В договоре социального найма на комнату 18,8 кВ.м (бывший муж, несовершеннолетний сын бывшего мужа, общий сын, и я). У бывшего мужа есть квартира в собственности, где он и его несовершеннолетний сын пропивались. Написали заявление об исключении их из договора соц. найма. Нам отказали. Так как исключить из договора социального найма возможно только после реализации всеми лицами, указанными в распоряжении, прав на вселение и проживание в жилом помещении. Правы ли чиновники?

Не понятно, а на основании чего вы считаете, что бывший муж и его ребенок должны быть исключены из договора социального найма. Они включены в него потому, что как и вы иvt.n право пользования данным жильем

Отказ в исключении из договора социального найма - правомерность решения по вселению

Может ли администрация исключить мужа из договора социального найма и препятствовать приватизации квартиры?

Семье было предоставлено для проживания жилое помещение по договору социального найма жилья. Данный договор заключен с женой, но совместно с ней в жилое помещение вселены и включены в договор её муж и дочь. Брак между супругами был расторгнут, муж с женой совместно не проживает, расходы по содержанию вышеуказанного помещения не несёт. В добровольном порядке муж с регистрационного учета сниматься не желает. Было подано заявление в суд, суд признал мужа утратившим права пользоваться жилым помещение и вынес решение снять его с регистрационного учёта. Жена обратилась в администрацию с просьбой исключить его из договора социального найма, для того чтоб приватизировать данное жилое помещение. Имеет ли администрация права исключить его из договора соц. найма и тем самым лишив права на приватизацию данной квартиры. Мужу о решении суда ничего не известно т.к. он проживает за пределами района и его место проживания не известно. На данную квартиру претендовать он будет, как быть в данной ситуации? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Как исключить ребенка бывшего мужа из договора социального найма?

Были вселены в квартиру с мужем по договору социального найма. Брак был расторгнут, муж ушел в другую семью, неснимаясь с регистраионного уета в данной квартире. У него родился сын. Его прописал и включил в договор социального найма. Бывший муж умер, ребенок его выписан матерью. Но в договоре соц. найма он остался. Можно ли исключить в данном случае ребенка из договора соц. найм?. Ведь он не член моей семьи и проживает с матерью, я даже не знаю где.

Читать ответы (9)

Может ли сын, как член семьи, прописать свою супругу и изменить договор социального найма с помощью суда?

Может ли сын, как член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма прописать в данное жилое помещение свою супругу и внести изменения в договор социального найма? Отец - наниматель. В жилом помещении зарегистрированы: отец, сын от первого брака, дочь от второго брака и внук. По договору соц. найма к членам семьи отнесены: сын и дочь. У внука только регистрация без внесения в договор. Теперь сын хочет зарегистрировать в жилом помещении и свою супругу, чтобы семья была вместе. Это возможно? Как этого добиться? Может ли сын обратиться в суд с иском к отцу на вселение и внесение изменений в договор с включением супруги сына?

Читать ответы (1)

Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?

Господа юристы, прокомментиуйте плиз: ЖК РФ Статья 15. Объекты жилищных прав 2. Жилым помещением признается ИЗОЛИРОВАННОЕ помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). Статья 16. Виды жилых помещений 1. К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, ЧАСТЬ КВАРТИРЫ; 3) комната. Статья 62. Предмет договора социального найма жилого помещения 1. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, ЧАСТЬ жилого дома или КВАРТИРЫ). 2. Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть НЕИЗОЛИРОВАННОЕ жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме. Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?

Читать ответы (1)

Восстановление родительских прав не влечет восстановление жилищных прав - анализ случая по Жилищному праву

Помогите Пожалуйста решить задачку по Жилищному праву с ссылками на статьи закона! После лишения родительских прав Алфеев был выселен из жилого помещения в связи с тем, что дальнейшее проживание ребенка с ним в одной квартире суд признал невозможным. Через три года Алфеев был восстановлен в родительских правах. После этого он решил вернуться на прежнее место жительства. Однако во вселение в занимаемое им ранее жилое помещение ему было отказано. В местной администрации Алфееву пояснили, что восстановление в родительских правах не влечет за собой восстановление жилищных прав. К тому же, комната в квартире, где до этого проживал Алфеев, сдана в поднаем. Вселение в квартиру Алфеева ущемит интересы поднанимателя. 1. Возможна ли сдача жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, в поднаем? 2. Может ли поднаниматель быть выселен из жилого помещения до истечения срока договора поднайма? 3. Сохраняется ли договор социального найма, если в жилом помещении остается проживать только несовершеннолетний гражданин?

Читать ответы (1)

Проблема переоформления договора социального найма в связи с отказом супруга прописаться - что делать?

Постановлением главы муниципального образования о предоставлении жилищного помещения по договору социального найма со мной был заключен договор социального найма с указанием в договоре всех членов семьи, а именно мужа и сына. Нанимателем являюсь я. Муж и сын прописаны по другому адресу (муниципальная собственность). Муж отказывается прописываться по моему адресу. Возможно ли переоформление договора социального найма и что предпринять? Вопрос возник в связи с приватизацией квартиры. Как грамотно поступить?

Читать ответы (11)

При заключении договора сциального найма мне сказали, что я не имею права

Роживаю в комнате в комунальной квартире с 1994 года. Имею лицвой счёт, с момента вселения. В октябре 2005 года заключил договор сциального найма. При заключении договора сциального найма мне сказали, что я не имею права приватизировать свою комнату. Моя соседка заключила договор сциального найма после меня и приватизировала свои комнаты. Имею ли я право приватизировать свою комнату? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как разделить договор социального найма на комнату и комнату бывшего мужа в общей квартире, если он не согласен?

А вот разделить договор соц найма можно, то - есть договора соц найма на мою комнату и комнату бывшего мужа в общей квартире оформить? Бывший не согласен.

Читать ответы (3)

Мне было отказано аргументировав, что у меня в собственности есть жилое помещение.

Живу с сыном по договору социального найма в доме признанным "под снос".Имеем две комнаты общей площадью 38,1 кв.м.,жилой 26,7 кв.м. При расселении администрация города выдала распоряжение на однокомнатную квартиру общей площадью 33,5 кв.м.,жилой 16,3 кв.м. Причем распоряжение выдано только на моего сыны, и только он был признан нуждающимся в жилом помещении в связи со сносом данного дома. Мне было отказано аргументировав, что у меня в собственности есть жилое помещение. Правомерны ли действия администрации? Вправе снести дом если я там прописана?

Читать ответы (1)

Спор о правовом статусе квартиры при дарении мужем жене

Квартира находится в собственности у мужа (св-во о праве собственности оформлена на него), но приобретена в период совместного проживания на общие средства, брачного договора нет. Муж дарит жене квартиру – оформляют простую письменную форму договора дарения. Идут в регпалату. Регистраторы отказываются принимать договор и регистрировать переход права собственности, так как: «Квартира как-бы находится в общей собственности, значит, муж не может дарить ту часть квартиры, на которую имеет право жена. Насколько правы регистраторы?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59