Как защитить свои права при разводе и споре о долевой собственности квартиры?

Question

У моей сестры довольно тяжелая ситуация. Она решила развестись с мужем, но есть одно но...квартира, в которой они живут зарегистрирована в долевой собственности, а именно:1/2 часть принадлежит сестре, а 1/2 часть зарегистрирована в равных долях на сестру, мужа и их 15-ти летнего сына. Ее муж настаивает на том, чтобы она при разводе или меняла квартиру или выплатила ему половину цены за квартиру, хотя по документам ему принадлежит лишь 9 кв.м квартиры. Он категорически не желает и говорить о другом... вдобавок ко всему унижает сестру на глазах сына-бывали случаи избиения... Обязателен ли размен квартиры при разводе? Денег за свои квадратные метры он требует в размере 325 тыс. рублей. Как юридически правильно вести себя сестре при разводе? Стоит добавить, что квартира досталась сестре в наследство от бабушки-поэтому 1/2 принадлежит ей,а 1/2 оформили в равных долях... Заранее спасибо за помощь! Успехов Вам.

Ершов Данила Сергеевич · Answer

Нет, не обязательно, все зависит от желания собственников. Заставить разменять/продать квартиру или выкупить свою долю он не вправе.

Николаенко Татьяна Борисовна · Answer

Виталий, здесь уже в принципе раздела имущества нет - доли в праве на имуществе определены. Теперь сестре надо только договариваться с бывшим мужем по поводу его доли - выкупить ее это самый оптимальный вариант. Продать свои доли Ваша сестра и сын при наличии еще одного собственника в нашем городе вряд ли смогут. Здесь только если пробовать при желании применять психологический прессинг мужу (привести и поселить у себя "нового мужа", пригласить пожить Вас, как брата и т.д.), то есть создать бывшему мужу обстановку, при которой он будет готов продать свою долю и договориться о ее цене.

Как защитить свои права при разводе и споре о долевой собственности квартиры?

Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру.

Как будет делиться квартира, купленная женой у сестры мужа в случае развода

Как вернуться в семейную квартиру после выгула? Что делать, если муж сестры зарегистрирован у родителей?

«Претензия бывшего мужа - требование вернуть 1 500 000 или угроза обращения в прокуратуру»

Как защитить интересы несовершеннолетней дочери и получить справедливое разделение имущества в случае развода с мужем?

Разделение наследства - судьба квартиры и дома после смерти деда и сына

Возможность получения имущественного вычета при продаже доли в квартире сестре

Вопрос в том будет ли ребенок помехой при продаже квартиры и требуется ли согласие сестры при продаже только комнаты из квартиры?

Какова доля мужа в трехкомнатной квартире после обмена однокомнатной с его сестрой?

Возможно ли выписать из квартиры мою двоюродную сестру за неуплату?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59