Вопрос о возможности зарегистрировать договор дарения квартиры перед получением кадастрового паспорта

• г. Екатеринбург

Людмила Андреевна, благодарю Вас за ответ! Уточняю, что квартира была приобретена по договору мены у лица, которому она принадлежала на праве личной собственности. Приобреталась квартира в равных долях на 4 человека. Зарегистрирована в БТИ. Не поняла вашей фразы «необходимо знать каким образом оформлен договор мены».

Квартира до сих пор не имеет кадастрового паспорта. Возможно ли, сначала зарегистрировать договор дарения, а уже потом выписать паспорт?

Благодарю.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В настоящее время Кадастровые Палаты стали подведомственным Росреестру (Регистрационным Палатам) учреждением

поэтому Федеральным законом от 21 декабря 2009 г. N 334-ФЗ в закон о регистрации прав № 122-ФЗ (в его статью 17) внесены изменения исключившие необходимость предоставления Кадастрового Паспорта для целей регистрации прав так как это происходит в результате внутренного информационного обмена между Регистрационными и Кадастровыми Палатами

Кадастровые Палаты в свою очередь изготавливают Кадастровые Паспорта на объекты недвижимости (объекты капитального строительства) на основании Технических Паспортов БТИ поступающих (должных поступать) к ним даже не от заявителей а из БТИ и других органов и организаций по учёту недвижимого имущества в порядке информационного взаимодействия и обмена сведениями и документами по Федеральному Закону № 210-ФЗ и по статье 45 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

Спросить
Татьяна
18.03.2013, 17:36

Возможно ли зарегистрировать дарение доли квартиры и получение кадастрового паспорта одновременно?

Возможно ли одновременно зарегистрировать дарение доли квартиры (сын дарит свою долю матери) и получение кадастрового паспорта? Или сначала требуется получение паспорта? Квартира в собственности по договору мены, зарегистрирована в БТИ в 1994 году. Спасибо.
Читать ответы (1)
Роман Александрович
20.11.2014, 15:09

Продавцу квартиры отказали в БТИ из-за отсутствия кадастрового паспорта

У продавца квартиры нет кадастрового паспорта на квартиру (квартира была приобретена продавцом в 1999 г.) При первом походе в БТИ отказали принять договор купли продажи без кадастрового паспорта. Продавец в этот же день пошел оформлять кадастровый паспорт. Теперь риэлтор предлагает опять пойти в БТИ на подписание договора купли-продажи, а кадастровый паспорт донести потом с возможной остановкой договора в БТИ. Прошло 10 дней как подали документы на оформлении кадастрового паспорта.
Читать ответы (2)
МАРИЯ
06.03.2012, 13:38

В собственность квартира была оформлена в 2007 году.

Утеряны документы на квартиру. Св-во на право собственности. Договор дарения. И тех паспорт. В собственность квартира была оформлена в 2007 году. Куда мне обратиться, чтобы их восстановить? Можно ли получить св-во на право собственности только по паспорту или мне сначала необходимо полчуить дубликат договора дарения у нотариуса и потом уже с договором и паспортом обращаться за восстановлением св-ва? С уважением, Мария.
Читать ответы (1)
Виктория
28.10.2009, 13:10

Для договора дарения квартиры (внучке) нужен ли паспорт БТИ или достаточно кадастрового паспорта?

Для договора дарения квартиры (внучке) нужен ли паспорт БТИ или достаточно кадастрового паспорта? Нужен ли паспорт БТИ в регистрационной палате при оформлении квартиры после договора дарения или достаточно кадастрового паспорта? Спасибо!
Читать ответы (1)
Нина Ивановна
03.04.2018, 07:24

Оформление права собственности на квартиру - составление договора дарения при наличии двух дарителей в равных долях

Мои родители имеют квартиру, которая зарегистрирована на них в равных долях. Родители хотят оформить право собственности квартиры на меня - их дочь, по договору дарения. Вопрос: как правильно составить договор дарения, если дарителей двое (в равных долях)? Это будет один договор дарения? Или же будет два договора дарения по 1/2 доли?
Читать ответы (2)
Татьяна Борисовна
18.10.2014, 11:35

Оптимальный порядок оформления прав на квартиру - регистрация долей или дарение с последующей регистрацией

По договору мены от 1997 г. квартира в равных долях принадлежит матери и дочери. Как оптимальнее оформить всю квартиру на мать? Сначала зарегистрировать доли или сначала оформить договор дарения, а потом зарегистрировать.
Читать ответы (1)
Александра
20.08.2015, 11:10

Самостоятельное составление договора дарения на подарок квартиры и вопрос о необходимости получения свидетельства на квартиру

Бабушка хочет подарить мне квартиру, договор дарения составляю сама. Квартира была приобретена бабушкой в девяностые годы по договору купли-продажи. Договор был зарегистрирован в БТИ, свидетельство на квартиру тогда не выдавали. Необходимо ли сейчас получать свидетельство? Если нет, то как написать это в договоре дарения?
Читать ответы (1)
Татьяна
14.04.2013, 13:10

Вопросы о налоговых обязательствах при регистрации и продаже квартиры

Спасибо вам за ваш труд! У меня вопрос следующий. Квартира была приобретена в 1994 году по договору мены у лица, которому она принадлежала на правах частной собственности. Зарегистрирована в БТИ. 1. Если сейчас мы зарегистрируем квартиру в Росреестре, возникнет ли у нас налоговое обязательство в случае, если квартира будет продана ранее чем через три года после регистрации в Росреестре? 2. Квартира принадлежит мне, мужу и двум сыновьям в равных долях (по 1\4). На данный момент сыновья дарят свои доли мне, матери, после этого выставляем квартиру на продажу. Мне, как вновь получившей две доли налог нужно будут уплачивать? Благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Александр
29.05.2017, 09:05

Вопрос о регистрации права в ЕГРП при договоре дарения квартиры, заключенном в июле 2015 г.?

Договор дарения квартиры. Зарегистрируют ли сейчас право в ЕГРП, если дата заключения договора июль 2015 г? Договор дарения квартиры. Обе стороны физические лица, близкие родственники. Дату можно изменить. Есть ли смысл? Знаю что функции Ростехинвентаризации (БТИ) с 2017 г. переданы Росреестру. На квартиру нет кадастрового паспорта. Право зарегистрировано в БТИ 25 лет назад. Есть ли смысл проводить договор 2017 г? (Читал, что после 2013 г. дата заключения договора дарения не важна для гос. регистрации права)
Читать ответы (1)