Выселение из служебного жилья - Рассмотрение ситуации бывшей снохи после смерти свекрови

Ходатайствуйте о применение срока исковой давности 3 года исходя из ст. 199 ГК РФ. Можете быть на этом основании суд откажет.

изучите договор спецнайма, главу "Расторжение договора".

Уважаемая Ольга!

К сожалению, по указанным Вами основаниям, Вас вполне могут принудительно выселить из служебного жилья! Согласно требованиям п.п.3 п.2 ст.103 ЖК РФ не подлежат выселению члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер. Однако, Вы уже не являетесь членом семьи нанимателя служебного помещения. Регистрация по месту Вашего проживания ни какого значения в данном случае не имеют.

Кроме того. Служебное жилое помещение – разновидность специализированных помещений. Они предназначены для проживания граждан в период действия трудового договора. Следовательно, выселение из служебного жилого помещения связано с характером трудовых отношений с наймодателем.

Трудовые отношения могут быть оформлены по трудовому договору либо по служебному контракту, который работник заключает с государственными органами РФ, субъектами РФ, государственными либо муниципальными учреждениями, органами местного самоуправления.

Договор найма служебного помещения обязательно должен быть заключен в письменной форме в соответствии с типовым договором найма, утвержденным Правительством РФ. Поскольку данный договор не может быть бессрочным, то выселение из служебного жилого помещения осуществляется после прекращения действия этого договора.

Выселению из служебного жилья подлежат работники, которые прекратили трудовые отношения с предприятием, а также все члены их семей. Тот факт, что кто-либо из членов семьи нанимателя также работает на этом предприятии, не может служить основанием для отказа в выселении этого гражданина. Исключение составляют случаи, когда член семьи, работающий на этом предприятии, тоже имеет право на предоставление ему служебного жилья.

Есть категории граждан, которые могут быть выселены только с предоставлением им равноценного жилого помещения в черте населенного пункта. Это лица, которые проработали на предприятии более 10 лет, инвалиды и участники ВОВ, граждане, которые стали инвалидами вследствие заболеваний, полученных из-за участия в боевых действиях, военнослужащие и их семьи, инвалиды труда, семьи умерших сотрудников, которым было предоставлено служебное жилье, одинокие лица, имеющие несовершеннолетних детей.

По общему правилу, гражданин обязан освободить специализированное жилое помещение, если договор, на основании которого он занимал это помещение, расторгнут или прекратил свое действие. В случае отказа добровольно освободить занимаемое помещение, гражданин может быть выселен из него в судебном порядке без предоставления ему другого жилья.

В силу статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности, о применении которой Вы как ответчик можете заявить, на требования о защите прав собственника или владельца недвижимого имущества не распространяется.