Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли ЕИРЦ теперь отказывать мне в перерасчете и в прописке мужа на мою собственность из-за неоплаченных двух месяцев?

28.02.2005, 17:25
• г. Москва

Какие нормы существуют по нашей теме:

Мы купили квартиру. Раньше проживало 4 чел., теперь 1. ЕИРЦ отказывает в перерасчете, т.к. прежние жильцы еще не выписались (они прописались уже 2 месяца назад с свою новую квартиру, но отсюда из-за длительности процедуры у тех же ЕИРЦ-ЖЭК еще не выписаны).

При этом ЕИРЦ требует, чтобы я оплачивала по квитанциям, выписанным на прежних жильцов.

Так прошло уже 2 месяца.

Может ли ЕИРЦ теперь отказывать мне в перерасчете и в прописке мужа на мою собственность из-за неоплаченных двух месяцев?

Я не хочу платить за прежних жильцов, т.к. из моего опыта ЕИРЦ не возвращает потом переплату.

Как вообще регулируется процедура смены собственника квартиры?

Заранее очень признательна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ответ:

Показывайте в ЕИРЦ свидетельство о государственной регистрации Вашего права собственности на квартиру и требуйте, чтобы квитанции выписывались на Ваше имя с даты, указанной в данном документе - с данного момента Вы официально в соответствии с законом стали собственником недвижимости, а следовательно и приобрели обязанность по её содержанию (п. 2 ст. 223, ст. 211 ГК РФ).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алёна
11.09.2018, 10:06

Риски и возможные последствия при покупке квартиры, принадлежащей банку и подлежащей выселению

Увидела что банк продает квартиру, квартира в собственности банка и прежних собственников по суду выписали из данной квартиры, но процедуру выселения сказали будет производить новый собственник, который приобретет эту квартиру. Подскажите какие риски есть при покупке такой квартиры и может ли быть так, что прежний собственник через суд вернёт себе право собственности?
Читать ответы (1)
Елена Александровна
29.05.2017, 20:06

Что делать с оставленными вещами после переезда - шторы, книги и инструменты. Как решить спор с прежними жильцами?

Переехали на новую квартиру, от прежних жильцов остались вещи: ШТОРЫ, КНИГИ, могу ли я этими вещами пользоваться или обязана их вернуть прежним хозяевам? Прежние жильцы утверждают, что были еще оставлены какие-то инструменты, но мы их не видели, как доказать что инструментов не было?
Читать ответы (5)
Савельева Ольга
02.07.2002, 14:30

В той квартире, которую они купили у нас, телефон спареный, а телефонный узел у нас один.

Мы обменяли квартиру через договор купли-продажи. В этом договоре прежние хозяева обязались не препятствовать переводу телефона на имя нового владельца квартиры и отказались от претензий на этот номер. В той квартире, которую они купили у нас, телефон спареный, а телефонный узел у нас один. Теперь прежние хозяева хотят оставить себе свой прежний номер, и на телефонном узле говорят, что они удовлетворят это требование в одностороннем порядке, так что мы останемся без телефона вообще (спаренный телефон перевести на новую квартиру невозможно). Можем ли мы подать иск на прежних хозяев квартиры (они нарушили один из пунктов договора, заверенного нотариально) и отсудить у них этот номер телефона? Как поступать в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Вячеслав
25.05.2013, 14:06

Как поступить, если предыдущие владельцы не отдают ключи от новой квартиры - процедура вскрытия и управление имуществом

Купил квартиру, что делать если прежние хозяева не отдадут ключи от квартиры по окончании срока договора купли-продажи, какова процедура вскрытия квартиры, что делать с имуществом прежних хозяев?
Читать ответы (1)
Наталья Николаевна
30.01.2015, 21:55

Продажа квартиры - Могут ли прежние владельцы повторно претендовать на жилье после выплаты всей суммы и не выполнения

Купили квартиру месяц назад (часть суммы через ипотеку), прежним владельцам выплатили всю сумму (это мама и сын 28 лет). прежние владельцы обещали выписаться, но вот уже месяц водят нас за нос и не выписываются. Вопрос - могут ли они снова претендовать на эту квартиру, тем более, что мама-прежний владелец на инвалидности? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья Николаевна
31.01.2015, 00:15

Правовые аспекты возвращения потраченных денег за предыдущих жильцов, не выписывающихся из нашей квартиры

ПОСЛЕ ТОГО, КАК КВАРТИРА УЖЕ ПРОДАНА НАМ, А ПРЕЖНИЕ ЖИЛЬЦЫ НЕ ХОТЯТ ВЫПИСЫВАТЬСЯ, В ИТОГЕ - ПО СЧЕТАМ МЫ БУДЕМ ПЛАТИТЬ ЗА 2-Х ПРЕЖНИХ ВЛАДЕЛЬЦЕВ! так вот - можем ли мы подать заявление в суд о том, чтобы нам вернули наши потраченные деньги за за тех, кто не желает выписываться из теперь уже НАШЕЙ квартиры? И должны ли мы за них платить вообще?
Читать ответы (4)
Надежда
15.06.2012, 09:49

Скажите могу ли я сама их выписать?

Я купила квартиру, являюсь собственником, прописаны сейчас в этой квартире я,мой сын и еще 3 прежних жильцов, они до сих пор не выписались, хотя с момента покупки квартиры прошло уже 2 месяца. Скажите могу ли я сама их выписать?
Читать ответы (1)
Эльвира
11.06.2019, 18:08

Проблема с выпиской лицевого счета - как решить и с кем обратиться?

В апреле, нынешнего года, купили квартиру вторичку. В мае заселились. Прежние жильцы выписались и прописались по своему новому адресу. Проблема в управляющей компании: мы не можем получить выписку лицевого счёта для обслуживания ЖКХ, т.к. выписанных жильцов не может выписать Управляющая компания и все квитанции с ЖКХ приходят на имя прежних жильцов и их количество. Как решить и с кем этот вопрос. Квитанции мы хотим оплачивать от себя, а не от их имени.
Читать ответы (1)
Анастасия
27.11.2017, 21:55

Проблема с платежами за квартиру - УК не зачла оплату от прежнего собственника

Добрый день. Приобрели квартиру в начале июня этого года, при покупки квартиры с прежним собственником было оговорено, что они проживают там до конца месяца и соответственно оплачивают все коммунальные платежи. Бывший собственник все оплатил. Принесли документы в УК для смены собственника и выяснилось, что они нам поменяли лицевой счет квартиры и оплата которая произвелась прежним собственником нам не зачлась. В письменном ответе УК поясняет, что не может перекинуть её оплату нам так как на момент оплаты квартира была уже у нас в собственности и по факту эти деньги болтается просто так у них. А прежний собственник больше не живёт в нашем городе Как нам быть?
Читать ответы (5)
Gur
08.04.2003, 15:27

Что можно нам предпринять в такой ситуации, учитывая, что несколько прежних собственников несовершеннолетние?

Не могли бы вы ответить на такой вопрос. Мы купили квартиру. Деньги в полном объеме передали прежним собственникам, о чем свидетельствует расписка и договор купли-продажи. Свидетельство о праве собственности мы получили. Однако прежние собственники не выписываются из квартиры, хотя в договоре предусмотрена их обязанность выписаться и установлен срок для этого, который давно прошел. Эти прежние собственники приобрели другую квартиру, где сейчас и проживают. Что можно нам предпринять в такой ситуации, учитывая, что несколько прежних собственников несовершеннолетние?
Читать ответы (1)