Необходимость выделения доли в квартире при прописке дочери\nРазмер доли при прописке дочери в продаваемой квартире

• г. Санкт-Петербург

Ситуация такая, я продаю одну квартиру и покупаю другую, в продаваемой квартире прописана моя 14 летняя дочь, прри прописки её в новую квартиру нужно ли выделять ей долю, если здесь она её не имела, а была просто прописана? Если нужно выделять, то какого размера доля должна быть?

Заранее спасибо!

Ответы на вопрос (3):

Хм, я сейчас только что с корпоратива, и мне откровенно лень цитировать пункты закона, так что поясню с точки зрения практики...

В случае действий с несовершеннолетними, вы должны получить разрешение от органов опеки за подписью главы местной администрации (или зама) на совершение действия: выписки с последующей пропиской, продажи доли в квартире с последующей покупкой. Неважно.

Тут действует лишь один принцип - с улучшением.

Т.е. можно продав, купить не меньшее...

Также и с выпиской.

Квартира в которой она прописана, находится ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО в вашей частной собственности?

В случае с прописанным лицом, вне зависимости от факта продажи оно сохраняет право на проживание по месту прописки.

В вашем случае если вы хотите забрать ее к себе по новому месту, формально органы опеки не имеют права отказать вам перепрописать к себе по новому месту жительства, разумеется если это не клоповник какой-либо...

Реально, им тоже головные бои не особо нужны.

Спросить
Пожаловаться

Ответ коллеги ошибочен. Если несовершеннолетний ребенок не является собственником доли квартиры, то на совершение сделки разрешение органов опеки не требуется и выделять долю ребенку в покупаемой квартире Вы не должны. Где будет зарегистрирован ребенок решают его родители. Органы опеки не имеют к этому никакого отношения.

Спросить
Пожаловаться

Я может и растекся мыслью по облаку выше, но я просто пояснил ситуацию в целом, в каких вопросах может понадобиться разрешение органов опеки, и да, выделять долю не потребуется.

Вообще при продаже квартиры согласие лиц в ней прописанных не требуется.

Спросить
Пожаловаться

У меня такая ситуация: у нас трехкомнатная квартира в кот прописано 8 человек. Собственник-мама и трое ее внуков (одна из них моя дочь). я хочу взять квартиру в ипотеку и прописать туда дочь, из нынешней квартиры ее долю аннулировать. Как я понимаю раз в предыдущей квартире у нее есть доля я должна выделить ей долю в новой квартире. Как это сделать, если квартира будет в ипотеке? И нужно ли разрешение ее отца на прописку, т.к мы с ним в разводе и не общаемся.

Я продаю квартиру в которой есть доля моего ребенка, у меня есть другая квартира полученная по дарственной, могу ли я в ней выделить долю или всю квартиру ребенку в виде дарственной вместо той доли в продаваемой квартире?

Когда мне было 17 лет, моя мама купила 2-комн. Квартиру. Эта квартира покупалась на деньги от продажи другой квартиры, в которой я была прописана и в которой у меня была в собственности доли. Новую квартиру мама оформила только на себя, а меня просто прописала туда. Сейчас мне 21 год, и мама собирается выписать меня из квартиры, потому что хочет ее продать. У меня есть квартира, унаследованная после дедушки, поэтому мама хочет меня выписать в эту квартиру. Имею ли я право на долю в маминой квартире? Ведь она покупалась с учетом моей доли от продажи первой квартиры, в которой мы жили с папой. Первая квартира продалась из-за развода родителей. И вообще, есть ли у меня какие-то права на квартиру мамы? Может ли она меня выписать и выселить? Я считаю, что мама нарушила мои права, ведь в первой квартире у меня была доля, при ее продаже, мама забрала деньги с моей доли, но при покупке второй квартиры меня только прописала, а в собственность полностью оформила на себя. Разве продав мою долю, она не должна была купить мне другую, я то не могла сама такие сделки совершать, т.к. была несовершеннолетней? Подскажите, что можно сделать в этой ситуации?

У нас квартира куплена по ипотеке и сейчас думаем погасить кредит с помощью средств мат капитала. Два вопроса: 1. Могу ли я выделить минимальные доли на детей и мужа, например 1/100 от квартиры? Или доли должны быть равные? Кто регламентирует размер доли? Второй вопрос, мы планируем продавать эту квартиру через несколько лет. Если я выделяю детям 1/100 долю в этой квартире, что происходит когда я ее продаю, я должна выделить им такую же долю в новой квартире? Могу ли отдать деньгами равнозначными их доле? А если мы не будем покупать новую, а планируем уезжать зарубеж? Спасибо. Ирина.

У нас такая ситуация, наша квартира приватизирована, в доле 3 человека-я, дочь и сын. Полгода назад я продала свою долю знакомой, чтобы та получила материнский капитал. На квартиру наложили обременение. Сейчас нужно сделать возврат доли знакомой. Я хочу, чтобы моя дочь имела мою долю, т.е. долю знкомой, подскажите пожалуйста, как лучше сделать:

1. Куплю продажу

2. Дарственную.

Должны ли при сделке присутствовать все, те кто имеет долю квартиры?

Как снять обременение с квартиры?

Я проживала с дочерью в квартире, где мы обе были прописаны. Квартира приватизированная, в которой 2/3 - доля дочери, 1/3 - доля моя. Я купила новую квартиру, которую оформила опять же на дочь полностью. Т.е. на сегодняшний день я не имею ничего, кроме прописки в той квартире, где имела 1/3 доли. Проживаю в новой купленной квартире, в которой прописаны дочь, зять и их маленькая дочь. Может ли она меня выписать либо без моего согласия продать или обменять квартиры? На днях я заключаю брак. Имею ли я право прописать мужа в одной из квартир?

У моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У моей дочери была однокомнатная квартира, в квартире она была прописана одна. Муж и дочь были прописаны у матери мужа. Моя дочь умерла в 2016 году, муж прописался в квартире моей умершей дочери и продал квартиру. Могу ли я, её мать претендовать на свою часть денег от продажи квартиры, если при разделе площади я отказалась от своей доли.

Ситуация такая: покупаем квартиру, у нас наличка. У продавцов следующая ситуация: квартира в ипотеке, использовался мат. капитал. Соответственно, они должны выделить доли в квартире при погашении ипотеки, НО покупают они себе квартиру тоже в ипотеку. Поэтому как только выделят доли - сразу продают. Вопрос: какой риск отказа опеки от сделки-купли продажи? В силу того, что в ипотечной квартире у детей не будет доли. Или можно у нотариуса обязать их выделить такие доли?

Какую долю при приватизации нужно выделять детям до 14-ти лет?

У нас в квартире прописана я и моя дочь 1,2 года, моя сестра и наш отец, который не проживает в квартире более 15-ти лет, решили разъезжаться, отец настаивает что бы моя дочь не учавствовала в приватизации, но я знаю что это не возможно, и на нее обязательно должна быть определена доля... но как лучше сделать и какую долю выделить на мою дочь, что бы потом при продаже квартиры, не было вопросов со стороны опеки?

Заранее спасибо за ответ!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение