Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Управляющая компания ДомКом взимает обязательные платежи от жильцов после подписания акта-приемки

23.02.2013, 14:10
• г. Красноярск

Г.Красноярск, ул.Паровозная 5 а.

Дом сдался 12.2012. При заселении (подписании акта-приёмки) Управляющая компания ДомКом раздавала бланки, где у жильцов спрашивалось о выборе данной УК,устанавливающего тарифа, установки шлагбаума, видеонаблюдения и разовом вступительном взносе 13 руб с кв.м.,якобы эти деньги пойдут на приобретение мусорных баков, доводчиков дверных в подъездах, ковриков, стола, орг.техники. На собрании перед заселением директор утверждал, что вступительный взнос сугубо добровольный. (со всего дома общая сумма около 100000 тыс. руб.

Те люди, кто соглашался-сразу подписывали договор с УК.

Я установил все галочки против, поэтому договор не подписывал.

В первой платежке образовалась графа-вступительный взнос 520 руб с 38.2 кв.м.

Из 146 квартир всего дома проголосовало ЗА = 90 квартир, из них против=6,но со слов директора УК этого оказалось достаточно, потому как ЗА был 51%собственников.

Теперь вступительный взнос, видеонаблюдение и шлагбаум необходимо оплачивать всем жильцам.

Заранее благодарю за помощь!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Кирилл!

Начнем с того, что на собрании должен быть кворум для принятия подобного решения. Кворум считается не количеством присутствующих собственников, а количеством голосов, принадлежащих им в соответствии с площадью квартир.

Поэтому, возможно, Вы и были введены в заблуждение "добровольностью" взносов, но если это решение оформлено протоколом на собрании собственников, с соответствующей повесткой дня, то его исполнять придется.

При этом Вы не лишены права на оспаривание этого решения в судебном порядке, так как нарушены Ваши финансовые права и интересы. На процессе Вам придется доказывать, что была нарушена процедура организации собрания и голосования. получится ли это сделать - надо смотреть по обстоятельствам и читать протокол собрания.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России