Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Каковы шансы продавца вернуть задаток после отмены сделки по продаже квартиры без заключения договора?

24.02.2013, 19:03
• г. Москва

Я продаю квартиру и у меня появляется покупатель. Он мне дает задаток и я ему даю рукописную расписку (без печатей и т.д.), следующего типа:

Я (паспортные данные) принял деньги от (паспортные данные) в счет продажи квартиры по такому-то адресу.

Больше ничего там не было написано: ни период, на которой беру деньги, и слов аванс или задаток там тоже не было указано. Договор тоже никаких не было подписано и заключено.

Потом покупатель передумал покупать квартиру и подал на меня в суд, чтобы я ему вернул эти деньги. - скажите каковы мои шансы. Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Евгений!

Без указания специально в расписке, переданная сумма считается авансом, а не задатком, в силу закона. Данная расписка является подтверждением передачи суммы, так что договора и не нужно.

Вы обязаны возвратить денежные средства покупателю, если не докажите, что сделка сорвалась по его вине.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России