Какими нормативными актами руководствуется Управляющая Компания ГУП ДЕЗ «Южное Тушино», которая начиная с ноября 2012г.

Какими нормативными актами руковудствуется УК, которая начиная с ноября 2012 г. в ЕПД в графе количество проживающих вставила вместо 0 (отсутсвие зарегистрированных граждан) 1, что привело, в ситуации отсутствия ИПУ водопотребления, к начислению платы за воду по общедомовому прибору учёта (ОПУ). Как я понимаю, если бы вступило в силу какое-то новое положение, обязывающее собственника жилья, не зарегистрированного и не проживающего в квартире, установить ИПУ и в установленном порядке подавать нулевые показания, а в противном случае - платить за воду по ОПУ, то не требовалась бы, в нарушении правил регистрации, приписывать проживающего.

Как должна начисляться квартплата по водопотреблению для проживающих в общежитиях? Возможности установить индивидуальные приборы учета нет. Раньше шло начисление по водопотреблению, исходя из утвержденных нормативов на 1 человека. Сейчас управляющая компания производит начисление, исходя из показаний общедомового прибора учета. Так как количество зарегистрированных жильцов и количество фактически проживающих не соответствует действительности, мы вынуждены оплачивать намного большие значения по водопотреблению. Вправе ли управляющая компания взимать оплату таким образом?

В 354 Правилах предоставления КУ сказано, что при отсутствии прибора учета воды и при наличии обязанности установки такого прибора размер платы определяется исходя из: норматива потребления, тарифа, повышающего коэффициента и количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении. Вопрос: постоянно проживающие - это ФАКТИЧЕСКИ проживающие или зарегистрированные? И если зарегистрированные не проживают 15 лет в квартире, то имеют ли они право Не оплачивать воду? Очень важно для нас, прошу ответить в письменном виде. Спасибо.

Собственник умер. Стоят квартирные приборы учета. Квартира закрыта. Контрольные показания снять не удается. Как начисляется вода, если это вторичное жилье без собственника. Новые собственники не вступили в свои права. Какие правовые документы можно применить в данной ситуации.

Имеет ли право Жилищная компания при отсутствии прописанных и проживающих жильцов квартиры, проставлять в лицевой счет на оплату коммунальных услуг количество прописанных и проживающих в данной квартире - для начисления платежей расчитывающихся на количество проживающих (прописанных) если да то каким нормативным актом это установлено?

Разъясните пожалуйста по подробней п. 56 (2) правил 354 (ЖКУ). В правилах указано, "56 (2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения." Однако, если я правильно понимаю начисления на каждого собственника производят, только при отсутствии постоянно и временно проживающих. Я являюсь долевым собственником, т.е. 2-х комнатная квартира и два собственника. В квартире прописан второй собственник и его внучка, я не прописана и не проживаю в ней, а прописана и постоянно проживаю совершенно в другом регионе. Лицевые счета разделены, приборы учета не установлены. Направляла неоднократно заявления и соответственно все документы, подтверждающие мое проживание по другому адресу в другом регионе, в ресорсоснабжающие компании (по водоснабжению, ТБО). Однако мне начисляют постоянно за холодное и горячее водоснабжение за 1 человека, причем и второму собственнику тоже начисляют за 2-х человек. При этом ресорсоснабжающая организация ссылается на то, что начисления они производят в соответствии с п. 56 (2) правил. Как так? Зарегистрированные и проживающие есть, а начисления производят как при отсутствии постоянно и временно проживающих.

Должна ли я платить за общедомовое водопотребление, если у нас в доме даже нет общего прибора учета воды, а в квартире у меня стоит индивидуальный прибор учета водопотребления?

Хотела бы узнать, как начисляется плата за отопление в многоквартирном доме, если есть и общедомовой прибор учета тепла и индивидуальный прибор учета тепла. Нам управляющая компания рассчитывает по общедомовому в зависимости от площади квартиры, ссылаясь на то, что кто-то не дает показания счетчика тепла и поэтому они имеют право считать по общедомовому. А мы в квартире не проживаем, теплом не пользуемся, тепло в квартире выключено, показания счетчика тепла подаем и оно у нас нулевое (есть акт от управляющей о том, что счетчик тепла у нас исправен и о том, что теплом мы действительно не пользуемся). Правомерно ли поступает управляющая и можем ли мы с ними бороться. Хотим платить за тепло, согласно показаниям нашего индивидуального учета прибора тепла, а т.к. показания у нас нулевые, то только хотим платить за тепло на общедомовые нужды, что должно быть намного меньше, чем нам насчитывают.

Дростаточно ли для не начисления оплаты комунальных услуг билетов на проезд, при отсутствии проживающих более 30 дней? В противном случае какие ещё подтверждения отсутствия проживающих необходимы?

В квартире, доставшейся по наследству, никто не зарегистрирован (у собственника - это вторая квартира в собственности, сам собственник зарегистрирован в другой жилплощади), но проживает несколько человек без договора аренды (родственники собственник квартиры). Приборы учета воды никогда не устанавливались, при этом плата за водоснабжение не начисляется, т.к. официально о проживающих в квартире никуда не заявлялось. Какая ответственность может наступить за отсутствие приборов учета воды и может ли управляющая организация определить и доказать факт проживания в квартире, который являлся бы основанием для начисления расховод за потребляемую воду?