Инвалид без права собственности на жилье рискует потерять квартиру из-за затопления - возможность наложения ареста и срок действия

• г. Рязань
Я инвалид второй гр.не трудоспособный. Прописаны семей в Рязане (я жена и двое не совершенолетных детей) без права собственности на этот жил площадь. Живем в Москве в квартире знакомого без регистрации. В 2001 г. по инвестиции купил квартиру в Москве и получил право собственности только на меня. В этом году закончил ремонт и собирался продать квартиру и купить по дешевле. Но случайно затопил (сорвался кран горячей воды) и себя и соседа этажом ниже. По моим расчетам (сам строитель с высшим образ.) ущерб соседа составляет 2-3 тыс$ и я готов сделать ремонт, но только не сейчас а после продажи, так как сейчас я в долгах и у меня нету денег. Но сосед хочет наличными и 12 тыс.$,в противно случаи хочет подать суд и наложить арест на квартиру. Скажите пожалуйста может суд наложить арест на квартиру или на мамину жигули (другой собств. У меня нету), если да сколько время это продлится чтобы успеть мне продать квартиру? Заранее благодарю, жду ответа.
Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Максим Михайлович! В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание не может быть обращено на жилое помещение, если оно является единственным жилищем. Поэтому ни квартиру арест не может быть наложен. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Дмитрий
18.02.2012, 11:51

Я узнал об этом только через 3 месяца т.к. в квартире никто не проживает.

В начале осени 2011 года соседи с 4 этажа затопили весь подъезд. Я узнал об этом только через 3 месяца т.к. в квартире никто не проживает. Виновные соседи после затопа продали квартиру и уехали в неизв. Направлении. Моя квартира находится на втором этаже. Сосед с первого этажа считает что затопил его я и подал на меня в суд. Ущерб причиненный мне соседями для мня незначительный т.к. я собирался сделать ремонт и продать ее. В ЖЭК я не обращался ущерб не оценивал.
Читать ответы (1)
Юлия
19.03.2013, 20:37

Возможные претензии соседа в коммунальной квартире

В коммунальной квартире проживает 2 человека, 1 прописан, но не живет здесь с 2005 года. С 2009 года были установлены счетчики. Сосед хочет взыскать все затраты на электричество, воду с 2005 года. При этом с 2009-2011 разницу за воду/эл-ю соседи ему выплачивали, но это никак не было оформлено. Также он никак не участвовал в ремонте общей площади. Сейчас сосед хочет обратиться в суд. имеет ли он право взыскать за это время? Можем ли мы что-то сделать в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Юлия Игоревна Храмова
24.11.2020, 13:16

Как продать квартиру, в которой дети супруга прописаны в собственности и перевести их долю в другую недвижимость?

У жены квартира 45 м, в собственности жена и двое детей 15 лет и 6 лет. Дети тоже в собственности - совместная по 1/3 доли. В этой же квартире и прописаны дети с женой. Эту квартиру мы хотим продать. У меня тоже есть квартира, но меньшей площадью 44 м, в том же городе. В этой квартире я собственник 100%, но прописаны в ней 3 человека (я, брат, мама). Можем ли мы детей убрать из собственности квартиры жены, в мою квартиру и продать? Готов предоставить детям большую собственность чем было, хоть 90%. Обе квартиры были не куплены, скажем так, родились в них. Не будут ли органы опеки против? С продажи квартиры хотим купить другую жил площадь, в другом городе, но в собственность детей вносить не хотелось бы, что бы в будущем не возникали такие вопросы если вдруг решим продавать новую квартиру. Но, если без этого ни как, то готовы внести детей в собственность. Что посоветуете? Как быть? Можно ли так? Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (4)
Yulia Rybakova
29.10.2012, 15:38

Имеет ли право сосед установить вентиль на воду, перекрывающий воду в моей квартире?

Сосед, проживающий ниже этажом, в ходе ремонта установил у себя в квартире вентиль, перекрывающий воду общего стояка, в результате теперь сосед решает, будет ли у меня поступать в квартиру вода (это выяснилось именно после того, как в моей квартире не было воды, обратилась к соседу снизу, есть ли у них, он повернул какой-то краник в своей квартире, и у меня появилась вода). Насколько это законно? Куда обращаться и как правильно действовать, чтобы я не зависела от соседа?
Читать ответы (6)
Татьяна
27.06.2017, 21:01

Сосед установил кран на общем стояке воды для защиты от затопления - имеет ли он на то право?

Сосед квартиры этажом ниже поставил кран на общем стояке воды имеет ли он право это сделать как он сказал, для того чтобы в случае затопления, перекрыть мне воду.
Читать ответы (2)
Sergei
26.01.2012, 05:58

А 2003 году продал и купил 4-х комнатную квартиру часть денег дали родители

Во время брака была куплена 1-о комнатная квартира моими родителями для меня в 2001 году я с помощью договора купли продажи переоформил на себя. А 2003 году продал и купил 4-х комнатную квартиру часть денег дали родители, в 2006 развёлся жил в этой квартире несовершеннолетним сыном прописан по другому адресу, а она в этой квартире прописана и выписываться не хочет 2011 подала на раздел имущества восстановила сроки как инвалид 2 группы, как должна делится квартира и ка мне её выписать?
Читать ответы (1)
Александр
18.09.2015, 08:45

Как избавиться от обременения в свидетельстве о праве собственности на квартиру и продать ее без проблем?

У жены есть квартира в собственности, но в свидетельстве о праве собственность стоит обременение. Квартира в свое время была приватизирована и поделена на 4-х человек равными долями, но потом было решено сделать договор дарения в котором прописано что моя жена будет собственником квартиры а остальные трое отказываются от своей доли, но с правом проживания и прописке и если этим трем что то не понравиться в моей жене то они вправе отказаться от дарения в пользу моей жены. В данный момент эти трое готовы добровольно отказаться от обременения чтобы продать эту квартиру без проблем. Двое прописаны в этой квартире, но они могут прописаться в другой это не проблема, а вот второй живет в Германии и в этой квартире не прописан. Как сделать так чтобы в свидетельстве о праве собственности было написано без обременения?
Читать ответы (3)
Кристина
28.11.2014, 15:27

Какие права имеет наниматель в судебном разбирательстве после затопления квартиры со стороны соседа

Мою квартиру затопил сосед сверху, моя квартира в Соц. Найме, если я на своего соседа буду подавать в суд, то кто будет выступать в суде с моей стороны, я или представители из жилищного департамента. Просто мой сосед утверждает что я как не собственник, а наниматель квартиры не могу подать на соседа в суд и требовать с него денежную компенсацию, это может только делать собственник квартиры, то есть жилищный департамент! Подскажите пожалуйста какие все таки в данном случае я имею права!? Заранее благодарю.
Читать ответы (2)
Рамис
10.04.2016, 18:15

Вопросы о правах на жилую площадь и возможности выписки в случае развода

В 1989 году получил квартиру на себя, жену, двое детей. Я квартирасьемщик я. Ордер у меня. В квартире не проживаю с женой был в разводе так как был уже женат имел во втором браке ребёнка жил у второй жены. Квартира не приватизирована. Не утрачино ли моё права на жил площадь? Может ли моя бывшая жена выписать меня?
Читать ответы (1)
Владимир
14.03.2009, 00:26

Или суд должен разбирать кто сколько вложил несмотря на то что брачный договор не был заключен?

Жена заключила предварительный договор купли-продажи дома (дом получен по завещанию) и получила аванс 50% денег от его стоимости. У мужа и жены лежат дома сумма денег кот. они копили вместе, эта сумма денег на 10% больше аванса кот. жена получила (нет доказательства того что эти копленые деньги лежали дома). Потом с этими коплеными деньгами, они купили 1 комнатную квартиру без отделки (собственные деньги жены аванс который, не вложены в покупку этой 1 комнатной квартиры) и оформили на жену. После этого муж и жена взяли кредит на ремонт квартиры, кредит оформлен на жену. Муж как инженер строитель сам занимался ремонтом в этой квартире, смета стоимости работы (ремонт) мужа составляет 20% стоимости этой 1 комнатной квартиры без отделки. Потом после покупки 1 комнатной квартиры, жена заключила окончательный договор купли-продажи дома кот. по завещанию и получила вторую часть денег. Потом муж и жена развелись, идет раздел этой 1 комнатной квартиры в суде. Сегодня была беседа в суде о разделе, в суде жена пытается доказать что квартира полностью куплена из денег получены от продажи дома (по завещанию) так как знает что муж не может доказать откуда деньги на покупку квартиры. Брачный договор не был заключен вообще между мужем и женой. Вопрос первый, то что брачный договор не был заключен между мужем и женой, суд может ли в этом случае разделить это имущество пополам? Или суд должен разбирать кто сколько вложил несмотря на то что брачный договор не был заключен? Второй вопрос, кто то говорит что даже если жена докажет что квартира куплена из денег получены от продажи дома (по завещанию), суд все равно будет делить это имущество пополам так как дом по завещанию был продан до покупки квартиры, и что если жена сама решила купить квартиру во время брака и не думала или не заключила с мужем брачный договор, эту квартиру все равно суд делит пополам. Где правда? И что мне делать чтобы избежать жестокости бывшей жены? Я то рассчитаю на половину квартиры. Третий вопрос, что такое безвозмездная сделка? Она имеет прямое отношение в моем случае или нет? За ранее большое спасибо.
Читать ответы (1)