Продавец жилой недвижимости требует компенсацию за упущенную выгоду из-за задержки регистрации ипотеки и ожидания квартиры
Желаю получить компенсацию за упущенную выгоду. Физ.лицо. Купля-продажи цепочки из 3 разных жилищ: 1 к.кв., комната в коммуналке, комната в коммуналке.
Подали документы на регистрацию в ФРС (ГБР) 21.11.12. Сроки регистрации: ипотека - 5 дн., частная недвиж. - 20 дн.
По факту: 08.12.12 г. получили регистрацию ипотеки квартиры, 15.01.13 г. - рег.1-й комнаты, 31.01.13 г. - рег.2-й комнаты.
По последней комнате была приостановка из-за ошибки в поданных документах (виновники - риэлт. Агенство+покупатель).
Я, продавец 1 к. квартиры, не мог получить свои деньги из банковской ячейки с 08.12.12 г., получил лишь 01.02.13 г.
Планировал приобрести 1 к.кв.в новостройке, которая по договору завершается в первом квартале 2014 г.. Однако, сейчас квартиры, которые были в продаже в ноябре и декабре уже проданы.
Заключил ДДУ в другой новостройке на аналогичную 1 к.кв. почти по такой же цене, как и планировал изначально.
ОДНАКО, завершение стройки 4-й квартал 2015 г.
Как возместить доп. ожидание квартиры почти в 2 года?
Владимир, прочитайте договор ДДУ, предъявите претензию, укажите срок, в теч. кот. хотите получить ответ. При отказе в удовлетворении обращайтесь в суд.
Спросить
Определенно обращаться к эксперту, оценивать рост стоимости квартиры, думать какие у Вас затраты в связи с ожиданием (аренда жилья, например)+снижение покупательной способности денег (год в ячейке).
Обращайтесь за составлением искового.
Спросить
Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки
Вопросы о продаже комнаты в коммунальной квартире и возможность ознакомиться с уведомлением о продаже
Каким образом мне лучше поступить, т.к. если покупатель моей комнаты решится к покупке, я оюсь его терять.
Хочу подарить одну из двух имеющихся у меня комнат в коммунальной квартире, комнаты были приобретены по договору купли-продажи
Отказ застройщика в регистрации предварительного договора купли/продажи квартиры в строящемся доме
Возможно ли оспорить продажу комнаты в коммунальной квартире, если собственник не получал уведомление?
Продажа квартиры без помощи риэлтора - вопросы регулирования и безопасности сделки
Покупка комнаты в коммунальной квартире и опасность отзыва сделки - стоит ли беспокоиться?