Как лучше поступить - переоформить долю в квартире от тети без согласия других наследников и предотвратить будущие споры и судебные разбирательства?

15.02.2013, 15:22

• г. Москва

Как лучше поступить. Моей тете принадлежит 3/4 доли в квартире, остальная 1/4 доли квартиры будут оформлены на 3-х других наследников (на данный момент открыто наследственное дело, собираются необходимые документы для подтверждения родства других будущих собственников долей в этой квартире с умершим супругом моей тети). Тетя хочет переоформить на меня свою долю. Необходимо ли согласие других собственников (свидетельства о регистрации они ещё не оформили) при переоформлении и как лучше переоформить, чтобы подстраховаться от оспаривания и судебных разбирательств.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Верховод О.Е. 4.8

15.02.2013, 15:34,

г. Санкт-Петербург

Тетя может подарить вам эту долю без согласия наследников.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

15.02.2013, 15:44,

г. Москва

Алексей, здравствуйте! На всякий случай, дополню, что после заключения договора дарения Вам придется заплатить налог. Если же говорить о заключении договора купли-продажи, то у сособственников есть преимущественное право покупки, их необходимо уведомить. А если право собственности еще не зарегистрировано, то в Росреестре, естественно, будут проблемы с гос. регистрацией сделки. Как вариант - дарение небольшой части доли (с налогом!), а остальное - продажа. НО если Вы в браке, то потребуется нотариальное согласие супруги, купленная доля будет считаться совместно нажитым имуществом.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO