным представителем.
СпроситьМуниципальная квартира, может ли наниматель прописать своего совершеннолетнего внука без согласия всех прописанных в этой квартире жильцов?
В счет за оплату электричества мой родной дядя включил свою жену (о чем я узнал только по платежке за электроэнергию, в которой указано количество проживающих), прописанную и имеющую приватизированную квартиру в другом месте, где они с ним постоянно и живут. Я живу в 3-х комнатной муниципальной квартире, где нас прописано только двое - я и мой дядя. Мог ли он, основываясь на том, что она его законная супруга, и будучи ответственным квартиросъемщиком, записать ее в этот счет без моего согласия? Я знаю, что электричество оплачивается по факту, по показаниям счетчика, но все же неприятно узнать, что число проживающих в счете уже трое.
Андрей в соответствии с п.1 ст.70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
СпроситьМожет-ли мать прописать совершеннолетнего сына? Без согласия проживающих.
В двухкомнатной не приватизированной квартире в г. Москва кроме матери прписаны еще два человека. Еще один сын и его несовершеннолетняя дочь? Может-ли мать прописать совершеннолетнего сына без согласия осталиных проживающих?
