Как защититься от необоснованного увеличения платы на капитальный ремонт и содержание дома при приватизированной квартире и незаконной приписке земельного участка?

• г. Иркутск

Скажите, как можно повлиять на УК, если постоянно необаснованно зывашают оплату на кап ремонт, на содержание дома. Квартира приватизирована. К тому же на 2012 год к наше дому приписали еще 215 кв.м. за содержание которых мы теперь обязаны платить, однако пристроек к дому не было, это лишь приписка. Куда нам обратиться и что делать? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, для начала вам необходимо обратиться в управляющую компанию и попросите их выдать вам на руки документ, который содержит список тарифов и обязательных платежей за квартиру. В частности в нем должны отражаться плата за ремонт и содержания общего имущества (тариф должен устанавливаться по обоюдному согласию собственников имущества и управляющей компанией), плата за коммунальные услуги (водоснабжение, канализация, отопление, вывоз ТБО и др.). Далее сравните тарифы, которые отображены в документе, с теми, которые указаны на вашей квитанции. Напишите заявление в бухгалтерию управляющей компании и попросите предоставить письменный отчет о проделанной работе за месяц, квартал или год. Такой отчет компания обязательно должна предоставлять по первому требованию жильцов. В отчете можно посмотреть все расходы управляющей компании по содержанию дома, а также тарифы, измененные за отчетный период. Причем те, которые утверждаются не управляющей компанией, например, стоимость одного кубического метра горячей воды, должны обосновываться и ссылаться на конкретную компанию – поставщика этого ресурса.сли вы обнаружили необоснованно включенные тарифы в общий перечень услуг управляющей компании, а также ряд других ее незаконных действий, обратитесь с соответствующим заявлением в Государственную Жилищную Инспекцию и в РосПотребНадзор. И как в помощь, ссылка на сайт Службы по тарифам - ttp://sti.irkobl.ru

Спросить
Татьяна
24.06.2017, 11:45

Приватизированная квартира не защищает от аварийности - семь семей в Курском муниципальном доме без работоспособности

Наш дом по существу аварийный. Заключение Курскгражданпроект. Где написано... Дом аварийный, работоспособность отсутствует. Нас в этом доме семь семей, призвали аварийным в 2017 году. Но одна семья в 2016 году приватизировала квартиру свою. Так ли,что если хотя одна квартира приватизирована, дом не может быть признан аварийным. (из за приватизир. Квартиры). Дом муниципальный. Администрация любыми путями ищет возможность... чтоб дом был ни аварийный. Подскажите наши действия пожалусто. Наша межвед комиссия за включение дома на кап. ремонт. А курскгр проект... рекомендовал... разобрать, ремонтировать ни целесообразно. Как нам быть.? Мест. власть нас постоянно заводит в заблюждение... фМы уже опасаемся за свои жизни, проживая в такам доме. Спасибо за понимание и помощ.
Читать ответы (4)
Ксения
16.08.2015, 11:56

Обязаны ли собственники многоквартирного дома оплачивать счета на капитальный ремонт?

Такой вопрос, мы проживаем в многоквартирном доме, дом относится к частному ТСЖ. Каждый месяц мы оплачиваем за содержание дома. В 2013-2014 году был произведен ремонт дома. За ремонт собственники оплачивали сами в ТСЖ В 2015 году нам стали присылать квитанции изФонда капитального ремонта МКД, Счет на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Скажите, обязаны ли собственники оплачивать эти счета?
Читать ответы (1)
Дмитрий
29.10.2015, 20:21

Программа переселения из аварийного жилья - Законность расселения неаварийных домов в первую очередь и ситуация с нашим домом.

Наша семья живет в старом доме, который признан аварийным в 2011 году, суд отказал в приватизации на этом основании. В нашем городе действует программа переселения из из аварийного жилья 2013-2017. Дома строятся, расселяются, но впервую очередь сносят и расселяют дома, которые были позже построены и не являлись аварийными. На наше письмо в городскую администрацию нам ответили, что наш дом расселят в 2017 году и продолжают сносить неаварийные дома. Скажите пожалуйста, какие дома должны расселять в первую очередь по этой программе, законно ли то,что наш дом будут расселять в последнюю очередь?
Читать ответы (1)
СЕРГЕЙ
17.04.2018, 20:35

Какова правомочность получения квитанций на оплату за капитальный ремонт в новостройке и с какого момента собственники

В 2015 году приобрел квартиру в новостройке. Многоквартирный дом сдан в эксплуатацию в августе 2015 года. С января 2017 года стали приходить квитанции об оплате за кап. ремонт дома. Возникают два вопроса. Правомочно ли это, ведь дом совершенно новый? С какого момента собственники квартир обязаны платить за кап. ремонт дома? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ева
24.05.2011, 13:15

У меня несколько вопросов по этому поводу: 1) что входит в обязанности тех, кому мы платим эти деньги, спрашиваю потому

Обрый день! Наша квартира приватизирована. Но мы каждый месяц платим 510 р. за содержание общего имущества дома. У меня несколько вопросов по этому поводу: 1) что входит в обязанности тех, кому мы платим эти деньги, спрашиваю потому, что никто, никогда нам не белил подъезды, а тем более не мыл, все это жильцы делают сами (в год получается с одной нашей квартиры 6120 р., а их в одном нашем доме 52); 2) обязаны ли мы вообще платить их, если наша квартира приватизирована; 3) если мы не обязаны этого делать, на какую статью нам сослаться и куда обратиться с заявлением Спасибо заранее за помощь!
Читать ответы (4)
Игорь
16.10.2016, 12:48

Обязан ли я платить за капитальный ремонт в доме, если он не был выполнен с 1970 года?

Если в нашем доме с 1970 года как сдали дом капитальный ремонт не делался обязан я платить за кап ремонт ведь до принятия закона о кап ремонте насколько я знаю нам обязаны нам были его сделать? Спасибо.
Читать ответы (2)
Сергей
22.06.2016, 12:52

Оплата долга за содержание и ремонт - моя ответственность или необходима разъяснительная работа УК?

Я проживаю в ч.доме на 2 хозяина с 2005 года, оплачиваю все комунальные услуги кроме содержания и ремонта в 2007 году УК наш дом первый раз прислали квитанцию с долгом о содержание и ремонта и найм, я оплатил только найм, в 2010 компания обонкротилась договор о найме квартире заключен в 2013 году УК никаких работ непроводила с 2005 по 2013 я оплатил все квитанции (газ, вода, вывоз мусора и т.д) со всеми этими услугами заключены договора отдельно от УК наш дом, неоплачены только содержание и ремонт от этой компании после заключения договора о найме в 2013 году я оплачиваю и содержание и ремонт но уже другая компания! Должен ли я оплатить долг который они мне насчитали с 2007 по 2010 год обонкротившейся компании Наш Дом?
Читать ответы (2)
Татьяна
10.08.2017, 11:16

Судьба приватизированной квартиры в аварийном доме - что ожидает владельцев и какие действия им предстоят?

Что ждёт и какие действия. В нашем доме семь квартир по соцнайму. Одна квартира в 2016 году была приватизирована. В 2017 году наш дом признали аварийным. 2018 включат в программу на расселение. Что и как будет с жильцами в приватизирован ной квартире. Ведь это их собственность... они тоже будут в этой программе по расселению. Какие их действия. ? Они в панике! Ответьте пожалусто и спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Александра
23.12.2015, 09:32

Обязана ли я платить за капитальный ремонт многоквартирного дома, если он уже был проведен?

Скажите пожалуйста, в нашем многоквартирном доме сделали ремонт в 2014 году: поменяли отопительные трубы, канализацию, обшили фасад дома и перекрыли крышу, на ремонт данного дома были выделены деньги и дополнительно каждый собственник квартиры доплатил за ремонт деньги. Так вот обязана ли я платить за капитальный ремонт, ведь видимо наш дом больше ремонтировать не будут?
Читать ответы (1)
Долгачева Раиса Аркадьевна
07.12.2015, 19:40

Нужно ли платить в фонд капитального ремонта за жилье в многоквартирном доме, сданном в эксплуатацию в 2012 году

Обязан ли собственник платить в фонд кап. ремонта? Наш дом сдан в эксплуатацию в 2012 году. С мая 2015 года с собственников жилья многоквартирного дома стали взимать плату на капремонт дома. Законно ли это? Спасибо заранее!
Читать ответы (2)