Судебный иск от МУП ЖКХ за неуплату коммунальных услуг без заключения договора - законные действия организации?
В нашем населённом пункте создано Муниципальное Унитарное Предприятие ЖКХ с 1.09.12 года, эта организация в январе 2013 г. подала на меня в суд за неуплату коммунальных услуг в за период с 1.10.12 по 31.12.12 (сразу оговорюсь, что договор обслуживания они заключать отказываются), я боюсь платить непонятно в какую организацию, так как они постоянно меняются как грибы после дождя. Причём платить то я не отказывался, требовал договор, но они его не заключают. Законны ли их действия?
Потребитель обязан оплачитвать поставленные ему коммунальные ресурсы. В случае, если потребитель отказывается оплачивать, организация коммунального комплекса вправе обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности. Основания иска зависят от конкретных обстоятельств.
ст. 544 ГК 1. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
ст. 540 ГК 1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
СпроситьМуниципальное унитарное предприятие». коммерческая организация, не наделенная правом собственности на... В форме унитарных предприятий могут быть созданы только государственные и муниципальные предприятия.
Унитарность характеризуется:
• созданием юридического лица путем выделения собственником определенной имущественной массы, а не объединения собственности нескольких лиц;
• сохранением права собственности на имущество за учредителем;
• закреплением имущества за юридическим лицом на ограниченном вещном праве (хозяйственного ведения или оперативного управления);
• неделимостью имущества;
• отсутствием членства;
• единоличными органами управления.
К основным причинам создания унитарных предприятий следует отнести:
• необходимость использования имущества, приватизация которого запрещена;
• осуществление деятельности по решению социальных задач, в том числе реализации определенных товаров и услуг по минимальным ценам и организации закупочных и товарных интервенций по товарам первой необходимости;
• обеспечение отдельных дотируемых видов деятельности и ведение убыточных производств.
СпроситьГарантирующая организация, осуществляющая услугу водоотведения - муниципальное унитарное предприятие жилищно - коммунального хозяйства. Соучредитель организации - муниципалитет. П.5 ст.7 гл.3 федерального закона 416 абоненты технологически не подсоединенные к центральному водоотведению заключают договор на водоотведение с гарантирующей организацией, в нашем случае с МУП " ЖКХ " ? Я правильно поняла закон?
Не обязательно, зависит от конкретики, в законе предусмотрена альтернатива.
Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "О водоснабжении и водоотведении" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)
Статья 7. Общие правила осуществления горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведенияСпросить5. Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают с гарантирующими организациями договоры водоотведения. Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоснабжения и не подключены (технологически не присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают договор водоотведения с гарантирующей организацией либо договор с организацией, осуществляющей вывоз жидких бытовых отходов и имеющей договор водоотведения с гарантирующей организацией.
Можно ли организации с кассой-онлайн принимать платежи за другую организацию? Как оформить договор?
Помогите пожалуйста, разобраться:
Существует две организации (форма собственности Муниципальное унитарное предприятие), обе оказывают услуги ЖКХ. В одной организации (А) есть касса-онлайн, а в другой (В) нет. Может ли организация (А) принимать платежи за организацию (В) через свой кассовый аппарат, а потом передавать денежные средства орг-ции (В) по договору. Если да, то как правильно оформить договор. Заранее благодарна.
Добрый день. Можете заключить договор уступки прав требования. Ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 03.06.2018)
Статья 389. Форма уступки требования
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.
2. Соглашение об уступке требования по сделке, требующей государственной регистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае вы можете принимать платежи за организацию (В) через свой кассовый аппарат, а потом передавать денежные средства орг-ции через агентский договорПоложение о правилах осуществления перевода денежных средств" (утв. Банком России 19.06.2012 N 383-П) (ред. от 05.07.2017) (Зарегистрировано в Минюсте России 22.06.2012 N 24667)
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2018)
Статья 1005. Агентский договор.
Спросить
Здравствуйте! Да, организация А может получать платежи за организацию В, либо на основании агентского договора ГК РФ Статья 1005. Агентский договор
1. По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.Либо на основании Статьи 779. Договор возмездного оказания услуг
1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.Оба договора являются возмездными, поэтому должно быть предусмотрено вознаграждение. Можно заключить договор поручения. ГК РФ Статья 971. Договор поручения
1. По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.
Статья 972. Вознаграждение поверенного
1. Доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если это предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручения.в этом случае возможно безвозмездное исполнение.СпроситьВ случаях, когда договор поручения связан с осуществлением обеими сторонами или одной из них предпринимательской деятельности, доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если договором не предусмотрено иное.
На основании какой статьи теплоснабжающая организация должна была заключить договор с собственником жилья на поставку услуг? Мне в тпс организации сказали что они ничего не должны заключать со мной то есть договор не не заключают. Я оплачиваю частично их услуги. Они подали на меня в суд. сославшись на правила 354 что я совершила конклюдентные действия.
Плата за отопление на общедомовые нужды начисляется только в случае, если в доме установлен общедомовой прибор учета. Что касается договора, то за Вас заключает договор с ресурсоснабжающими организациями управляющая организация (ТСЖ, ЖСК) по решению собственников дома.
Выясните в своей УК, на основании чего плату начисляет теплоснабжающая организация. Возможно, у них есть условия в договоре. Хотя, как мне кажется, ТПС производит начисления УК, а она в свою очередь, собственникам. То есть, право на взыскание есть только у УК.
СпроситьСдаю в аренду квартиру организации. В договоре аренды мы договорились, что коммунальные услуги платит эта организация. От коммунальной компании мне пришел иск на оплату услуг за тепло. Можно ли признать ответчиком эту организацию, а не меня и обязать коммунальные платить эту организацию? Или же мне все-равно придется заплатить коммунальные услуги.
В нашем доме 9 квартир и это единственный дом который остался в ТСЖ (остальные вышли). В октябре 2016 года собственниками было принято решение о выходе из ТСЖ и о о непосредственном управлении домом. На коммунальные услуги (свет, вода), кроме отопления между жильцами дома и ресурсоснабжающими организациями были заключены договора и жильцы оплачивали за коммунальные услуги непосредственно организациям, оказывающим коммунальные услуги. После выхода из ТСЖ жильцы обратились с заявлением в организацию, оказывающую услугу по отоплению о заключении договора непосредственно с каждым жильцом, а не с ТСЖ. Организация отказала, мотивируя тем, что по законодательству РФ она не имеет права заключать договор на услугу по отоплению в многоквартирном доме с каждым жильцом и предложила заключить договор только с одним жильцом на весь дом. Правомерны ли действия организации? И как в таком случае действовать жильцам? Дело в том, что в настоящее время жильцы готовы заплатить за услугу за ноябрь, но счет организация не выставляет, договоров нет, и к тому же написана жалоба в прокуратуру, что жильцы отказываются подписывать договор.
Статья 164 ЖК РФ. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме.
2. Договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.
СпроситьЯ проживаю совместно со своей женой и несовершеннолетним сыном в приватизированной квартире. 14 ноября 2003 года организация-поставщик комунальных услуг нашего города обратилась к мировому судье с иском о взыскании задолженности с меня оплаты за комунальные услуги. На момент подачи иска мною не были оплачены ком. услуги за октябрь месяц 2003 года в сумме 804 руб. и не внесена плата за отопление за 15 дней мая месяца 2003 года. Оплата за май не произведена мною в связи с тем что организация не произвела перерасчет оплаты, так как фактически отапливали не 15 дней а 8. Всего иск подан на сумму 1188 рублей. До этого случая плата за комунальные услуги вносилась мною ежемесячно, т.е. я не являюсь заядлым неплательщиком. Поставщик ком. услуг не обращались ко мне с требованиями погасить задолженность, а сразу подали иск в суд. Имеют ли они на это право? Задолженность за октябрь я не отказывался оплатить и собирался это сделать и без подачи иска. И вообще в каких случаях организация-поставщик может взыскивать задолженность посредством обращения в суд? Организация-Муниципальное унитарное предприятие.
Спасибо.
Задолженность можно взыскивать с момента нарушения права в судбном порядке - то есть сразу после последней неуплаты.
СпроситьЯ работаю в муниципальном унитарном предприятии по предоставлению коммунальных услуг (теплоснабжение, водоснабжение). Наше предприятие составило с потребителем соглашение по погашению задолжности за коммунальные услуги, потребитель оплачивал только задолжность, а текущую плату не производил, в связит с чем наше предприятие подало в суд на потребителя ком. услуг.
Имели ли мы право подавать в суд? По каким причинам соглашение может быть расторгнуто?
Поскольку соглашение исполняется, то оснований для его расторжения нет. Что касается долга по текущим платежам, то предъявление иска в суд правомерно.
СпроситьПомогите разобраться! ОРГАНИзация С должна Организации А а организация А должна организации Б. А и Б заключили договор переуступки требования и поставили в известность организацию С что теперь она должна организации Б, согл дог. переуступки прав требования. Организация С отказывается платить Б, утверждая что эти действия не правомерны. ТАК ЛИ ЭТО? а как же ст. 382 ГК РФ ЗАРАНЕЕ благодарна.
Скажите, организация ООО заключает договор подряда с организацией ЗАО на выполнение работ и услуг, может ли ООО заключить договор и при этом нанять субподрядную организацию? Договор, каким образом должен выглядеть, трехсторонний или двухсторонний с указание права на наем субподрядной организации?
Татьяна, по договорам подряда (договорам на выполнение работ) субподрядчик привлекается, если только договор подряда не запрещает этого делать. По договорам возмездного оказания услуг, напротив, "субподрядная" организация может быть нанята только тогда, когда право исполнителя на возложение обязанностей на третьих лиц специально предусмотрено договором. Т.е. следует сначала классифицировать имеющийся договор, а потом определять его условия. И, кстати, не забудьте проверить, все ли существенные условяи договора определены в той форме, которую Вы хотите применить.
Если не удастся сделать это самостоятельно, обращайтесь.
СпроситьТатьяна, по договорам подряда (договорам на выполнение работ) субподрядчик привлекается, если только договор подряда не запрещает этого делать. По договорам возмездного оказания услуг, напротив, "субподрядная" организация может быть нанята только тогда, когда право исполнителя на возложение обязанностей на третьих лиц специально предусмотрено договором. Т.е. следует сначала классифицировать имеющийся договор, а потом определять его условия. И, кстати, не забудьте проверить, все ли существенные условия договора определены в той форме, которую Вы хотите применить.
Если не удастся сделать это самостоятельно, обращайтесь.
Спросить
