Иск о разделе имущества после соглашения - что будет с квартирой?

90₽ VIP

Нет. Если квартира не продана - она до сих пор явл. общим совместным имуществом.

Ольга!

Если квартира является совместно нажитым имуществом, то права супругов равные.

Уважаемая Ольга!

В соответствии со ст. 38 СК РФ - к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

В соответствии со ст. 199 ГПК Р-требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГПК РФ- течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Той же позиции придерживается и Верховный суд.

В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" - течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Таким образом, Вы конечно можете в суде заявить о пропуске Вашим супругом срока исковой давности, но на практике это не помогает обычно, поскольку очень сложно однозначно определить, в какой момент времени лицо(в Вашем случае-бывший супруг) узнало или должно было узнать о нарушении своего нарушенного права.

В моей более чем 10 летней практике работы по делам о разделе совместно нажитого имущества применить срок исковой давности никому из сторон не удалось ни разу(хотя часто очень хотелось)

Так что вряд ли можно рассчитывать на то, что квартира останется в Вашей личной собственности, но половина квартиры у Вас наверняка останется.

С уважением Адвокат Новожилова Светлана Владимировна.

В этой ситуации бывший супруг имеет право не осуществлять свое право собственности до тех пор, пока он не узнал, что другой супруг препятствует осуществлению им права собственности.

Здравствуйе, Ольга!

Так как Вы с бывшим мужем подписали нотариальное соглашение на продажу квартиры и разделение денег пополам не позднее одного года которое не бвло исплнено, то Вы оба пропустили общий срок исковой давности. И теперь каждому из Вас для обращения в суд по данному спору, необходимо восстановить сроки , доказав уважительность причин их пропуска.

Если у Вашего бывшего мужа был принят иск после истечения срока исковой давности и срок судом не был восстановлен, необходимо это обжаловать. В том случае, если суд не посчитает сроки пропуска уважительными, и не восстановит срок, то Вы можете надеяться...

Если необходима более подробная консультация или помощь в решении данного вопроса, звоните.