Помогите пожалуйста советом. На земельном участке, оформленном в собственность был когда-то возведен жилой дом, так же оформленный в собственность. Выданы свидетельства о регистрации права собственности на дом и землю. Проведено межевание, есть кадастровый и технический паспорт. На этом же земельном участке возведен еще один жилой дом (пока незавершенное строительство). Коммуникации не подведены, степень готовности на момент составление технического паспорта 75%. Сейчас ведется окончательная отделка. В проектной организации получено заключение о техническом состоянии основных конструкций жилого дома. Все находится в работоспособном состояний, дефектов не обнаружено, пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации для жизни и здоровья людей. Подскажите пожалуйста, каковы мои дальнейшие действия?

дальше регистрируйте право собственности на дом - документы на землю нужны и техпаспорт на дом, но только после завершения строительства.

Что делать, если на земельном участке есть незавершенное строительство и жилой дом

Как завершить строительство и ввести в эксплуатацию индивидуальный жилой дом в селе - документация и степень готовности.

Как ввести индивидуальный жилой дом, расположенный в селе, завершённый строительством в эксплуатацию? Имеется документация: свидетельство о госрегистрации права на земельный участок, паспорт на строительство индивидуального жилого дома, разрешение на строительство, кадастровый паспорт здания незавешённого строительством (70 % готовности), свидетельство о госрегистрации права на жилой дом, степень готовности объекта - 70 %. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли прописаться в СНТ, когда в свидетельстве на дом указано нежилое назначение

Можно ли в дальнейшем прописаться в СНТ, когда в свидетельстве на дом написано: Объект права: жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке назначение: нежилое. Степень готовности 72%. На сегодняшний день получен технический паспорт, где назначение: садовый дом, использование: жилое. Год ввода в эксплуатацию пока нету. Новый хозяин, когда пойдет оформлять по идеи в свидетельстве, ссылаясь на новый тех паспорт укажут уже 100% готовность. Назначение земли: сельскохозяйственное, для ведения садоводства.

Читать ответы (1)

Возможно ли прописаться в СНТ, имея технический паспорт с назначением жилого использования

Можно ли в дальнейшем прописаться в СНТ, когда в свидетельстве на дом написано: Объект права: жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение: нежилое. Степень готовности 72%. На сегодняшний день получен технический паспорт, где назначение: садовый дом, использование: жилое. Год ввода в эксплуатацию пока нету. Новый хозяин, когда пойдет оформлять по идеи в свидетельстве, ссылаясь на новый тех паспорт укажут уже 100% готовность.

Читать ответы (6)

Необходимость Свидетельства о праве собственности для подключения газа к дому.

Строю дом. Стадия строительства - внутренняя отделка. Электричество и вода подведены. Канализация - водонепроницаемый септик. Оплачено газовое оборудование и его монтаж. НО ДЛЯ ВРЕЗКИ в газовую магистраль требуют Свидетельство о праве собственности на домовладение. Для его выдачи требуют бумагу о сдаче дома в эксплуатацию (до 01.03.2015?) Пакет имеющихся документов: Свидетельство о праве собственности га землю. Разрешение на строительство. Межевой план. Градостроительный план. Технический паспорт на жилое домовладение. Кадастровый паспорт на объект незавершённого строительства. Кадастровая выписка о земельном участке. Технический план здания. Договор на отпуск воды. Договор электроснабжения.

Читать ответы (4)

Сравнение площадей квартиры в кадастровом паспорте и техническом паспорте при договоре долевого участия

С застройщиком заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома. Договором оговорили проектную площадь квартиры. При этом окончательная площадь должна быть определена после ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию по данным технической инвентаризации. Установили так же порядок окончательных расчетов, который предусматривал корректировку проектной площади квартиры с холодными помещениями, согласованную Договором, и ее стоимости по результатам технической инвентаризации квартиры, произведенной уполномоченным на то органом, на основании технического (кадастрового) паспорта помещения. После сдачи дома в эксплуатацию застройщик представил мне кадастровый паспорт с указанием большей договорной площади. Кадастровый паспорт не имеет спецификации по помещениям. Я заказал независимую инвентаризацию БТИ и получил технический паспорт. Площадь квартиры, указанная в кадастровом паспорте отличается от площади технического паспорта. Какой из этих документов имеет большую силу?

Читать ответы (2)

Я имею свидетельство собственности жилого дома в свидетельстве указанно незавершенное строительство но пока оформлялся

Я имею свидетельство собственности жилого дома в свидетельстве указанно незавершенное строительство но пока оформлялся дом в собственность дом достроился и мне нужно зарегистрироваться в своем доме мне отказали в регистрации в связи с незавершенном строительстве что делать?.

Читать ответы (1)

Возможна ли регистрация купли-продажи части жилого дома без документов на землю?

У меня в собственности находится часть жилого дома (квартира). На дом есть все необходимые документы - свидетельство о собственности, кадастровый паспорт, технический паспорт, технический план. Дом является жилым помещением, состоит из трех частей. Формулировка в свидетельстве о собственности именно такая - часть жилого дома (квартира). При этом земля, на которой этот дом стоит, никак на данный момент не оформлена. Подскажите, зарегистрируют ли куплю-продажу части дома, если на него все документы есть (св-во о собственности, кадастровый паспорт, технический паспорт), а на участок нет ничего? Нужно ли представлять документы на участок для регистрации купли-продажи части дома?

Читать ответы (3)

Как получить разрешение на ввод недостроенного дома в эксплуатацию без технического паспорта и разрешения на строительство?

Хочу зарегистрировать дом (недостроенный, нет отделки и отопления) на земельном участке находящимся в моей собственности. Есть свидетельство о собственности, кадастровый паспорт, разрешение на строительство дома на срок 10 лет (срок заканчивается в 2016 году), есть проект дома. Нет технического паспорта и разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Можно, ли получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию при такой готовности. Если нет, то что нужно делать. Ильютченко Алексей. Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема с регистрацией права собственности на дом после наследования бабушки - что делать?

Обрый день! Сложилась следующая ситуация: после смерти бабушки наследство оформляет на себя отец. Согласно свидетельству о праве на наследство отцу принадлежит дом площадью 40 м 2 (свидетельство было выдано на основании свидетельства на имя бабушки о праве пожизненного пользования дома и землей). Однако фактически данный дом не существует, в 1998 году на его месте был построен новый дом (при жизни бабушки) на который имеются следующие документы: 1. Решение поселкового совета о принятии строения в эксплуатацию от 1998 г. 2. Акт приемки в эксплуатацию законченного строительства объекта от 1998 г. 3. Технический паспорт жилого дома от 2013 г. 4. Выписка из технического паспорта от 2013 г. 5. Кадастровый план на земельный участок от 2013 г. 6. Кадастровая выписка на землю 7. Кадастровый план на дом от 2015. На настоящий момент в регистрации права собственности на дом и землю отцу было отказано (документы на регистрацию не были приняты) поскольку в свидетельстве фигурирует старый дом. Как нам следует поступить для регистрации права собственности.

Читать ответы (1)

Как получить свидетельство о регистрации права на наследство при наличии кадастрового паспорта и старого технического паспорта?

Помогите, пожалуйста. Получила свидетельство о праве на наследство. Родители оставили дом и участок земли с постройками. Следующий шаг - переоформление полученного имущества на себя. На руках имею кадастровый паспорт 2015 года, кадастровый план с указанными первообладателями, технический паспорт с планом, которым уже более 10-ти лет. Скажите, пожалуйста, для того, чтобы получить свидетельство о регистрации права собственности мне нужно обновлять технический паспорт? За эти годы в плане дома и земельного участка ничего не изменилось. Если нужно, то сколько будет стоить мне такое обновление технического паспорта? Или можно для получения свидетельства о регистрации прав собственности обойтись как-нибудь кадастровым паспортом?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что делать, если на земельном участке есть незавершенное строительство и жилой дом - советы и рекомендации