Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема с получением возврата 13% - необходимо оформить свидетельство на собственность на мужа

13.02.2013, 14:06
• г. Щелково

Помогите, пожалуйста разобраться в нашей проблеме. В 2012 г мы с мужем приобрели квартиру, Банк настоял на том, чтобы акт приемки передачи, договор уступки и свидетельство на собственность были оформлены на жену, а ипотеку на квартиру оформлял на себя муж, т.к с 2012 г жена уже не работала (ребенок пошел в школу). Сейчас мы хотим, чтобы муж (как работающий) получил возврат 13%. Но в налоговой говорят, что ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно свидетельство на собственность и на МУЖА. Выделить долю в регпалате отказываются. Заставляют оформлять брачный договор. Банк не против выделения 1/2 доли и может предоставить нам это письмо, но юристы сказали, что муж может получить вычет и без этой собственности т,к квартира приобретена в браке и он так же имеет право на 1/2. Мы просто в тупике! Помогите, пожалуйста!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте!

Вы можете сделать раздел квартиры в судебном порядке, признав за каждым по 1/2 доле.

Совместно нажитое имущество может быть разделено как во время брака, так и после (в течение 3-х лет)

Спросить

Вам нужно составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и на его основании зарегистрировать право собственности на кв. в олях по 1/2. Обращайтесь, помогу составить соглашение.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
29.04.2019, 10:19

Возможность получения налогового вычета за долю в квартире при разделе совместной собственности в браке

Квартира была куплена в браке в общедолевую собственность. Доли выделены по 1/2. Акт приема передачи получили в 2017, бывшая жена выкупила долю в 2018. Могу ли я получить налоговый вычет за свою долю в квартире. Бывшая жена за 2017 получила уже вычет. Заявление на распределение вычета в налоговой не писали. И еще вопрос если я сейчас подам на возврат вычета за 2018 год правда что бывшая жена потом получит меньше.
Читать ответы (1)
Олег
09.04.2003, 16:41

Если собственность будет оформлена на мужа получит ли он налоговый вычет?

Договор долевого участия в строительстве жилья и документы по оплате (все) оформлены на имя жены, которая является пенсионеркой (не работает) и не может получить налоговый вычет. Как лучше сделать, чтобы имущественный налоговый вычет полностью получил муж, который работает. Свидетельство о собственности на квартиру еще не оформлено. Обязательно ли оформлять квартиру в совместную собственность мужа и жены, так как по семейному кодексу квартира оформленная в собственность жены становится совместной собственностью мужа и жены? Если собственность будет оформлена на мужа получит ли он налоговый вычет? Спасибо большое!
Читать ответы (1)
Евгений
17.08.2016, 07:36

Как удалить имя бывшего мужа из свидетельства о праве собственности на квартиру после развода?

В период брака женой была приобретена квартира. За все платила жена. Муж ничего не оплачивал за квартиру. Потом брак прекратился. На квартиру оформлено право собственности на супругов 50/50. Мужа внесли в свидетельство автоматически, так как они были еще в браке. Муж живет отдельно. Муж не против и у него нет возражений по поводу передачи доли бывшей жене. Необходимо чтобы в свидетельстве была только бывшая жена. Как убрать из свидетельства о праве собственности бывшего мужа? Как это оформить? Спасибо.
Читать ответы (1)
Роман
29.03.2016, 18:53

Возможность жены на получение налогового вычета по квартире, оформленной на мужа и с уже полученной частью вычета

Квартира оформлена в собственность на мужа (до 2014 года). Он частично получил имущественный налоговый вычет. В последствии потерял источник дохода. Может ли жена получить налоговый вычет по этой квартире, если муж уже получал часть вычета (Есть письмо с разъяснением налоговой, что супруг может получать вычет, т.к. это совместно нажитое имущество, но проблема в том, что муж частично уже получил данный вычет).
Читать ответы (2)
Павел
09.07.2017, 04:05

Передача 100% доли супруги в налоговой - влияние на права на квартиру

Я купил квартиру по ипотеке, супруга как заёмщик. Оформил собственность на себя, ипотеку ещё выплачиваем. До этого я уже воспользовался правом на налоговый вычет, а жена нет ещё. В налоговой сказали, чтобы жена получила на эту квартиру налоговый вычет, надо чтобы я в налоговой написал заявление на передачу доли. Если доля 100% будет, то она получит полный налоговый вычет. Не потеряю ли я какие то права на квартиру при передачи 100% доли супруги в налоговой?
Читать ответы (1)
Елена
21.11.2016, 22:50

Возможности передачи квартиры в собственность жене в браке - расторжение брачного договора, дарение и другие варианты

Ещё раз задаю вопрос! В браке куплена квартира мужем. С мужем составлен брачный договор по которому все купленное в браке делится пополам. У мужа есть ребёнок от первого брака. Муж хочет сделать дарение этой квартиры на меня (жену), так чтоб в случае его смерти его ребёнок от первого брака и прочие наследники не могли претендовать на долю наследства в этой квартире. Нотариус, сказала, что не может сделать дарение, т.к.есть брачный договор, и прежде чем сделать договор дарения нужно выделять доли, и только потом муж сможет мне эту квартиру подарить. Можем ли мы расторгнуть брачный договор, чтоб упростить процедуру дарения? И почему, господа юристы, вы говорите, что ребёнок мужа не имеет право претендовать на эту квартиру, как наследник? Как можно еще передать эту квартиру в собственность жене, если не дарение? Каким образом проще и дешевле сделать сделку, чтоб эта квартира в случае смерти мужа не делилась на доли между всеми наследниками, кроме дарения? Как в браке передать квартиру жене, чтоб она не наследовалась прочими наследниками мужа?
Читать ответы (3)
Ирина
04.02.2014, 10:38

Как защитить свои права на квартиру при разводе, если ипотека оформлена на жену без брачного договора?

В время брака в ипотеку приобретена однокомнатная квартира. Квартира оформлена на жену. Ипотека оформлена на жену, т.е. она является заемщиком, муж созаемщиком. Все расходы по ипотеке (первоначальный взнос, ежемесячные выплаты) оплачивает жена. Муж отказывается оформлять брачный договор. На что может претендовать муж в случае развода? Квартира в собственности у жены, но имущество куплено в браке и по закону должно делиться пополам. Можно ли каким то другим способом (без брачного договора) отстоять свои права на квартиру?
Читать ответы (2)
Андрей
22.03.2014, 20:30

Возможность налогового вычета для супруги при покупке второй квартиры

Вопрос касается имущественного налогового вычета. В 2008 году, будучи в браке с супругой, была куплена квартира. Оформлена квартира на мужа, 100% доли. Право собственности на мужа. Муж (я) в период 2008 – 2013 год использовал свое право на имущественный вычет в полном объеме (260 000 руб.) В конце 2013 года, приобрели еще одну квартиру, полностью теперь оформили на жену. 100% доли собственности – жены. Право собственности тоже на жену. До этого никаких заявлений на налоговый вычет жена не подавала, и правом на вычет не пользовалась. Скажите пожалуйста, может ли жена в 2014 году воспользоваться вычетом на купленную квартиру? И в полном ли объеме получить возврат средств (260 000 руб.)?
Читать ответы (1)
Игорь
11.07.2014, 19:20

Оформление собственности на квартиру после развода - история и нынешний статус

Квартира приобретена в браке в в 2006 г, Была оформлена в собственность на одного из супругов (мужа). После развода в 2010 году решением суда квартира разделена по 1/2 доле, но новые свидетельства о регистрации в 2011-2013 гг. супруги не получали., В мае 2014 года жена получила свидетельство на право собственности на свою долю в квартире. Муж сдает документы на оформление своей доли сейчас.. Вопросы: Какая собственность у мужа более 3 х лет? У жены?
Читать ответы (1)
Колотвина Татьяна Владимировна
06.07.2020, 18:57

Может ли муж получить налоговый вычет на квартиру, зарегистрированную на жену до брака?

ДДУ, ипотека, акт приема-переда квартиры оформлены на жену до брака. Регистрация собственности оформлена в браке. Т.е. собственность совместная. Может ли муж получить налоговый вычет на квартиру?
Читать ответы (1)