Какое основание для присуждения большей комнаты может использовать суд при выделении долей в натуре в 2-х комнатной квартире?

Выделять доли в натуре суд скорее всего не будет, т.к. в обратном случае из 2-х комнатной квартиры получится коммунальная, а с этим сейчас государство борется. Выделить долю в натуре в квартире возможно только в случае наличия возможности выделения в натуре и мест общего пользования. Единственный вариант - иск об определении порядка пользования милым помещением.

Уважаемая, Елена!

Не надо вам выделять долю в натуре! Сейчас в Москве практика судов однозначная - НЕТ КОММУНАЛКАМ.

Обращайтесь в суд с иском об определении порядка пользования квартирой. Если хотите пользоваться большой комнатой, необходимо доказать, что это является необходимостью и по другому нельзя. Например, если вы проживаете в этой же квартире то напирайте на то, что живете со своим ребенком и объективно не помещаетесь в малую комнату.

А вообще, по хорошему поручите это Lдело юристу. В вашем случае надо и иск грамотно составить и как говорится на одном языке с судьей разговаривать.

С удовольствием помогу, обращайтесь.

Уважаемая Елена!

На данный момент жилищным законодательством выделение доли жилого помещения в натуре возможно только в случае если можно технически оборудовать отдельный выход, отдельные удобства, кухню и т.д. По сути, такая возможность имеется только в одноэтажных домах или же (такое бывает, но редко) в квартирах, которые были ранее соединены из двух квартир. Только тогда суд может вынести положительное решение по иску. Если же имеется обычная квартира, то можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

При необходимости обращайтесь.