Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правомерны ли действия председателя ТСЖ по приватизации земельного участка и ограничению доступа только для членов ТСЖ?

13.02.2013, 08:56
• г. Краснодар

В нашем многоквартирном доме создано ТСЖ, но не все собственники квартир являются членами ТСЖ. Председатель затеял приватизацию земельного участка и утверждает, что земля уйдёт в собственность ТОЛЬКО членов ТСЖ и ТОЛЬКО тех, кто лично подаст заявленияв юстицию. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли его действия? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день.

Конечно, действия председателя не правомерны. Земельный участок, на котором находится многоквартирный жилой жом, согласно закону, является общей долевой собственностью всех собственников помещений данного дома. Участие в ТСЖ никоим образом не влияет на право собственности.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
20.02.2013, 13:39

Приватизация земельного участка - правильные действия председателя ТСЖ или нарушение прав жильцов?

Прошу вашей помощи! Дело обстоит так. В нашем многоквартирном доме создано ТСЖ. Дом очень старый, более того находится на земле Министерства Обороны. Председатель ТСЖ затеял, якобы, приватизацию земельного участка под домом плюс дворовая территория и заявляет, что те жители, которые не состоят в ТСЖ собственниками земли не будут и земельный участок поделят ТОЛЬКО между теми членами ТСЖ, и ТОЛЬКО если желающие сами понесут документы в юстицию. Иначе, по скольку мы находимся в центре города где во всю идет реконструкция, не участвующие в приватизации жильцы НИКАКИХ льгот и преимуществ не получат. Так ли это? И правомерны ли его действия? Заранее благодарна. С уважением, Наталья.
Читать ответы (2)
Екатерина
11.04.2013, 17:03

Правомочность собственников без членства в ТСЖ на проведение заочного голосования и влияние на управление

В нашем доме создано ТСЖ, но нашлось два собственника, которые проводят заочное голосование с повесткой дня: непосредственное управление и заключение договоров с управляющей организацией, эти собственники не являются членами ТСЖ. Подскажите насколько правомочны их действия по поводу провождения собрания.
Читать ответы (1)
Наталья
24.05.2007, 14:21

Правление ТСЖ собирается оформлять земельный участок под многоквартирным домом.

Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос. В нашем многоквартирном доме создано ТСЖ. Правление ТСЖ собирается оформлять земельный участок под многоквартирным домом. Скажите, этот земельный участок будет передаваться в собственность ТСЖ, или в долевую собственность каждому отдельно собственнику помещений в многоквартирном доме? Заранее благодарю.
Читать ответы (3)
Алена
14.04.2022, 06:49

Председатель дома исключил собственника из группы чата - как привлечь его к ответственности?

В нашем доме председателем дома создана группа дома в ватсап для всех объявлений и тд. Однако председатель дома по своей личной прихоти исключил собственника квартиры из группы дома из за скандала, лишив таким образом собственника информации по дому. У нас не тсж, а мкд. Председатель боится что собственник дома мешает ему вешать лапшу на уши остальным жителям. Как наказать председателя или привлечь к ответственности.
Читать ответы (4)
Валерия
10.03.2012, 16:30

Могут ли собственники жилья без моего согласия произвести приватизацию общего земельного участка?

В многоквартирном одноэтажном доме состоящего из 3 квартир, 2 собственника жилья решили произвести приватизацию земли. Имею ли я право отказаться от приватизации земли? Могут ли собственники жилья без моего согласия произвести приватизацию общего земельного участка?
Читать ответы (1)
Надежда
15.02.2019, 09:28

Состав первоначальных членов ТСН - кто может быть членом и процесс выбора

Создано ТСН, выбрано правление, кто является первоначальными его членами? Так как в уставе указано, что членом тсн может стать любой собственник, который написал заявление и его кандидатура одобрило правление.
Читать ответы (1)
Елена
15.04.2010, 18:43

Конфликт в ТСЖ - кто владеет крышей паркинга и какие права у собственников?

У меня вопрос относительно правомерности действий ТСЖ. На территории дома есть полуподземный паркинг, он непосредственно прилегает к дому, выход к нему осуществляется через подъезд на-1 этаж. Жители дома выходят на крышу паркинга. В доме конфликт собственников. Одна сторона утверждает, что крыша паркинга является часть общего пользования, т.к. участок под строительство выделялся на дом с паркингом вместе, другая сторона (собственники мест в паркинге) утверждают, что крыша принадлежит членом гаражного кооператива и устроили платную стоянку на крыше дома. Всем кто не готов платить въезд перекрыт шлагбаумом. Так как паркинг находится на территории дома, члены кооператива хотят выделить землю и оформить ее только на собственников паркинга. Сейчас идет заочное голосование по этому вопросу. Председатель ТСЖ, являясь членом гаражного кооператива, просит дать доверенность на все действия по оформлению земельного участка. В бюллетене не указан размер участка. Есть опасения, что будут выполненны работы по выделению участка по паркинг, а остальные собственники будут ущемлены в своих правах. Можно ли требовать в постановке вопроса указания на размер участка. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
04.06.2015, 16:02

Отказ председателя ТСЖ в прописке несовершеннолетнего ребенка - законность действий и следующие шаги

Проживаю в доме, где создано ТСЖ. Все необходимые справки выдаются через бухгалтера только по личному указанию председателя ТСЖ. По нашей квартире имеется небольшая (спорная) задолженность. В данный момент необходимо прописать несовершеннолетнего ребенка в квартире принадлежащей мне на праве собственности. Председатель отказывает мне в прописке. Насколько законны его действия и что мне делать дальше?
Читать ответы (1)
Дмитрий Викторович
24.06.2014, 15:58

Нужно ли оформлять договор на землю при покупке квартиры в многоквартирном доме?

Хочу купить квартиру в многоквартирном доме (4 квартиры). Сейчас все 4 квартиры и земля принадлежат 1 лицу как собственнику (есть свидетельства). Продавец (собственник) утверждает, что договора на землю (купли продажи) оформлять не надо, так как земля будет в совместной собственности автоматом. Но я сомневаюсь, как так: свидетельство на квартиру у меня будет а на землю нет. Подскажите пожалуйста.
Читать ответы (1)
Наталья
08.05.2013, 19:04

Спор о приватизации земли - кто получит свою долю и что будет с остальными?

Прошу помощи! Наш дом стоит на федеральной земле, коммуналка из 26 комнат, все приватизированы. Председатель ТСЖ затеял приватизировать землю под домом, судится не понятно с кем и не понятно за что, но из Министерства Обороны РФ ни каких бумаг о разрешении на приватизацию нет. Мы находимся в зон реконструкции. Председатель утверждает, что если преимущество перед инвесторами будет иметь ТОЛЬКО тот, кто в судебном порядке получит в собственность свою долю земли. Остальные же останутся ни с чем. Так ли это? Спасибо. С уважением, Наталья.
Читать ответы (1)