Согласование прав владения и эксплуатации второго этажа торгового центра между собственниками в долях 7/8 и 1/8 - как достичь согласия при проведении реконструкции и сохранить права на первый этаж?

Есть двухэтажное нежилое здание после пожара одни стены кирпичные первый этаж один собственник второй этаж другой собственник собственник второго этажа сделал реконструкцию здания без разрешения т.е. незаконно поставил на первом этаже по периметру металлические колоны а вообще металлический карказ всего здания после этого уменьшилась высота и площадь первого этажа еще сделали из чердака третий этаж все это без документов - является ли эта реконструкция нарушение прав собственника первого этажа как сделать так что бы собственник первого этажа убрал колоны. Спасибо.

Есть двухэтажное здание первый этаж один собственник второй этаж другой, собственник второго этажа сделал реконструкцию без согласования, самовольно. После реконструкции двухэтажного здания у собственника первого этажа уменьшилась площадь помещения и высота помещения. Несоблюдение в том числе незначительное градостроительных норм и правил при строительстве нарушается ли при этом право собственности и законное владение собственника.

Решением суда частный дом поделен в натуре меду двумя собственниками, но чтобы выделить в натуре необходима реконструкция дома. Первый собственник не уведомил второго о начале реконструкции и перекрыл все входы на первый этаж второму собственнику, в итоге получились наглухо закрыты все комнаты и входа нет, только через окно. По плану реконструкции для второго собственника необходимо было сделать второй вход с цокольного этажа на первый. За, что могу я привлечь первого собственника и по каки статьям?

Есть двухэтажное здание первый этаж один собственник второй этаж другой собственник. Собственник второго этажа сделал реконструкцию без согласования, самовольно, после реконструкции двухэтажного здания у собственника первого этажа уменьшилась площадь и высота помещения (площадь на 0,9 м., а высота 0,26 м., объем на 53 куб. м.). Права собственника первого этажа нарушены. Собственник первого этажа обратился в суд ст. 209 и 304 гк рф. Суд посчитал уменьшения незначительными и иск не удовлетворил ссылаясь на п.п. 2,3 постановления пленума ВАС РФ от 23.07.2009 №64. Помогите пожалуйста, как можно оспорить решение суда. Спасибо.

В трёхэтажном нежилом здании, находящемся ранее в общедолевой собственности, один из собственников выделил первый этаж в натуре (по решению суда). В настоящее время имеем по факту: в первом этаже собственник помещений, выделенных из здания в отдельный объект собственности, второй и третий этажи-общедолевая собственность двух других собственников. Собственник первого этажа заявляет свои права и на половину площади фасада для размещения его рекламы. Собственники 2 и 3 го этажей утверждают, что его площади фасада только по уровню его собственности в пределах первого этажа, тогда как площадь фасада 2 и 3 го этажей - общедолевая собственность сособственников этих этажей. Кто прав?

Кпили часть не жилого здания. Теперь хотим построить второй этаж. В торой собственик возрожает. Как пожем построить второй этаж без согласия второго собвственика. Второй этаж не заходит на его площадъ.

Что делать если в 2 х этажном многоквартирном доме, в двухуровневой квартире (с торца здания) первый этаж полностью принадлежит одному собственнику, а второй другому. Соответственно лестница ведущая на второй этаж занимает часть территории собственника первого этажа. Получается что собственник второго этажа пользуется частью территории собственника первого этажа. Возможно ли для разрешения данной ситуации устройство наружной лестницы для отдельного входа на второй этаж? И если да, то возможна ли данная реконструкция по требованию собственника первого этажа, или необходимо согласие собственника второго этажа?

Как сформулировать исковые требования? Подскажите пожалуйста. Ситуация такая, имеется нежилое 2-х этажное помещение. Спор между ИП и ООО. На первом этаже со стороны фасадного входа один собственник (ИП), у черного входа на первом этаже второй собственник, а на втором этаже - третий собственник (ООО). Первым собственником в 2008 году было получено разрешение на установку рекламных конструкций - над входами вывески и боковые кронштейны. Боковые вывески естественно располагаются на части фасада второго этажа, чтобы не мешать проходу, а вывески над входом частично налазят, опять-таки, на фасад второго этажа, так как по другому и не установить (дверной проем высокий, подходит прямо к границе второго и первого этажа, чисто визуально, снаружи, из-за козырька) Собственники другие были не против установки вывесок, разрешение предоставили письмом-протоколом согласования. В 2009 году собственник второго этажа сменился. Всячески пытается выжить первый этаж. Начался спор относительно рекламных конструкций, на стадии переписки. В 2013 году истекло разрешение на установку рекламных конструкций, необходимо согласовывать новый дизайн проект и требуется подписание протокола согласования всеми собственниками здания. (дизайн спроектирован точно так же как и было, в общем идет обновление документа по сути) Третий собственник единственный данного согласия не предоставил. Необходимо заставить его согласовать дизайн проект в том виде какой он уже есть, то есть так как вывески уже существуют. По сути фасад здания можно признать общим имуществом? Или же будет разделение фасад собственника второго этажа, фасад собственника первого этажа? Если фасад является совместным имуществом то стоит заявить об установлении порядка пользования совместным имуществом, который признается из того как он уже сложился, то есть до смены третьего собственника? Или необходимо потребовать просто, заставить третьего собственника согласовать дизайн проект? Но в этом случае не выйдет ли так что проект придется полностью менять и заказывать новые вывески? А если включать обо требования: об установления порядка пользования (так как есть и другие споры, к примеру на второй этаж не предоставляется доступ к вентиляционным шахтам, для проведения ремонта) и требования об обязании третьего собственника согласовать протокол, то это будут два самостоятельных требований? То есть платить 2 гос. пошлины?

Дом перешел в собственность по наследству в равных долях между 2 собственниками. Второй собственник решил продать свою долю другому человеку. Т.к первый собственник не хочет покупать его долю. Доля второго собственника не была выделена в доме. В настоящее время БТИ неравнозначно выделила эту долю. Первому собственнику достались: маленькие - прихожая, кухонька, комнатка; а второго - большая комната, которая по метражу больше этих 3-ёх комнаток. Правомерны ли действия БТИ?

Вопрос такой... Частный дом в 2 этажа. Один собственник на 2 ом этаже, два собственника на 1 ом этаже. Первый этаж кирпичный построен в середине 20 века. Сейчас первый этаж не жилой, нет света, воды, газа. Он постепенно разрушается. Собственники его не ремонтируют за ненадобностью. Как можно их заставить сделать ремонт первого этажа? И что им грозит если из-за их халатности упадет второй этаж? Прошу ответ направить: mit81@mail.ru