Как избавиться от бывшей жены на муниципальной квартире - опыт проживания вчетвером в однушке и попытки через суд
90₽ VIP
Квартира муниципальная прописаны я мой несовершеннолетний ребенок от второго брака и моя бывшая жена которая в течений 13 лет не оплачивает коммуналку и постоянно употребляет спиртное Коммуналку оплачиваю я, надоело таскать исполнительные листы приставам Приходиться проживать вчетвером в однушке Подскажите пожалуйста есть ли вариант снять ее с регистрационного учета через суд и каковы шансы Спасибо.
Выселение возможно, только если она переедет на другое иное место жительства или иск будет подан собственником жилого помещения
Спросить
Здравствуйте! Если Ваша жена не проживает по месту регистрации, то соглсано жилищного кодекса возможно заявить иск о снятии ее с регистрационного учета.
Спросить
Если не проживает, можно попробовать в судебном порядке снять её с регучёта за неуплату услуг ЖКХ в течении 6 месяцев. Сами не снимите. только при помощи юриста
Спросить
Можно попробовать признать супругу утратившей право пользования жилым помещением, если она там не проживает
Спросить
Нужна помощь юриста. 17 лет назад развелся, есть ребенок от этого брака (на данный момент совершеннолентий) Бывшая жена и ребенок прописаны в 2 Х комнатной квартире непреватезированной, в которой они после развода не проживают и не оплачивают коммунальные платежи. Все время в этой квартире проживаю и оплачиваю я со своей женой (второй брак) в этой квартире прописан еще мой ребенок от второго брака (несовершеннолетний) , а настоящая жена проживает с нами без регистрации, она прописана у своей мамы. Могу ли я выписать бывшую жену с ребенком от первого брака, или прописать жену от второго брака в квартиру без согласия бывшей жены? Кватриру получала моя мама, которая умерла. Какие шансы есть у меня на выписку из квартиры бывшей жены и ребенка от первого брака? Аллименты выплачены, проживают они все время у мамы бывшей жены, в трехкомнатной квартире.
вы можете обратиться в суд с заявлением о прекращении права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета
прописать свою жену вы не сможете, пока на площади зарегистрированы ваша бывшая жена и сын
для составления заявления лучше обратиться к адвокату
СпроситьЗдравствуйте, Вячеслав, нужно обратиться в суд с иском о признании бывшей супруги и ребенка утратившими право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства, о признании расторгнутым договора социального найма жилого помещения. Ссылайтесь на ст.83 п.2 ЖК РФ, которая предусматривает расторжение договора социального найма жилого помещения в связи с выездом в другое место жительства.
Спросить
Здравствуйте,Вячеслав! Дабавлю ответы коллег. Чтобы получить решение в вашу пользу потребуется хорошая доказательственная база и опыт ведения такой категории дел. Права на ошибку вы не имеете, так как в случае проигрыша дела так и будете находиться с семьей в "подвешенном состоянии". Надо кстати бодее детально изучить вашу ситуацию, чтобы правильно определить, по какому основанию более надежно ставить в суде вопрос о снятии с регистрационного учета. Советую обратиться к помощи опытных юристов или адвокатов, экономия на этом обходится очень дорого.С уважением,
СпроситьУважаемый Вячеслав, положительной судебной практики по таким делам более чем достаточно. Поэтому обращайтесь в суд. Доказательственная база по таким делам: это показания свидетелей, неоплата за коммунальные услуги бывшими членами семьи и т.п.
Спросить
Уважаемый, Вячеслав! Положительной судебной практики с московском регионе по таким делам немного. Шансы на выигрыш дела у Вас есть. Но они далеко не 100%. Одно неверно сказанное в суде слово, может лишить Вас этого шанса. Такие дела ОЧЕНЬ сложны. Если у бывшей жены будет сильный адвокат и надлежащая правовая позиция, то выписать ее будет трудно.
Советую Вам заключить соглашение с адвокатом, для помощи в ведении дела.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Конечно, будет предпринимать меры.Вероятность выиграша в суде такого дела оценивается не арифметически,79,85%, а юридически, в зависимости от квалификации адвокатов. представляющих стороны.Шансы есть и той и у другой стороны.Надо только умело их использовать.Но тот, кто не делает ничего ,на шансы расчитывать не может.
СпроситьЗдравствуйте,Вячеслав! Жилье, в наше время, самое ценное что есть у людей. И безусловно ,ваша бывшая жена будет насмерть, до последнего отстаивать свои права на квартиру. К этому надо быть готовым и о ваших планах ей лучше не сообщать. Самое правильное- разрешение вопроса в суде отдать в руки профессионалов. Даже если шансы не велики, любую возможность надо использовать. Из практики могу сказать, что даже безнадежные дела (по разным причинам) юристами и адвокатами выигрываются. Здесь девиз такой: " бороться и искать, найти и не сдаваться". С уважением,
Спросить
Вячеслав соглашусь с мнением некоторых коллег. Шанс есть, но он не 100 %, так как судебной практики по данному виду споров нет однообразной, даже на уровне регионов. Все зависит от доказательственной базы. Кроме того, не советую вам вести данное дело в суде самостоятельно, так как его искход зависит от каждого не нужного слова, сказанного в судебном заседании. Это не простоая категория дел. Вторую супругу без согласия первой супруги р совершеннолетнего ребенка от первого брака вы не вправе зарегистрироватьь в спорной квартире. Обращайтесь с иском в суд о признании их утратившими право пользования. Удачи
СпроситьА какова вероятность выигрыши в суде? Наверняка бывшая жена будит предпринимать меры, чтобы их не выписали.
СпроситьМуниципальная квартира прописаны бывшая жена и взрослые дети, не живут 9 лет, и не оплачивают коммуналку. Собственного жилья нет, снимают жилье. Жилье не могу приватизировать. Можно их снять с регистрационного учета и что для этого нужно?
Если обращусь в суд, их могут снять с регистрационного учета,не смотря на то, что у них нет жилья,живут на съемной квартире
СпроситьКак это понять?-Но это точно не будет в Вашу пользу.Вы хотите сказать ,что суд их не выпишет из квартиры? дайте разъяснение поподробнее
Спросить
1. Одним из оснований для снятия с регистрационного учета является - прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Основные права членов семьи собственников жилых помещений установлены статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации. Членами семьи собственника жилого помещения признаются его супруг, дети, родители только в случае их совместного проживания с собственником жилого помещения. Помимо этого членами семьи собственника могут быть признаны иные родственники (братья, сестры, дядя, тетя, дедушка и т.п.), нетрудоспособные иждивенцы, а в виде исключения иные граждане, если они вселены собственником в жилое помещение в качестве членов его семьи.
Жилищный кодекс Российской Федерации, введенный в действие с 1 марта 2005 года установил новое для российского законодательства правило, в соответствии с которым, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право, пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (пункт 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Однако, законодатель предусмотрел, в этом случае, исключения, при которых право пользования за бывшим членом семьи может быть сохранено судом на определенный срок, а именно:
если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением
если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением
Введение данного положения было встречено множеством возмущений со стороны граждан, подпадающих под категорию "бывший член семьи собственника", которые боялись оказаться на улице. В прессе появилась информация о том, как выселяют женщин с детьми. Суды также выносили, порой, противоречивые решения.
В целях обеспечения единства судебной практики и законности Пленум Верховного Суда Российской Федерации по всем вопросам, возникающим у судов в связи с применением Жилищного кодекса, дал соответствующие разъяснения (Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"). В данном Постановлении, которое расставило "все точки над и" подробно освящаются все вопросы, связанные с правами граждан на жилые помещения.
Исходя из судебной практики, основаниями для принятия судом решения о сохранении жилого помещения за бывшим супругом или другими членами семьи на определенный срок, могут быть лишь уважительные причины - отсутствие у бывшего члена семьи другого жилого помещения и возможности его приобретения, плохое состояние здоровья, преклонный возраст, и т.п. При определении продолжительности срока, суд исходит из конкретных обстоятельств дела.
Пользуются защитой и члены семьи в отношении которых собственник жилого помещения несет алиментарные обязанности. Суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Вместе с тем, при обращении с иском в суд о прекращении права пользования по основаниям, предусмотренным статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует учитывать, что в исковых требованиях о прекращении права пользования судом будет отказано, если бывший член семьи, к которому предъявлены соответствующие исковые требования имел право пользование жилым помещением на момент приватизации спорного жилого помещения и отказался от приватизации. Так в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации": право пользования за бывшим членом семьи собственника приватизированного жилого помещения сохраняется, если в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.
Так же необходимо учитывать, что если жилое помещение было приобретено в период брака за счет общих доходов, согласно ст. 256 Гражданского кодекса и статья 34 Семейного кодекса оно является совместно нажитым. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (пункт 2 и 3 статьи 34 Семейного кодекса).
Таким образом, если жилое помещение было приобретено супругами в период брака, а право собственности оформлено на одного из них, то если супругом - собственником жилого помещения предъявлен иск о прекращении права пользования жилым помещением другим супругом, последний вправе требовать в судебном порядке не сохранения права пользования жилым помещением, а раздела жилого помещения либо денежной компенсации, эквивалентной его доле.
Очевидно, что подтверждением прекращения семейных отношений с супругом (супругой) является свидетельство о расторжении брака, а как быть если в связи с конфликтными отношениями прекращены семейные отношения, к примеру, у матери - собственницы квартиры с дочерью, или между другими родственниками. В таких случаях необходимо доказать не только конфликтные отношения, но и ведение раздельного хозяйства, а также другие обстоятельства, свидетельствующие о прекращении семейных отношений.
Так, Преображенским районным судом города Москвы истице С. – собственнице квартиры было отказано в удовлетворении исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ее дочери Г. Отказывая в исковых требованиях суд указал : «Из материалов дела следует, что Г. – дочь истицы была зарегистрирована на спорную жилую площадь как член семьи собственника С. Доказательств того, что Г. перестала быть членом семьи С., истицей С. не представлено. По мнению суда, иск С. предъявлен исключительно в связи со сложившимися конфликтными отношениями между сторонами».
Поэтому, обращению в суд с исковым заявлением, должна предшествовать тщательная подготовка по делу, подбор убедительных аргументов и доказательств, что является залогом успеха.
СпроситьЯ являюсь собственником приватизированной квартиры. Право собственности возникло до вступления в брак. В настоящее время в квартире кроме меня зарегистрированы моя бывшая жена и ребенок 2,5 лет, в пользу которых я плачу алименты до достижения ребенком 3 лет и полностью оплачиваю за квартиру. Решением суда ребенок оставлен проживать с матерью. Можно ли просто снять с регистрационного учета бывшую жену, при этом оставив проживать ее в моей квартире?
Статья 31 ЖК РФ Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Спросить, в квартире прописаны я мой малолетний сын от вторго брака и моя бывшая жена и моя настоящая жена проживает с нами но не прописана в течении 8 лет бывшая жена не оплачивает коммунальные услуги можно ли с бывшей жены взыскать часть платежей за коммунальные услуги за этот периуд времени.
Уважаемый Роман!
Взыскать коммунальные платежи можно!
Но! Очень сомнительно право Вашей бывшей супруги на эту квартиру!
Ваша ситуация очень интересна...
Вам, свое право на квартиру бабушки с заключением договора социального найма, возможно получить только через суд... Надо доказать, что бабушка вселила Вас в качестве члена семьи..
Одновременно, можно просить суд признать Вашу б/ супругу неприобретшей право пользования квартирой...т.е. полностью избавиться от этой проблемы...
Чтобы ответить более подробно, - надо документы видеть...
Удачи Вам!
СпроситьВ квартире моей мамы, где она является главным квартиросъёмщиком, прописаны мама, я, бывшая жена, двое несовершеннолетних детей от первого брака и несовершеннолетний ребёнок от второго гражданского брака в котором я сейчас состою. Проживать естественно вместе невозможно, другого жилья у меня нет. Можно ли подать на принудительный размен квартиры? Квартира двухкомнатная, муниципальная. Если нельзя разменять, то подскажите хоть какой нибудь вариант что мне делать? Заранее благодарен.
Уважаемый Роман!
Вы можете вынести на рассмотрение суда требование о принудительном обмене муниципального жилого помещения. Однако, вынося подобные требования Вы должны указать какое конкретно жилое помещение получается в резултате обмена, другими словами дожны предложить конкртеный вариант обмена.
СпроситьВ квартире частной собственности зарегистрирован постоянно я и мой ребенок несовершеннолетний а так же брат несовершеннолетний который там не живет а живет с родителями а оплачиваю услуги коммунальные за всех себя моего ребенка и брата! Собственник мой отец этой квартиры! Можно ли вернуть деньги за услуги коммунальные которые я оплачивал по квитанциям за брата через суд? И его снять с регистрационного учета?
Я являюсь единоличным собственником квартиры, в которой ПРОПИСАН мой несовершеннолетний ребенок (возраст 15 лет). С супругой я развелся, выплачиваю алименты на ребенка, местонахождение ребенка определено с матерью. У бывшей супруги и ребенка в собственности в равных долях комната в коммунальной квартире. Ребенок ПОСТОЯННО проживает с матерью, но она, как законный представитель ребенка, СВОЕГО СОГЛАСИЯ на снятие ребенка с регистрационного учета в моей квартире НЕ ДАЕТ. Подскажите, пожалуйста:
1. Могу ли я снять своего ребенка с регистрационного учета через суд?
2. Какой иск подать?
3. Каковы шансы на успешное разрешение моей проблемы?
Мой двоюродный брат прописал меня и мою дочь с несовершеннолетним ребенком к себе в квартиру (квартира муниципальная). вместе с ним в квартире прописан его несовершеннолетний сын. брат умер, а его бывшая жена (мать ребенка), подала исковое заявление в суд о нашей незаконной регистрации и соответственно выписке нас из данной квартиры. Скажите, могут ли нас выписать и каковы вообще наши шансы на успех? Спасибо!
Если Вы там фактически не живете, то могут признать утратившими право пользования жильем. Если живете, то можете отстоять свою позицию. Подавайте свои возражения на иск в порядке ст. 149 ГПК РФ
Спросить
Вопрос непростой. Ответ зависит от того, проживали ли реально в квартире, по какой причине выехали. Лучше обратиться к адвокату или юристу для защиты прав в суде
СпроситьЯ проживаю в Москве постоянно в квартире с женой и несовершеннолетним ребенком более 10 лет. Квартира муниципальная, прописаны моя жена, мой ребенок, дочь жены от первого брака, и ее ребенок. Дети несовершеннолетние. Коммунальные услуги оплачиваю я. Дочь ранее никогда не возражала против моего проживания. Может ли она в дальнейшем препятствовать моему проживанию с семьей? Есть ли у меня какое-то право пользования квартирой, учитывая длительность пребывания?
Может ли она в дальнейшем препятствовать моему проживанию с семьей?
- Может
Есть ли у меня какое-то право пользования квартирой, учитывая длительность пребывания?
- Нет у вас такого права.
Только с согласия всех зарегистрированных лиц.
Спросить
Вы вправе проживать в квартире с согласия всех зарегистрированных в квартире граждан.
СпроситьЯ прописан и проживаю в муниципальной квартире. Квартиросъёмщиком является моя мама. Моя бывшая жена, 2 наших детей, также прописаны в квартире. Бывшая жена лишена родительских прав сына, который проживает со мной и моей новой женой. На протяжении 10 лет бывшая жена не оплачивает коммунальные услуги. Она проживает у своей матери. За это время она родила ещё троих детей, которых автоматически прописали в квартиру без согласия других. Могу ли я через суд снять с регистрационного учёта мою бывшую жену и её детей не являющиеся мне родственниками.
Можете обратиться в суд с иском о признании Ваших неродных детей не приобретшими права на жилую площадь..Судебная практика неоднозначная , но надо пробовать .Вероятнее всего, что иск удовлетворят .В соответствии во ст. 91 ЖК РФ Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.
нужно обязательно ставить одновременно вопрос о признании неприобретшими права на жилое помещение детей бывшей жены и ее выселении ( признаниии утратившей право пользования квартирой)
Спросить
