Очень прошу ответить на мой вопрос. Дело в том, что никто не может полностью ответить на мой вопрос. А суть в следующем.
Я являюсь единственным собственником двухкомнатной квартиры. Эта квартира была куплена путем купли-продажы коммуналок моих родителей, жена никакого участия в этом не приимала. Единственная моя беда, что она была приватизированна в период брака, но до рождения ребенка.
В ней прописаны мой отец, я, сын от первого брака и сын от второго брака. С моей первой женой я развелся 7 лет назад и с тех пор своего ребенка не видел. Она запрещала мне с ним встречаться и созваниваться. Вскоре она вышла замуж второй раз и по ее просьбе я разрешил усыновить ее второму мужу своего ребенка. Они живут отдельно в 4 комнатной квартире мужа, но прописан он у меня. Я бы никогда не заикнулся оего выселении, если бы моего ребенку негде было бы жить вообще, или жилищные условия не позволяли бы еге выписать. Но здесь то все наоборот.
Дело в том, что мы с моей нынешней семьей не может жить в этой квартире, т.к. квартира находится в таком состоянии, что жить ребенку там нельзя, (по санитарным нормам, т.к. живет там только одинокий отец.). Хотели разменяться, но чтобы выписать первого ребенка - бывшая жена требует больших отступных. Но я же знаю, что они живут в очень хороших условиях, и она сама прописана в другом месте (у родителей).
Вопрос - могу ли я сейчас по новому ЖК выписать ребенка от первого брака, т.к. я ему уже не отец, а судя по ст.20 ребенок должен быть прописан только у своих родителей. Как мне быть в этой ситуации? Ждать, когда первый сын будет совершеннолетний и приедет в эту квартиру и скажет, что имеет право там жить? Или еще будет прописывать своих детей? А мы всей семьей вместе с отцом будем жить в 1 комнате? Таких отступных каких потребовала она я никогда не смогу набрать. Это практически половина стоимости квиртиры. Сейчас я с семьей живу в области у ее родителей. Но там тоже 2 комнаты.
И имеет ли право моя бывшая жена на половину этой квартиры, как на имущество приобретенное в браке?
Уважаемый Сергей! В Вашем вопросе противоречивые сведения - Вы говорите о приобретении квартиры путем - купли-продажи, и в то же время - о ее приватизации. Это разные вещи, и от этого зависит, является ли это имущество нажитым в браке. Если квартира была приобретена путем купли-продажи, то необходимо рассмотреть доказательства признания ее Вашей собственностью. Кроме того, тк. со времени выселения жены прошло более семи лет, то она безвозвратно пропустила срок исковой давности. Что касается ребенка, то вопрос действительно спорный. Дело в том, что ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что при признании бывшего члена семьи собственника утратившим право пользования жилым помещением суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Однако, формулировка звучит именно об исполнении алиментых обязательств, а не об обязанности их исполнения. Насколько я понял Вы алиментных обязательств не исполняете и не исполняли. Учитывая усыновление, фактическое проживание в другом месте, я думаю, что перед судом можно ставить вопрос о признании его утратившим право пользования, однако окончательное решение все равно будет за судом. Советую Вам все же обратиться на очную консультацию. Мои реквизиты - в каталоге юристов. Звоните. С уважением, Дмитрий Константинович.
Николаеву Дмитрию Константиновичу. Дмитрий Константинович, подскажите пожалйста, а если вопрос касается приватизированной квартиры (не купленной): в ней прописаны муж, жена и сын мужа от первого брака. Приватизировали на троих равными долями. Жене уже есть 55 лет, свою долю отец завещает сыну. Будет ли иметь жена право на половину этой доли? Или сын получит ее полностью?
Спасибо за ответ.
Данна ситуация: В 2-х комнатной квартире моего мужа прописан ребенок от первого брака. Квартира приватизирована, и собственник один - мой муж. Там же прописан и наш ребенок от второго брака. Квартира была приобретена путем купли-продажи во время первого брака (долей собственности от комунальных квартир отца и матери мужа). Первая жена участия в этом не принимала и ее денег вложено не было. На данный момент первая жена вышла замуж второй раз и просила моего мужа отказать от ребенка, т.к. их уже ничего не должно связывать. Он это сделал. Ее второй муж уже усыновил ребенка. Мы хотели разменять квартиру, но сталкнулись с вопросом о несовершеннолетних детях. Хотелось бы узнать - имеет ли вообще право на данную квартиру ребенок от первого брака, если он уже моему мужу никто и у него есть второй отец, у которого он и живет (насколько я знаю у второго мужа 2 собственных квартиры). И можно ли выписать ребенка и жену от первого брака, т.к. из-за размена квартиры она потребовала денег, т.к. считает, что там есть ее собственность, хотя прописана она у своих родителей. Можно ли возбуждать уголовное дело такого свойства. Спасибо заранее за ответ.
Я - собственник 2-ух комнатной квартиры. В квартире прописаны моя жена, сын и сын (21 год) от первого брака, который живет с матерью с 1991 года. Он только прописан в моей квартире - собственником не является. Сейчас он женился и ждет ребенка. Может ли он без моего разрешения прописать в мою квартиру своего ребенка. Ответьте, пожалуйста. С уважением, Дмитрий.
Мой муж развелся с первой женой. Через год женился на мне и поселился в моей квартире. Бывшая супруга и 10 летний сын остались жить в двухкомнатной квартире которая куплена совместно в первом браке. Собственником квартиры является мой муж, бывшая жена и сын прописаны там. он хочет подать на раздел. Та квартира куплена была после продажи одноконатной которая принадлежала бабушке мужа. Бывшая супруга только добавила доплату на двухкомнатную.
Как быть в следующей ситуации.
У меня от первого брака имеется дочь. Я вышла замуж. С мужем купили квартиру. Муж - собственник этой квартиры. Прописаны в этой квартире - я (жена), моя дочь, и сын (от этого мужа).
Моя дочь вышла замуж и родила ребенка. Брак зарегистрирован. Муж дочери прописан в другом месте.
Может ли она прописать своего ребенка на собственность моего мужа, если согласия собственника нет.
Спасибо.
Я собственник квартиры. Квартира приватизирована мной до брака сына.
Сейчас сын разведен. Бывшая жена сына прописана с моим внуков в моей квартире, она не выписалась. Бывшая жена сына никогда не платила (и сейчас не платит) за квартиру и коммунальные услуги. Бывшая жена сына вышла второй раз замуж. Сменила свою фамилию на фамилию второго мужа. Ждет от него второго ребенка.
Может ли она без моего согласия прописать будущего ребенка в мою квартиру?
Вопрос Николаеву Дмитрию Константиновичу.
Здравствуйте!
Уважаемый Дмитрий Константинович в ответе на мой вопрос № 339560 от 20.04.06 г. вы написали, что можно оформить квартиру по договору содержания с иждивением - это договор ренты или нет?
Или договор дарения - буду ли я платить налог (сколько?).
Можно ли оформить договор купли-продажи и может ли его оспорить внук?
Спасибо.
С уважением Елена.
Вопрос к Николаеву Дмитрию Константиновичу! Уважаемый Дмитрий Константинович, спасибо за ответ на вопрос № 364067. Прокомментируйте пожалуйста и вторую часть вопроса - сможет ли мой отец завещать свою долю своей новой жене или сможет ли она после его смерти на нее претендовать? И если сможет, то каким образом придется решать с ней этот вопрос, чтобы оставить все-таки квартиру за собой?
Заранее спасибо за ответ.
Мой вопрос следующий:
Мой сын женился 6 лет тому назад. Примерно полгода тому назад он развелся. Во время брака сын вместе с женой жили в моей квартире. После развода сын выехал из квартиры, его бывшая жена с ребенком же по-прежнему живёт в моей квартире. Ни она, ни ребенок в моей квартире не прописаны, прописаны они в квартире её матери; моя квартира приватизирована. Есть ли у бывшей жены моего сына права на эту квартиру, и если да, то какие?
Заранее благодарна Вам за ответ.
И. Власова.
Брат моего мужа умер, после его смерти осталась однокомнатная неприватизированная квартира. Там прописан мой муж.
Брат мужа развелся с женой 9 лет назад. Ни жена, ни его дочь никогда не были прописаны в этой квартире.
Какие права имеет на эту квартиру мой муж? Бывшая жена и дочь брата мужа? И может ли эта квартира отойти государству, если квартиросъёмщиком был брат мужа?
