Какие налоги нужно платить при продаже квартиры, приобретенной менее трех лет назад, и использовании налогового вычета

12.02.2013, 15:12

• г. Санкт-Петербург

Я продала свою квартиру, которая находилась в собственности менее трёх лет. Преобретала я её, изначальна за 2 700 000, а продала за 3 700 000 официально, в течении 1 месяца я тут-же преобрела другую кв-ру в новостройке (дом строится, сдача в 2014 г.) за 3 979 000,

Вопрос: нужно ли мне платить 13% налога за проданную квартиру, ведь разница получается 1000 000 мил (один миллион руб.), тоесть 130 000 тыс. руб.?

При этом за проданую кв-ру я два года подряд уже получала налоговый вычет 13% (по 28 тяс. каждый год),

Мне моя агент при продажи кв-ры,что разница в 1000 000 мил. налогом не облагается 100%,я ей поверила, а теперь покопалась в интер-те и вижу обратное. Подскажите пожалуйста, для меня это очень важно? Другие люди сказали, что с тебя удержат налоговый вычет пересчитают вообщем, т.е. 260 000-130 000 т=130 000 тыс., т.е. налоговый вычет который выплачивает государство в теч. нескольких лет 260 000 тыс. мне не видать, по моей же ошибке, только 130 тыс получу, Нужно было мне тогда цену писать не более 2 700 000 мил.? Так,что мне будет с этой разницой в 1000 000 мил? Пожалуйста дайте совет, я так расчитывала на полную выплату 260 000 т.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Малых А.А. 4.5

12.02.2013, 15:40,

г. Долгопрудный

Странный вопрос. Дальнейшее распоряжение выручкой от проданной квартиры налоговую, в целях исчисления НДФЛ, не интересует.

Поэтому, по вычету на продажу - НДФЛ с 1 000 000, платите сразу.

По вычету на покупку, если право имеется - с 2 000 000 (те 260 000) возврат, когда и если налоговая право на такой вычет признает, но не более уплаченного НДФЛ.

Спросить

Юрист

Корнеев В.В. 5.0

13.02.2013, 14:03,

г. Самара

Здравствуйте! Налоговым вычетом можно воспользоваться лишь один раз. Вы им уже воспользовались. По указанной сделке должны задекларировать и уплатить налог в суме 130 тыс. руб.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO