Особенности наделения ребенка равноценной собственностью при продаже и покупке недвижимости

Какие налоги и возвраты будут при продаже квартиры (в собственности менее 3 лет) и покупке дома в собственность. Купля-продажа произойдут за один год, цена сделки равноценная. Собственники супруги.

Хотим продать квартиру, в которой 1/3 принадлежит несовершеннолетнему ребенку. При этом у ребенка уже есть еще 1/4 доли в другой квартире. Нужно ли при покупке новой квартиры предоставить ему 1/3 доли от продажи первой квартиры?

У нас с сыном (несовершеннолетний) в собственности (после приватизации) менее 3 лет 2-х комнатная квартира в долевой собственности (по 1/2). Хотим продать эту квартиру и купить другую. Чтобы подобрать вариант нужно время, а покупатель на квартиру есть. Решили долю ребёнка (1/2) купить у внучатой бабушки (органы опеки разрешили эту покупку). При этом себе долю я не покупаю. Как правильно оформить договор купли-продажи? Можно ли при покупки доли ребёнку указать её стоимость, соответствующую сумме продажи от 2-х комнатной квартиры? Каким будет налогообложение? Впоследствии, при покупке другой квартиры ребёнку будет выделена доля там, а эту долю планируем вернуть. Как лучше будет оформить эту сделку? Если куплей-продажей, то какую сумму при этом указать, чтобы минимизировать налоги? Спасибо.

При покупке квартиры, у нашего несовершенного ребенка 14 лет собственность составила 1/2 всей квартиры. Остальная половина собственности разделена по 1/6 доли на трех взрослых. После этого родился еще один ребенок. Скажите, есть у малыша какая-то собственность в этой квартире? Как это можно оформлять? Если сейчас продавать квартиру, как будут учитываться эти доли? Какую роль может играть собственность 1/2 доли квартиры у старшего ребенка?

У меня вопрос по поводу продажи квартиры, где одним из собственников является несовершеннолетний ребенок.

В продаваемой квартире у ребенка 1/2 доли (1-комн квартира 32,5 кв.м., соотв-но 1/2 доли - это 16,25 кв.м.). Можно ли предоставить ребенку долю в другой квартире (в 3-х комнатной квартире, общей площадью 60,5 кв.м.) 15,12 кв.м., при условии, что у него уже в этой квартире есть доля в 15.12 кв.м. Т.е. получается, что у него будет собственность размером 30,24 кв.м.

При этом наделяю его большей собственностью в квартире мужа. При получении разрешения в опеке было сказано: так как наделение большей собственностью происходит по договору дарения, то дополнительно к собственности я должна положить на счет ребенка 1/2 суммы от продажи комнаты. Получается двойное улучшение: собственность в квартире плюс деньги. Верно ли это? Почему. Не достаточно только собственности в квартире? Ведь условия ребенка не ухудшаются?

Мать в квартире не прописана. Прописаны дочь и её ребёнок 9 лет. Ребёнок доли не имеет. Дочь разведена с мужем, и контактов с отцом ребёнка нет. Квартира-мансарда. Появился инвестор, желающий приобрести эту квартиру в собственность. Взамен продаёт семье другую квартиру (встречная продажа). Можно ли произвести продажу квартиры и одновременную покупку другой (новой) квартиры без разрешения отца ребёнка (которого не известно где искать) и разрешения РОНО, если в новой квартире при покупке, ребёнку будет выделена доля, в размере 1/3 общей стоимости квартиры, в то время как ранее ребёнок не обладал такой собственностью, а был только прописан?

Приватизированная двухкомнатная квартира готовится к продаже. В ней 25%-ная доля принадлежит ребенку 7 лет. Чтобы можно было без проблем продать эту квартиру нужно предоставить ребенку соответствующую собственность. Что это значит? Нужно предоставить ребенку 25%-долю квадратных метров в другой квартире (можно однокомнатной) или 25%-долю стоимости любой другой квартиры? Или обязательно полкомнаты в любой другой квартире?

Спасибо!

Взяли квартиру в ипотеку, получили субсидию на первого ребёнка, после погашения ипотеки выделили ребёнку долю. Квартиру решили продать, опека дала добро на продажу при условии, что в новой квартире выделим ребёнку долю. Новая квартира тоже в ипотеку и банк не разрешает несовершеннолетнему участвовать в регистрации права, чем нам это грозит, если не выделили обещанные доли и оформили собственность только на меня и мужа?

Есть момент, родился второй ребёнок, будем оформлять материнский капитал, нужно будет делать нотариальное обязательство, что будут выделены доли на всех членов семьи, этого будет достаточно опеки почему я не выделила долю первому ребёнку и что обязуюсь выделить в дальнейшем?