Возможно ли создание нового ТСЖ в нашем МКД без ликвидации старого ТСЖ?

Возможно ли создание отдельного ТСЖ в МКД без ликвидации предыдущего ТСЖ?

В состав нашего ТСЖ входят ДВА многоквартирных дома (МКД). Собственники нашего МКД, в котором расположено более 80 жилых и нежилых помещений, в силу многих причин, желают выйти из состава старого ТСЖ и создать в своём МКД своё отдельное ТСЖ. Можно ли без процедуры ликвидации старого ТСЖ, в которое в настоящее время входит наш МКД, создать в нашем МКД своё ТСЖ?

Читать ответы (1)

Перепланировка нежилого помещения в МКД - нужно ли согласие собственников жилых помещений?

К нашему МКД пристроено одноэтажное здание с нежилым помещением, которое согласно тех. паспорту нашего МКД входит в состав нашего МКД, а собственник этого помещения включён в список собственников в реестр собственников помещений нашего МКД. Собственник нежилого помещения, сделал перепланировку в данном помещении разделил его на три помещения. Имел ли он право делать перепланировку без решения собственников жилых помещений на которое должны принять на общем собрании собственников? Ответьте пожалуйста!

Читать ответы (5)

Согласование собственников помещений для размещения рекламной конструкции на фасаде нежилого помещения в МКД

Наше ООО является собственником встроенно-пристроенного нежилого помещения в МКД, которым управляет ТСЖ. Рекламная конструкция расположена на фасаде нашего помещения, ТСЖ требует предоставить паспорт рекламного места (который у нас есть) и согласие всех собственников жилых и нежилых помещений. Нужно ли это согласование?

Читать ответы (1)

Несправедливые расчеты за отопление в МКД - ТСЖ - правомерно ли исключение нежилых помещений из расчетов?

Форма правления в МКД - ТСЖ. Услуга отопление расчитывается по формуле, куда входит площадь жилых и нежилых помещений. Однако нежилые помещения не принимают участия в расчетах, якобы потому, что собственники этих помещений заключили прямые договора с МОЭК. Правомерны ли расчеты за отопление только с жилыми помещениями?

Читать ответы (1)

Проблемы с тарифами коммунальных услуг в многоквартирном доме - как нежилые помещения влияют на оплату для жильцов

В нашем доме пять этажей, где 3 этажа - нежилые помещения-все они в соственности. 2 этажа-жилые помещения, часть квартир в соцнайме, а другая в соственности. В ТСЖ куда входят соственники как жилых, так и нежилых помещений - тарифы устанавливают хозяева нежилых помещений-для них недорого, а для жильцов плата за коммунальные услуги выше в среднем по городу. Что делать?

Читать ответы (1)

Преодоление препятствий при создании ТСЖ - эффективные юридические методы для вовлечения собственников нежилых помещений

В многоквартирном доме собственники нежилых помещений имеют чуть более 50% голосов. Кроме того, в настоящее время они не участвуют в обслуживании общего имущества МКД. Остальные собственники хотят создать ТСЖ, Но собственникам нежилых помещений это не выгодно и они блокируют принятие решения о создании ТСЖ. Как воздействовать юридическими методами на таких лиц?

Читать ответы (1)

Собственники нежилых помещений требуют замены входной двери - правомерно ли это?

В нашем мкд есть встроенные нежилые помещения со своим обособленным входом. На доме ук. В общую собственность эти помещения как и коридоры в них не входят. Дверь закрыта на ключ. Собственники нежилых помещений требуют замены своей входной двери от ук, мотивируя это тем, что они тоже тут живут (помещения по назначению - нежилые!) вопрос: правомерно ли такие требования?

Читать ответы (3)

Начисление платы за отопление нежилых помещений в многоквартирном доме с двумя тепловыми узлами

В многоквартирном доме на первом этаже расположены нежилые помещения. В доме два тепловых узла (на жилые свой и на нежилые свой) каков порядок начисления платы за отопление собственникам нежилых помещений?

Читать ответы (2)

Процедура объединения двух ТСЖ в одно - согласно ЖК РФ

На двух рядом расположенных многоквартирных жилых домах (кол-во квартир более тридцати) хотим создать одно тсж. Согласно ЖК РФ создадим на каждом доме ТСЖ, а Как далее происходит процедура объединения ТСЖ? Т.к. согласно статьи 142 ЖК можно объединить два и более ТСЖ в объединение (союз), но как это сделать не знаем, что бы у вновь созданного ТСЖ на два дома был один расчетный счет и одно название. Заранее благодарим за помощь.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59