Я хочу купить квартиру но проблема в том, что собственник квартиры состоит на учёте в псих динспансере. Что мне делать я уже внёс аванс. Спасибо.
Уважаемый Эрнест! Само по себе нахождение на учет в ПНД еще не означает недееспособности продавца. В том случае, если продавец был бы недееспособным, в Москомрегистрации было бы зарегистрировано обременение квартиры, и было бы просто невозможно зарегистрировать договор. Нахождение на учете впоследствии дает возможность оспаривания сделки заинтересованными лицами - наследниками и т.д. Однако опять же не факт, что им удастся признать сделку недействительной. Если сделка очень выгодная, то можно рискнуть, но риск в этом случае, конечно, чуть выше, чем обычно. Советовал бы Вам обратиться к адвокату, для определения наличия заинтересованных лиц, могущих оспорить сделку, но в конечном итоге решать все равно придется Вам. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
