Соседи создают проблемы - шум, отнимание площади и оскорбления. Что можно сделать?

Я проживаю в коммунальной квартире. Сосед, чья комната находится за кухонной стеной прорубил дверь из кухни в комнату. Дверь открывается на кухню. Учитывается ли установленная им дверь как занимаемая им на кухне площадь.

Как быть если соседка заняла всю общую площадь? В коридоре невозможно пройти. На кухне её стулья, стиральная машина, холодильник. Нет возможности даже свой стул поставить. Куда можно обратиться?

Хотелось бы узнать о распределении мест общего пользования в коммунальной квартире. По какому принципу, например, распределяется место на кухне, в коридоре? У нас есть соседи, которые заставили своими вещами практически всю площадь. А я слышала, что вот сколько долей в квартире ты имеешь, такую долю от общей площади и можешь занять. Это правда? Вообще, как делить кухню - по долям или на равные части по количеству комнат? Стена в коридоре, за которой моя комната - она может быть занята только мной или соседи тоже имеют право там размещать свои вещи? Или она вообще не должна быть занята, дабы обеспечить свободный проход по коридору?

Приобрели комнату в коммуналке с двумя соседями. Когда-то видимо была перепланировка данной квартиры из отдельной в коммунальную, и так получилось, чтобы пройти в нашу комнату (она в глубине), нужно пройти по узкому коридору 0,9*3 м. поставить в него ничего нельзя, иначе закроется проход в комнату. Бывший хозяин вынес дверь (еще 10 лет назад) так, что коридор оказался присоединен к комнате. К моменту нашего заселения там проживают двое соседей: мать с ребенком и молодой человек. Они заняли всю кухню, купив гарнитур на двоих, правда взяв с нас за пользование столешницей, в которую встроена мойка-2500 рублей. В кухне стоит холодильник соседки, ее обеденный стол, тумба соседа и купленная ими на двоих стиральная машинка. В коридоре ими же заняты два встроенных шкафа плюс стоит гарнитур-прихожая соседки. Нам было сказано, что при отсутствии наших притязаний на встроенные шкафы в коридоре (их площадь около 2 кв. м) соседи не претендуют на мини-коридор, ведущий в нашу комнату. Все было сначала мирно и спокойно. Однако, когда мы заговорили о том, что хотим поставить свой холодильник и столик на кухню, а в прихожей повесить вешалку, это было воспринято в штыки до такой степени, что нам начали ставить ультиматумы и присылать мерзкие сообщения на телефон с обещаниями привлекать участкового к решению проблем. Не совсем понятно каких... Мы имеем право на свою долю в общей площади! Соседка кичится тем, что у нее ребенок и жилая площадь больше (наша вторая по размеру), значит она имеет право на большую общую. Понятно, но это же не значит, что на всю! И сосед ей вторит, что они купили свои комнаты раньше, значит мы должны смириться с тем, что уже есть. По-хорошему они договариваться не хотят, сказали, что уступать ничего не будут и требуют допуск в этот несчастный мини-коридор, говоря о том, что поставят в него свои вещи просто из принципа. И им все-равно останется ли проход в комнату. Учитывая то, что там будет жить молодая девушка, такие соседи просто наказание! Подскажите, пожалуйста, каким образом искать на них управу, где посмотреть регламенты проживания в коммуналках и имеют ли они право держать стиральную машинку на кухне, тогда как мы вполне могли бы разместить там свой холодильник. Не противоречит ли это санитарным нормам общего жилья? Вобщем хотелось бы понять и составить план действий по получению положенного нам по закону. Спасибо.

В коммунальной квартире общей площадью 60 метров, я и сын являемся собственниками 30 метров жилой площади из 40. платим квартплату за 45 метров (30 м.+ 15 м. - места общего пользования-кухня, туалет, ванна, коридор, кладовка) На кухне у нас только стол-0,8 м, раковиной и плитой пользуемся вместе с соседями. У соседей на кухне - стиральная машина, холодильник, стол. В коридоре у соседей шкаф 0,95 м. , кладовка 1,1 м. А за площадь плачу я. Также соседи отказываются платить большую часть за электроэнергию, хотя у них машина автомат, греет воду для стирки, грудной ребёнок стирают часто холодильник двухкамерный. Как грамотно составить исковое заявление.

Я проживаю в четырехкомнатной квартире коммунального заселения. Общая площадь квартиры 96 кв.м., жилая площадь 76 кв.м., кухня 8 кв.м. Мне принадлежат на праве собственности (приватизация) две комнаты общей площадью 39 кв.м., а соседям, так же две комнаты но площадью 36 кв.м.. Мои соседи заняли все свободное пространство в местах общего пользования: они заняли все в коридоре, поставив шкаф, калошницу - все это сделано сплошным сооружением, на все свободное пространство. Мне любезно предоставили уголок, где весит один крючке. Такая же ситуация и на кухне, они смонтировали встроенную кухню, поставили холодильник и все стены завесили полками, мне выделив так же уголок для стола длинной 80 см. и так же место над столом для полки. При неоднократных попытках поговорить на тему освобождения площади на кухне, хотя бы под холодильник, соседи идут на конфликт, орут, выражаются не цензурными словами и никакого места не освобождают. Что мне делать? Как отстоять свои права? Какой при этом порядок действия?

Я уже задавала тут похожий вопрос, но ситуация изменилась. Итак. Есть коммунальная квартира, нам принадлежит 25/91 площади. Всего комнат в квартире 5, 3 комнаты в собственности, 2 комнаты муниципальные. Коридор расположен таким образом, что у трех комнат (которые в собственности) есть небольшие корридорчики-ниши перед входом (около метра квадратного), а дверь в муниципальные комнаты прямо из коридора. Соседи, живущие в муниципальных комнатах (их площадь составляет 28/91 долей), заставили своими вещами весь коридор, заняли площадь, превышающую 28/91 от положенной им. Объясняют это тем, что к ним приходили из ЖЕКа и сказали, что занимать под вешалки можно только вот те предбанники перед дверями, о которых я писала выше. А так как у них этих предбанников нет, то они имет право класть свои вещи, где хотят. А мы не имеем (у нас не в предбаннике стоит вешалка с одеждой, но мы не занимаем больше, чем положено, скорее меньше). Вешалка наша находится на стене, примыкающей к стене нашей комнаты. Когда мы комнату покупали, риэлтер сказал нам, что та стена в общем коридоре, которая примыкает к комнате, преимущественно занимается владельцами комнаты. Соседи с этим не согласны, говорят, что это ложная информация. Мы поставили на занимаемой ранее нами территории в коридоре зимнюю резину. Там она простояла несколько месяцев, потом соседи стали возмущаться. Причем, именно те соседи, от вещей которых в коридоре не развернуться. Мы сказали им, что если они разберут свои завалы, в том числе и у нашей стены и на антресолях (все антресоли заставлены их какими-то растворителями и другими химикатами), то мы подумаем на счет колес - в частности тогда бы освободилось место, относящееся к нашей стене и заставленное их стройматериалами, оставшимися после ремонта. После этого один из соседей, не прописаный в квартире и являющийся женихом одной из прописанных девушек, поймал моего мужа на кухне и начал с угрозами и матом требовать, чтоб муж убрал колеса. Муж ответил так, как я написала выше - разберете свои завалы, подумаю насчет колес. Сосед стал угрожать, что если до вечера мы колеса не уберем, то он их уберет сам. Муж ответил, что это тогда уже будет уголовное дело. Тогда сосед сказал, что он сделает это не своими руками и убежал, хлопая дверями. Колеса мы убирать не стали, он тоже побоялся их выкидывать. Однако через неделю рядом с нашей вешалкой у стены, примыкающей к нашей комнате, он поставил свою зимнюю резину большего диаметра, чем значительно сузил проход в коридоре. Мы не стали по этому поводу ничего говорить - чем бы дитя не тешилось, лишь бы не плакало. Прошло около полутора месяцев, сосед опять пошел на конфликт - в присутствии своей девушки стал оскорблять моего мужа, предъявляя ему претензии по поводу того, что вешалка наша им мешает, что наши дети скидывают их куртки и не поднимают (куртки висят вот как раз в узком проходе, где стоят их колеса, и протискиваясь мимо, можно случайно задеть их и уронить) и что если это еще раз повторится, то он разломает нашу вешалку. Все это перемежалось с оскорблениями и провоцированием моего мужа на то, чтоб тот его ударил. Но муж не спровоцировался. Вопросов в связи с этим два: 1. Что нам надо сделать и на какие законы сослаться для того, чтобы отстоять занимаемое нами место и чтоб освободить коридор. 2. Что вобще делать с этим соседом-агрессором? Все свои выпады он совершает либо без свидетелей, либо в присутствии своей девушки, которая свидетелем не будет. Может, диктофон с собой носить?

Имеем комнату 30 м (собственность) у соседей комнаты (тоже собственность) по 15 м.Есть 2 шкафа, которые как бы встроены в нашу комнату и выходят в проходной (прихожая квартиры, через него все ходят) коридор, куда выходит и дверь из нашей комнаты. У соседей комнаты изолированы от нашей и имеется свой коридор, по площади больше, чем прихожая, куда выходит наша дверь и шкафы, коридором соседей мы не пользуемся. Когда мы покупали комнату, то с соседкой договорились (жаль, что в устной форме, но она и не претендует пока), что мы отдаем ей 1/3 одного шкафа. Соседу предложили сделать антресоль или встроеный шкаф рядом с его комнатой в их коридоре, на что он сказал, что ему ничего не надо, а письменно он подтверждать отказался что либо т.к. скрывался от армии. Еще имеется в квартире антресоль 3 кв.м, которой мы отказались пользоваться в пользу соседей. Сейчас сосед по истечении 9 лет начал возмущаться по поводу того, что мы должны освободить ему шкаф, при этом освобождать половину антресоли и половину их совместного коридора не собирается. Своим же коридором мы пользоваться в полной мере не можем т.к. через него все ходят-это вход в квартиру. И еще на кухне мы занимаем далеко не половину. И к тому же сосед повесил свой шкаф так, что он мешает (частично как бы занимает наше место) и о него периодически бьемся головой. Согласно ст.42 Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. Жилая часть в квартире 60 м.,мы собственники 30 м.У соседей по 15 м.,соответственно мы имеем право пользоваться половиной МОП. Так? Или данное право распространяется только на бремя связанное с владением? Могу ли я обратиться в суд с просьбой закрепить право пользования шкафами за нами, а за соседями их коридором и антресолью, который они занимают? И обязать освободить нашу долю на кухне? В метраже МОП никаких ущемлений у них нет даже без антресоли, их коридор на 1 метр больше, плюс они ходят через так называемый наш коридор. Как решаются подобные вопросы в судебной практике? А то получается мы имеем право и оплачиваем 46 м (они по 23 м), а пользоваться не можем. Если подобное закрепление не возможно, каким образом обязать ЖЭС расчитывать платежи поровну? Если можно, дайте, пожалуйста, полный ответ, например какие документы нужны будут для иска в суд и т.п. Спасибо! p.s.прикрепила бы план, если было бы можно.

Здравствуйте! Я проживаю в квартире секционного типа по договору соц найма, у нас в секции общими являются кухня, прихожая, коридор и кладовка на три семьи.2 семьи свои квартиры приватизировали и общей кухней не пользуются, мы на общей кухне поставили счетчики, так как не хотели пломбировать счетчики в нашей квартире пока мы не возьмем на себя кухню, я хотела кухню оформить на себя, но сосед, который занимает общий коридор и кладовку незаконно, так как не брал у нас согласие на это, предложил мне купить его долю метров на общей кухне, хотя эти метры ему не принадлежат, он приватизировал только свою площадь В какие гос органы нам нужно обратиться, чтобы доказать что этот сосед занимает общие площади незаконно? И что он продает метры на общей кухне?

С лестничной площадки через дверь вход в коридор. Из этого коридора вход в нашу квартиру и квартиру соседей, но проход к нашей кухне, ванной комнате и туалету лежит через этот же коридор. Инвентаризация жилого дома была проведена 1989 году и этот коридор площадью 6,9 кв. м. в экспликации полностью включен в площадь нашей квартиры. В 1992 году наша квартира была приватизирована (в общую площадь вошел этот коридор весь). В 1998 году приватизировали соседи свою квартиру, им в общую площадь включили этого же коридора. В 2013 году БТИ оформило техпаспорт на нашу квартиру, исключив полностью этот коридор и в письме для кадастровой палаты указало, что этот коридор относится в общедомовую собственность, т.е. на кухню и туалет я должен ходить через коридор всего дома. На кадастровый учет этот беспредел поставили. Менять, что либо БТИ отказывается, а кадастр без этого не может внести изменения. Согласие с соседями у нас есть. Они готовы отказаться от права на половину коридора, но чтобы мы не чинили препятствий для их прохода в их квартиру. БТИ упорно настаивает, чтобы мы перевели свои квартиры в коммунальные и тогда этот коридор останется в общедолевой собственности нас и соседей. Нам это не приемлемо. Как быть? Буду очень признателен за ответ. Спасибо.