Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как рассчитать НДФЛ при продаже доли в квартире и что делать с налогами для не резидента?
90₽ VIP

05.03.2013, 10:25
• г. Санкт-Петербург

В прошлом году получила в наследство долю в квартире. Расклад следующий, есть собственник 2/8 (более 3 лет), собственник 3/8 (не резидент), и я 3/8. Продажа квартиры прошла в два этапа. Сначала была продана доля 2/8 за 700 т.р., затем отдельным договором проданы остальные части за 1000 т.р. Подскажите как рассчитать НДФЛ с моей части 3/8, на какую сумму вычета мне претендовать, и что платить Не резиденту со своей доли. Надо ли ему сдавать декларацию и платить налоги, если он уехал из России сразу после продажи квартиры и не собирается сюда возвращаться.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1-2/8 = 6/8

т.е ваша доля 3/8 - половина от продажи.

Ваш доход - 500 000 - налоговый вычет - 1/2 от 1 млн = 0 рублей - это у Вас.

У не_резидента - 500 000 *30% = 150 000 рублей... -- даже если не_резидент владел недвижимостью более 3х лет --- при ее продаже, он должен будет выплатить налог в размере 30% от продажной стоимости.

Сдавать 3НДФЛ надо и Вам и ему....

Если уехал и не вернется - м.б. ему повезет....

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России