Мы получили техпаспорт БТИ на нежилое строение, что делать дальше, чтобы оформить это строение в собственность, и за какой срок можно получить право собственности? (земля находится в аренде у государства). И еще вопрос как перевести это строение в жилой фонд, если изначально оно оформлялось как частный магазин? Можно ли продать это строение если земля находится в аренде у государства? И можно ли продать его не оформляя права собственности, а на основании только технического паспорта БТИ?
Ольга,
1) Для того, чтобы перевести помещение в жилое, необходимо чтобы оно соответствовало техническим нормам, ГОСТам и СНИПам. В этих целях проводится экспертиза, учреждением. имеющим на то полномочия.
2) Регистрация права собственности будет зависеть от оснований возведения здания. Если у Вас имеется разрешение администрации и проект строительства, то подачей всех документов в регистрационную палату. Если Вы возвели здание самовольно, то исключительно в судебном порядке
3) Продать то, что не принадлежит Вам на праве собственности нельзя.
Если нужна помощь специалистов или полная консультация - обращайтесь в приватном порядке.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
