Проблема с поквартирной карточкой - прописан несуществующий человек и отказ в приватизации. Что делать?
В поквартирной карточке полученной в паспортном столе вписан несуществующий человек. Он не прописан и в ордере его тоже нет. В приватизации отказывают, говорят через суд. Правомерно ли это?
Сначала Вам нужно обратиться с письменным заявлением в жилищный орган, уполномоченный заполнять поквартирные карточки, с требованием об устранении ошибки в карточке и предоставлении Вам документа подтверждающего это исправление или мотивированный письменный отказ в данном действии.
Если это ошибка, то её устранят и без суда
СпроситьВ 1993 году в ордер был ошибочно вписан несуществующий человек - якобы сын квартиросъемщика, хотя никогда никакого сына не было. Сам ордер был давно утрачен (возможно в ордере и не было никакого сына). В администрации выдали корешок ордера в котором вписан несуществующий человек. В финансово-лицевом счете тоже есть этот несуществующий человек и написано, что на регистрационном учете он не состоял. Это стало препятствием для приватизации квартиры, Приватизационный центр требует его отказ от приватизации или заявление на приватизацию. Что теперь делать? На первый взгляд формально они правы, ведь он есть в корешке ордера и финансово лицевом счете, хоть и без регистрации. Однако иск предъявит не к кому, ведь его реально нет и никогда не было.
признавать гражданина утратившим право на приватизацию через суд. практика есть.
СпроситьВ муниципальной квартире прописан мой несовершеннолетний сын, наниматель - его отец умер, в ордере указан отец моего сына и его бывшая жена. Взяла в паспортном столе копию поквартирной карточки, там указаны сын и его отец, бывшая жена ни где не значится кроме как в ордере, точно не знаю была она там прописана когда либо или нет во всяком случае на момент рождения нашего сына (1998 г.) она там не была прописана. Я не знаю где она сейчас, есть ли у нее жилье, участвовала ли в приватизации. На данный момент отец умер, в квартире остался прописан сын 15 л. При оформлении приватизации будет ли бывшая жена иметь право участия в приватизации потому что она вписана в ордер?
если она вписана в ордер,то она должна участвовать в приватизации,либо отказаться от приватизации
СпроситьВ 1996 году была выдана квартира по ордеру, военному с его семьей. На данный момент в квартире проживает и зарегистрирован только один из них. Для заключения договора социального найма с проживающим в этой квартире, администрация требует ордер, но он утерян, в архиве тоже не сохранились сведения об ордере. В поквартирной карточке он вписан нанимателем, расчетный счет тоже на него. Что в этой ситуации делать? Как получить договор социального найма? Только через суд?
Администрация дала письменный ответ, где сказано, если наниматель предоставит правоустанавливающий документ, то они рассмотрят вопрос о заключении с ним договора социального найма.
Спросить
Тогда надо этот ответ посмотреть, чтобы дать вам ответ. Пока можете по этому поводу написать жалобу в прокуратуру.
С уважением.
СпроситьИрина, в таком случае, обращайтесь в суд и устанавливайте юридически значимое обстоятельство в виде вселения в этой квартиру по ордеру в...году.
Администрация дала письменный ответ, где сказано, если наниматель предоставит правоустанавливающий документ, то они рассмотрят вопрос о заключении с ним договора социального найма.У нанимателя в принципе не может быть на руках правоустанавливающего документа на муниципальную квартиру! Она может быть только у собственника, то есть муниципалитета!
Если вы хотите квартиру приватизировать на свое имя, то можете делать это в судебном порядке если вы в ней зарегистрированы.
Спросить
Вам нужно подать заявление в суд в порядке ст. 264 ГПК РФ,-Об установлении факта, имеющего юридическое значение. Данное Решение суда заменит ордер.
СпроситьМне нужна копия поквартирной карточки, но в паспортном столе мне сказали, что с 2016 года, копии поквартирной карточки не выдаются. Так ли это?
Вы можете получить выписку из домовой книги в паспортном столе в виде справки количества проживающих в квартире.
Спросить
Приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. N 984 настоящий документ признан не подлежащим применению с 17 апреля 2018 г.
Спросить
Получили ордер на квартиру, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий в 1998 году. Заселились и сдали ордер. Прописали в поквартирной карточке нас. Договор соц. найма не оформляли. В паспортном столе отказываются выдать домовую книгу, говорят нет правоустонавливающих документов. Как быть?
Мария домовая книга оформляется только на индивидуальные жилые дома. Договоры соцнайма до 2005 года не заключались и для вас основным документом является ордер. Его вы можете получить в той организации куда он был вами сдан.
СпроситьКакие нужны документы для проватизаци квартиры прописано трое человек, ордера нету соц найма тоже данные есть только в паспортном столе и домовая книга.
Добрый день!
Если ордера нет и дубликатов ордера тоже - то придется обращаться в суд, только через суд
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Здравствуйте, Андрей
Ваш вопрос комплексный, требует уточнений. Которые зависят от местонахождения квартиры. Однако однозначно можно сказать следующее:
Процедура приватизации состоит из нескольких этапов:
1. Получение договора соц. найма. Для этого вам также потребуется получить ряд документов:
- копию своего паспорта
- дубликат ордера. Если ордер первоначально был выдан не вам, то для получения дубликата необходимо предоставить документы, подтверждающие ваше родство с фактическим получателем ордера. Это могут быть свидетельства о рождении, свидетельства о заключении/ расторжении брака и др.
- справку о техническом состоянии квартиры
- выписку из домовой книги и л/с на квартиру (эти документы следует получать в последнюю очередь, так как они актуальны в течение 7 дней с даты их выдачи)
2. Вам на руки будет выдано несколько экземпляров договора соц. найма для разных инстанций, куда, скорее всего, вам лично придется отнести. Теперь необходимо собрать еще ряд документов для завершения процедуры:
- копии паспортов всех будущих собственников
- выписку из ЕГРН на квартиру (госпошлина за выдачу 400 руб.)
- комплект справок из БТИ для приватизации
- выписку из л/с на квартиру
3. Собранные документы необходимо отнести в орган, осуществляющий безвозмездную передачу жилья в собственность. Необходимо будет заранее решить, кто из ваших членов семьи участвует в приватизации, а также оплатить госпошлину (размер следует уточнить на месте)
4. Регистрация права собственности. Последний этап приватизации требует наличия следующих документов:
- заявление в Росреестр (оформляется на месте)
- квитанция об оплате госпошлины в размере 2 000 руб.
- кадастровый паспорт на квартиру (оригинал и копия)
- договор о безвозмездной передаче жилья в собственность
- выписка из л/с на квартиру
Процедура регистрации права собственности займет 7 рабочих дней с даты приема документов.
Вам останется получить обратно свои экземпляры договора о безвозмездной передаче жилья в собственность и свидетельства о праве собственности.
Процедура приватизации квартиры займет у вас несколько месяцев. Кроме того вам потребуется уточнить наименования и местоположения всех упомянутых выше инстанций в Вашем городе. Рекомендуем вам обратиться за квалифицированной юридической помощью.
Дополнительную консультацию вы можете получить по телефона, указанным ниже.
С уважением, Лариса.
СпроситьНашу квартиру надо приватизировать. Я там прописан, и в ордер вписан. Могу ли я выписаться в паспортном столе, и прописаться в другом месте? Потеряю ли я право на приватизацию в данной квартире, если я в ордере?
Отказывают в оформлении договора соц найма, т.к.в ордере опечатка. Ордер оформлен на человека, которого давно нет в живых. Однако в квартире прописан брат. (на него договор и хотим оформить). Оба однофамильцы, говорят ну и что, что однофамильцы, брата нет в живых а винициалах стоит другая буква, вдруг это другой человек. Являются ли доказательством свидетельства о рождении двух братьев, или в паспортном столе не имели права отказывать в оформлении договора соц найма, так как человек там прописан? Тем более говорят, что ордер не имеет юр.силы.
Возлагайте такую обязанность на администрацию по решению суда. О том, как это сделать, а так же помощь в подготовке документов можете получить, обратившись ко мне в приватном порядке.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Придется обращаться в суд. Там и установите все юридически значимые обстоятельства
Спроситькак правило везде один ответ-идите в суд. Хотя нашли вот такую информацию :Поскольку квартира не приватизирована, значит прописанные в нем граждане занимают её на основании договора социального найма. даже если сам договор не заключался - все равно к ним применяются условия соц.найма. ранее им был выдан ордер. не смотря на то, что главный наниматель умер, другие члены его семьи, прописанные там на квартиру прав не теряют. вместо умершего, договор социального найма может заключить на себя любой из прописанных с включением туда остальных членов семьи.
Спросить
Это ВСЁ слова! Точку в данном споре может поставить ТОЛЬКО суд. Иначе, Вы так и будете сотрясать воздух своими требованиями и безответными заявлениями.
Спросить
Если Вам отказывает государственный орган, который имеет право решить проблему во внесудебном порядке, то Вас совершенно правильно направляют в суд.
Отказ в заключении договора социального найма с иным членом семьи вместо умершего нанимателя должен быть в письменном виде. Такой отказ можно оспорить в судебном порядке в течении трех месяцев.
Если все дело в технической ошибке,допущенной в документе, то, возможно, надо обращаться в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа....
ВСЕ виртуальные консультации приблизительны,т.к. даются без изучения документов и проблемы более подробно....
Спросить
Вашу проблему можно решить только в судебном порядке. Имея на руках письменный отказ в заключении договора социального найма нужно подавать иск в суд. В качестве доказательств представлять любые письменные доказательства, а также свидетельские показания, если необходимо доказать ведение совместного хозяйства с нанимателем. Виртуально Вам сложно помочь.
Спросить
Вопрос - Могу ли я не платить штраф за прописку ребенка в новом доме, если он только вписан в ордер?
Я прописана в квартире, дети живут со мной, одному ребенку 4 года, второму 12 лет, они вписаны в ордере, сейчас купили дом и хотим ребенка прописать туда, в поспортоном столе мне сказали что ребенок только вписан в ордер а не прописан и назначили штраф в размере двух тысяч рублей, могу ли я не платить этот штраф?
вам нужно обжаловать постановление о привлечении вас к административной ответственности
СпроситьХочу приватизировать жилье в котором прописано 4 человека а в поквартирной карточке 5 человек один прописан в другом городе и не проживает там в течении 20 лет. могу ли я без его согласия сделать приватизацию.
