Возможность и последствия оформления дарственной на дочь в сложной семейной ситуации
Такая ситуация: мать (единоличный собственник квартиры) хочет оформить дарственную на дочь. В квартире прописаны собственник (мать), ее совершеннолетняя дочь, племянница (бывшая опекаемая) и годовалый сын племянницы. За племянницей имеется закрепление в данной квартире. После окончания учебного заведения племянница (бывшая опекаемая) получила комнату в общежитии без права регистрации, где проживает уже 6 лет. Она вместе с малолетним сыном постоянно прописана в квартире бывшего опекуна (собственника данной квартиры) .Возможна ли в этом случае подобная сделка и требуется ли согласие ООиП? Если сделка возможна, то сохранится ли право пользования данной квартирой у племянницы (бывшей опекаемой) и ее несовершеннолетнего сына, т.е. нужно ли будет оформлять им прописку заново?
В договоре дарения должны быть прописаны все обременения. Прописку оформлять заново не потребуется. Договор дарения в данном случае возможен
Спросить
Сделка возможна, согласие опеки не требуется. Племянница зарегистрирована по другому адресу, где и проживает.
Спросить
В квартире прописаны мать, ее дочь и племянница, племяннице 21 год, не замужем, детей нет. Собственником квартиры является мать. Может ли племянница оформить квартиру на себя без согласия собственника.
Если мать является СОБСТВЕННИКОМ - то племянница никак не может оформить квартиру на себя
Спросить
Ольга Витальевна, добрый день !
Племянница не может оформить квартиру без согласия, надо полагать, тети.
Но, если квартира уже оформлена на племянницу, а тётя об этом "не помнит", то прямая дорога в суд оспаривать договор по которому племянница стала собственником квартиры.
Желаю удачи.
Хорошего настроения.
СпроситьСкажите пожалуйста если приватизировать квартиру. В этой квартире прописаны 2.Муж и его племянница. У племянницы его имеется опекун. Мужа сестра. Племяннице 17 лет. Нужно ли разрешение опекуна на приватизацию этой девочки.
Моя бабушка (собственник квартиры) хочет оформить дарственную на внучку. В этой квартире прописан сын собственника, несовершеннолетний внук собственника. Бабушка получала квартиру в 1987 году на себя, мужа, дочь, сына. Возможно ли оформить дарственную без согласия сына?
Добрый вечер.
Не важно, кто там прописан, решает только собственник, ничьего согласия не требуется.
Спросить
Собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
После дарения, Вы, как новый собственник сможете снять с регистрационного учёта (выписать) сына в судебном порядке, ст. 131-132 ГПК РФ.
С уважением!
СпроситьХочу оформить дарственную на квартиру своей племяннице. Будут ли какие либо налоги в данной ситуации для племянницы, является ли племянница в данном случае моим близким родственником.
Помогите разрешить ситуацию: Имеется квартира, собственником которой является женщина, которая там еще и прописана. У этой женщины есть сын, который находится в воспитательном учреждении. Эта женщина лишена родительских прав на него. Скажите, если орган опеки и попечительства даст ей согласие на продажу квартиры, то сохранится ли за сыном право пользования этой квартирой или же за сыном сохраниться право пользования квартирой, которую мать приобретет в будущем (т.е. после продажи старой). И еще, если мать после продажи квартиры, купит другую квартиру и оформит право собственности на новую квартиру на сына, то сохранится ли у сына право пользования на старую квартиру.
Уважаемый Роман! Вы не указали главного: зарегистрирован ли ребёнок по месту жительства в квартире, принадлежащей матери, получила ли она квартиру в результате приватизации, не включив в договор проживавшего в квартире ребёнка, если была осуществлена приватизация, то в каком году, от этой информации многое зависит. Раз мать лишена родительских прав, то от имени ребёнка договор купли-продажи квартиры на его имя в зависимости от возраста ребёнка подписывает опекун и ребёнок или только опекун, а при отсутствии опекуна-руководитель учреждения, в котором находится ребёнок.
СпроситьТетя хочет завещать половину квариты сыну, а половину племяннице котороя в свою очередь позаботиться о внуках при наступление ими совершеннолетия.
Полностью завещать квартиру сыну она не хочет т.к. не надеется на него
1. Может ли сын помимо своей половины претендовать на половину племяннице, если он будет на момент открытия наследства нетрудоспособным. 2. По завещанию тетя назначит исполнителем племянницу для продажи квартиры и раздела денег между сыном и внуками тети. Сколько времени дается для продажи квартиры (может племянница продать ее через 10 лет)? 3. Какие предусмотрены налоги при принятие наследства для сына и для племянници?
Добрый день, Геннадий!
В соответствии с ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Налоги при наследовании имущества в соответствии с Налоговым кодексом РФ не уплачиваются.
С уважением, Юридический центр "МЕРЕОР"!
СпроситьВ коммунальной квартире три собственника. Мать с сыном две комнаты и еще один собственник. Квартира общей ддооевой собственнрсти. В комнате матери прописана прстоянно дочь, инвалид 1 группы. Продивает периодически. В настоящее впемя у соьственника - сына выявлено заболевание туберкулезом. Соьственник третьей комнаты имеет право сдавать комнату в найм без согласия других собственников?
Согласно Приказа № 67 МО РФ участников добровольских формирований, которые находятся на лечении, увольнять нельзя, даже если закончился срок контракта.
СпроситьВ трёхкомнатной квартире зарегистрированы я и моя племяница пяти лет, племяница проживает совместно с матерью по другому адресу, я хочу приватизировать квартиру (1/2 часть мне,1/2 часть племянице) - мать племяницы против, требует своей доли в квартире т.к. она являлась женой моего брата (брат умер). Мать племяницы ни когда прописана в квартире не была. Могу ли я приватизировать квартиру без её согласия?
Поскольку она является законным представителем немовершеннолетнего ребенка, то без ее согласия приватизировать ничего нельзя, но и на нее никакую долю выделить нельзя. Только на Вас и племянницу.
СпроситьВ совместную собственность (мать и сын) приватизирована трехкомнатная квартира. Мать умирает, оставляя завещание на свою долю квартиры племянице. Племяница вступает в право наследования через 6 месяцев.
Вопрос: Когда вступает в право наследования своей доли квартиры сын, автоматом сразу после смерти матери, или через 6 месяцев, как и племяница?
Сын проживает и прописан в данной квартире.
Сын вообще не вступает в права наследования, поскольку не является наследником по завещанию. Всю долю его мамы унаследовала племянница наследодателя. Сын остается собственником своей доли в квартире, принадлежащей ему в результате приватизации. С уважением,
СпроситьСобственник квартиры написал дарственную на сына, сын прописан в квартире. От первого брака есть дочь, она не прописана в квартире. После смерти хозяина квартиры, квартира будет делится между детьми? Если дарственная написана сыну. Дочь может претендовать на квартиру?
