Будет ли при разводе раздел имущества, если не собственник не прописан в квартире?
По новом жилищному кодексу ст.31 п.4 при разводе, вторая сторона-не собственник квартиры, должен освободить жил. площадь.
Распространяется ли это на квартиру, которая куплена в период брака,
будет ли при разводе раздел имущества, если не собственник не прописан в квартире?
Если квартира куплена в период брака, то она является совместной собственностью супругов независимо от того, на чье имя оформлены документы на собственность. Срок для раздела имущества - 3 года после расторжения брака. Порядок - как добровольный (удостоверенное нотариусом соглашение), так и судебный. В обоих случаях необходима последующая регистрация права собственности.
Спросить
площадь. Распространяется ли это на квартиру, которая куплена в период брака, будет ли при разводе раздел имущества, если не собственник не прописан в квартире?
Ксения.
Согласно ст.34 СКРФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ст.39 СКРФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Если ваша квартира была приобретена в период брака по возмездной сделке (купля-продажа), то она является общей собственностью супругов,независимо от того, на чье имя она зарегистрирована. Вы имеете право предъявить иск о разделе совместно нажитого имущества квартиры в равных долях-по 1/2 каждому. Суд признает за вами половину доли собственности на квартиру. Прописаны вы или нет, уже не имеет значения.
СпроситьУ нас с мужем квартира куплена в период брака, он является собственником и один прописан в квартире. По новому жилищному кодексу при разводе я не имею права на 1/2 квартиры? А по семейному кодексу имею? Как на самом деле складывается ситуация раздела имущества приобретенного в период брака сейчас после принятия нового жилищного кодекса?
Уважаемая Наталья! Вы в любой момент(независимо от развода) можете поставить вопрос о признании за Вами права собственности на 1/2 долю квартиры, купленной мужем в период брака(ст. ст.34,38,39 СК РФ). Помните только, что если после развода Вы перестанете жить в квартире, то срок исковой давности по разделу имущества у Вас составляет три года с момента, когда Вы перестанете ею пользоваться, а если срок давности будет пропущен без уважительных причин и ответчик заявит в суде о его применении, то тогда в иске может быть отказано.
СпроситьЕсть две квартиры купленны в браке. Собсвенник бывшая жена. Вторая квартира куплена на мат. Капитал. Там прррожива и прописаны в ней. Я проживаю в первой квартире. Как можно поделить эту квартиру при разводе.
Имущество, приобретенное супругами в браке, является совместной собственностью супругов. При разделе такого имущества, доли супругов признаются равными (ст.ст.34, 39 СК РФ).
Масса вариантов раздела. 1) Заключить нотариальное соглашение о разделе имущества, 2) обратиться в суд с иском, просить признать квартиру совместным имуществом супругов и признать за вами право собственности на 1/2 долю в квартире; 3) признать квартиру Вашей собственностью с выплатой жене 1/2 стоимости квартиры, 4) признать квартиру собственностью жены и обязании её выплатить Вам компенсацию 1/2 стоимости квартиры, 5) обменять Ваши доли в одной и второй квартире с доплатой.
Спросить
Детям выделяются доли в квартире, купленной на материнский капитал. Другое имущество супругов, приобретенное ими в браке, является совместной собственностью супругов.
СпроситьВо время брака куплена квартира собственник б-муж мы в разводе теперь б-жена подает на раздел этой квартиры до подачи иска о разделе квартиры б-муж регистрирует свою родственницу по месту пребывания в данной квартире и теперь жена уже после развода решила разделить квартиру претендуя на 1\2 площади квартиры в случае выигрыша иска.
Здравствуйте, Антонида!
Регистрация по месту пребывания предполагает только право проживания, которое автоматически прекращается с окончанием срока такой регистрации. Таким образом, родственница бывшего мужа никаким образом не повлияет на права бывшей жены. Если квартира будет разделена, то эта родственница будет пользоваться той частью квартиры, которая отойдет мужу.
С уважением,
Светлана Ким
Спросить
, если вторая сторона не была прописана в этой квартире, но квартира была куплена в браке. Заранее благодарен! С уважением Александр.
В течении трех лет после развода бывшие супруги имеют право обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества
Спросить
Здравствуйте Александр. Все верно срок три года после расторжения брака (ч.1.п.2 ст.72 Семейного кодекса Украины. Но существует ч.2 п.2 ст.72, где установлено, что срок "позывной давностi" исчисляется с момента, когда лицо узнало или могло узнать о нарушении своего права на имущество. Так что с тремя годами нужно аккуратно. Смотря откуда считать. Пока имуществом не распорядились без согласия второго лица, его права не нарушены.Правда за пределами срока после развода, второй стороне придется доказывать имеющееся право собственности, если оно не зарегистрировано. Но это лишь дополнительные финасовые затраты для другой стороны (применительно к государственной пошлине и судебным расходам), а с точки зрения формального права вполне возможно предъявить требования. Может лучше разобраться не высчитывая сроки исковой давности? Успехов в решении сложных вопросов.
СпроситьМама при продаже квартиры, в которой она была собственником, отдала полученные деньги мне, при этом написав расписку, что передает эти деньги на покупку другой квартиры, которая в свою очередь куплена на эти деньги плюс деньги от продажи квартиры свекрови, в которой была собственница она. После чего, вторая квартира была разменяна, на квартиру для свекрови и квартиру для меня, я единственный собственник. Все это было сделано в период брака с мужем. Сейчас грозит развод, как в таком случае будет делиться моя квартира? И еще вопрос: если после развода муж не будет иметь претензий по разделу имущества и я данную квартиру подарю дочери полностью, может ли муж через какое-то время потребовать раздела данной квартиры, если собственником уже будет дочь?
1 делиться будет за вычетом суммы указанной в расписке.
2.если даст согласие ,то уже не сможет это оспорить он
Спросить
Добрый день. Если подарите дочери, то в том случае, если он в интересах ребенка примет дар, никаких претензий не предъявит. Остальные манипуляции с документами могут быть обжалованы
Спросить
Раздел имущества (квартир) возможен по соглашению сторон или в судебном порядке.
Вы можете "защитить" свое имущество, представив суду документы.
После перехода прав к дочери возврат к спору о разделе невозможен.
Спросить
Здравствуйте. Ответ Головатых М.Л. неверен в части указания срока для раздела имущества. Три года срок исковой давности, только не с момента расторжения брака, а с того момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении его права. Если права бывших супругов на совместно нажитое имущество не нарушаются, то и срок давности не начинается. И через 20 лет после расторжения брака возможен раздел имущества.
Что касается вопроса об оплате предыдущей квартиры.
Всё зависит от массы обстоятельств. Например, как указано в расписке мамы - кому она передает эти деньги, как передает...
Свекровь свои деньги вернула, если после размена ей выделилась квартира.
Ваш вопрос будет решаться в суде, и как суд посмотрит на те самые расписки, о которых Вы говорите. Согласно СК РФ - имущество супругов, приобретенное в браке, является совместно нажитым и делится между супругами поровну. А вот обратное Вы и должны доказать.
Что касается дарения дочери, то лучше это сделать до расторжения брака. И согласие получить от мужа, нотариально удостоверенное. Это поможет избежать раздела в будущем.
СпроситьВыделяется ли при разводе одному из супругов супружеская доля, если собственником квартиры является другой супруг (и при этом прописан в квартире только собственник).
Может ли при таком раскладе собственник продать квартиру, не спрашивая согласия супруга?
По старому жилищному кодексу разводящийся человек (не собственник) имел право на раздел имущества при разводе с супругом-собственником rвартиры (выделение супружеской доли). Можно ли теперь делить квартиру, можно ли требовать через суд выделения супружеской доли?
Спасибо.
Уважаемый Андрей! Если эта квартира приобретена в браке, то она является совместной собственностью супругов, и Вы имеете право на выделение супружеской доли. Ваша доля абсолютно не зависит от того, кто прописан в этой квартире. Для этого Вам нужно обратиться в суд с иском о признании квартиры совместно нажитым имуществом и признаии за Вами права собственности на1/2 доли квартиры. В случае необходимости, обращайтесь. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Во-первых ЖК РФ еще не принят.
Во-вторых, он не регулиурет имущественные права супругов.
СК РФ действует как и пржде. Если квартира приобретена в браке по возмездной сделке - то общее имущество супругов, вы вправе выделить свою 1/2.
Спросить
доля выделяется, если будет заявлен соответствующий иск. не может, обязательно потребуется согласие второго супруга (ст.35 СК РФ)
СпроситьИмеет ли право собственник квартиры оформить дарственную на эту квартиру
(например на внебрачную дочь и ее мать) без согласия законной жены, если квартира приобретена в браке.
При разводе и разделе имущества, будет ли учитываться эта квартира в общем имуществе супругов, подлежащем разделу?
Уважаемая Ольга!
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст.34 СК). Владение , пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов. (ст.35 СК). ДЛя совершения одним из супругов сделки пораспоряжениюнедвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (п.3 ст.35 СК).
С уважением, Пономарева Ирина Александровна
СпроситьНа распоряжение общим имуществом супругов (приобретенное во время брака по возмездным сделкам независимо от оформления) требуется нотариальное согласие другого супруга. Вам не зарегистрируют сделку в Москомрегистрации без этого. Если же как -о зарегистрируют, то можно будет признать ее недействительной.
Делиться квартира будет при расторжении брака, можно и после расторжения брака. Даже если вы не будете делить имущество при расторжении, то квартира будет оставаться совместной собственностью.
СпроситьЕсли данный объект недвижимости был приобретен супругами в браке, вне зависимости от того, на имя кого из них он оформлен, квартира является общей собственностью супругов (ст.34 Семейного кодекса РФ). При совершении сделки по распоряжению общим недвижимым имуществом супругов требуется нотариально заверенное согласие второго супруга на такую сделку. Иначе она не пройдет регистрацию. С уважением,
СпроситьОтветьте пожалуйста. При разводе бывшие супруги заключили соглашение о разделе имущества - двух квартир. Обе квартиры до раздела принадлежали мужу. При разделе одна квартира отходит бывшей жене, а вторая остаётся в собственности мужа. Вопрос: надо ли сдавать документы в регистрационную палату на ту квартиру, собственик которой при разделе не меняется? Или в палате потребуются документы только на квартиру, которая меняет собственника, в данном случае отходит бывшей супруге?
Спасибо.
По той квртире где собственник остаётся тот же ничего менять не надо, а вот в той где меняется собственник необходимо вносить изменения в реестр для этого необходимо обращаться в регистрационную палату.
СпроситьМы с мужем берем в ипотеку на 15 лет квартиру. Квартира и ипотека оформляется на мужа. Т.е. собственник квартиры будет только мой муж. Знаю, что в новом жилищном кодексе упрочили права собственников квартиры. Прошу Вас объяснить, какие права у меня будут на эту квартиру при браке и после брака в случае развода. Заранее спасибо.
Статья 34 Семейного кодекса РФ:
Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
т.е. если у Вас с супругом не заключен брачный договор (предусматривающий иной (договорный) режим имущества супругов), то приобретаемая в период брака квартира будет являться общей собственностью супругов, независимо от того в чью собственность она оформляется.
С уважением.
Спросить
