Сколько стоит нотариально заверенное письмо-уведомление о продаже доли в кратере?

Здравствуйте! Расценки у разных нотариусов могут различаться, весьма существенно порой. Что-то около 2000

Все тарифы можно уточнить на сайте региональной нотариальной палаты.

Нотариальная палата Республики Крым

https://npcrimea.ru/tarifyi

За уточнением цены обратитесь к нотариусу.

Уведомлений должно быть по количеству дольщиков. Для составления уведомления обращайтесь к любому юристу сайта.

Нина, уведомление о продажи вашей доли не нужно заверять нотариусом! Составляйте по количеству остальных участников и направляйте почтой России заказным письмом с уведомлением.

Добрый день, уведомление о продаже доли в квартире не зачем нотариально заверять, его просто нужно правильно составить и вручить.

Сколько стоит нотариальное уведомление о продаже доли в квартире.

Данное уведомление достаточно направить по почте по адресу регистрации (либо также иному известному адресу) собственника оставшейся доли.

Данное уведомление следует направлять письмом с описью вложений и заказным уведомлением. В описи необходимо указать "уведомление о продаже доли в квартире по адресу...", а не просто уведомление - 1 лист

Этого будет вполне достаточно.

В уведомлении обязательно указать полностью адрес квартиры, размер доли, стоимость, подпись, дата, расшифровка подписи

дополнительно можете указать адрес для ответа.

Не надо ни чего нотариального пишется в простой форме но грамотное и вручается могу вам помочь.

Добрый вечер Вера,

Это зависит от тарифов нотариусов. Например у нотариуса Черницыной О.Ю. 2100 рублей почтовым отправлением. У других плюс - минус...

Как правило эта информация размещена на их сайтах.

Удачи!

Если Вы уведомили другого собственника в письменном виде, указали срок для принятия решения о покупки доли, а он в свою очередь согласился, одна в течение года так и не принял меры для выкупа, то можете продать другому лицу, какие могут быть проблемы.

Здравствуйте, уважаемая Людмила!

Вы задали юристам очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы или отписки без ссылок на нормативные акты.

Во-первых, согласно ч.2 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации (кратко - ГК),

участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Во-вторых, согласно ч.2 статьи 250 ГК,

продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

Согласно ч.3 статьи 250 ГК,

при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Ваши вопросы:

1) обязательно ли уведомлять содольщика о продаже своей доли нотариально заверенным письмом, или достаточно ценным, с уведомлением и т.д.? И как долго действительно это письмо?

Главное, что бы у Вас были доказательства, что Вы соблюдали положения статьи 250 ГК при продаже доли собственности в жилом помещении. Закон не определяет срок действия этого уведомления согласно статьи 250 ГК.

2) - если содольщик купить долю согласился, но указал в нотариально заверенном письме, что у него нет денег, и ему нужно дождаться пока банк одобрит кредит. Прошло больше года. Говорят, что, если долю всё-таки продать, то могут быть неприятности

Смотрите внимательно положения статьи 250 ГК, где все ясно указано Законодателями РФ.

Теоретически продать долю собственности можно (статьи 246, 250 ГК), но практически сделать это очень проблематично и не выгодно для всех долевых собственников жилья.

Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь разобраться более подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.

Удачи.

Срок действия-один месяц

В соответствии со ст.250 ГК РФ-

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

с момента получения

Получение письма значения не имеет,если человек за ним не пришел. Главное пошлите по правильному адресу.

Добрый день!

Вам нужна помощь в составлении?

Добрый день. В зависимости от исполнителя, может начинаться от 500 рублей и до бесконечности.

Здравствуйте. Уведомление о продаже доли в праве общей долевой собственности, предусмотренное ГК РФ ст. 250, в настоящее время Не требует нотариального удостоверения. За исключением ПОЧТОВЫХ РАСХОДОВ - отправка заказным письмом.

Желаю удачи. В.

Обратитесь в личку к юристу, услуга платная.

- см. ст. 779 ГК РФ.

Цена уведомления о продаже доли квартиры договорная.

Для согласования обратитесь к любому юристу в личные сообщения.

Здравствуйте, 1000 рублей будет стоить такое письмо.

Здравствуйте! Как только Вы получите уведомление о получении почтового отправления, сразу отсчитывайте 30 дней от даты получения адресатом и можете заключать договор у нотариуса. Нужно предоставить уведомление нотариусу. Удачи Вам!

Все зависит от того, как составлены уведомления. Соответствуют ли они требованиям гражданского законодательства и надлежащим образом уведомлены ли сособственники. Удачи.

Добрый день!

Не торопитесь!

Нотариус сама высылает такие письма (на сколько я знаю!) и никакие другие уведомления на принимает, даже с описью вложения!

Удачи Вам!

При таких обстоятельствах юстиция не пропустит регистрацию сделки Считается что второй долевик не извещен