Как поступить при продаже приватизированной квартиры с несколькими собственниками?

Если все трое будут участвовать в приватизации, то Ваши доли в квартиры считаются равными и закрепляются за каждым сособственником. В квартире будет три собственника - каждый владеет 1/3 квартиры. поскольку доли в натуре пока выделены не будут, сама квартира, в целом, будет находится в общедолевой собственности, то есть владение ею будет осуществляться по обоюдному согласию всех сособственников. Своей долей Вы можете распоряжаться (продать, подарить, завещать) абсолютно свободно, за исключением следующего: при продаже Вы должны предложить купить Вашу долю сначала другим сособственникам. Только в случае отказа их от покупки Вашей доли или неполучения ответа в течение месяца Вы можете продать ее третьему лицу. В отношении наследования и дарения ограничений нет.

Вы можете продать свою долю посторонним лицам, предварительно предложив выкупить ее матери и сестре, но, скорей всего, это существенно повлияет на отношения с сестрой и матерью.

Здравствуйте Ирина, уведомляете об этом сестру и маму за месяц до продажи через почту, потом проходит месяц и они пишут нотариальный отказ о том,что отказываются у Вас приобретать долю и не пользуются правом преимущественной покупки, и после Вы можете продавать Вашу долю. (если они сразу пишут нотариальный отказ то месяц ждать нет необходимости) Возможно достаточно будет то что ВЫ сообщите об этом и Ваши близкие Вам люди согласятся на это, и выкупят Вашу долю.

С уважением Дмитрий

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Продажа квартиры без согласия всех собственников, по определению исключена.

А вот продать свою долю в праве первому собственнику, никто запретить не может.

Можете продать при соблюдении ст.250гкрф--изучите.

Здравствуйте! Первый собственник может продать только свою долю, при этом, в соответствии с положениями ст. 250 ГК РФ, он будет обязан уведомить о своем намерении двух других собственников. Двое собственников имею преимущественное право покупки, то есть первый может продать долю третьим лицам только если двое отказались приобретать отчуждаемую долю.

Отсюда вывод: если первый захочет продать долю, пускай оставшиеся двое ее покупают.

Каждый из собственников вправе распоряжаться только своей долей и сответственно имеет право свою долю продать с учетом положений ст. 250 ГК РФ. Продать всю квартиру можно с общего согласия.

свою долю вы должны сначала предложить второму дольщику с предложением выкупить ее. если в течение месяца этого не произойдет, вы можете продать свою долю посторонним лицам

при продаже квартиры, которая находится в общей долевой собственности, необходимо уведомление за месяц собственников и согласие всех собственников долей. Можно оформить доверенность, тогда присутствие необязательно.

Если вы являетесь собственником, то при продаже квартиры необходимо ваше желание ее продать и ваше присутствие. Смена регистрации не влияет на право собственности.

1. Да.

2. Нет, только после оформления наследства с согласия собственника квартиры.

3. Нет, прописаться может только после оформления наследства ис согласия собственнника квартиры. Претендовать может на долю наследства в натуральном выражении.

4. Ни какими.

Судя по вашим вопросам дело у вас о на следстве будет не простое. С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва - Мытищи.

1. Она имеет полное право после оофрмления наследства.

2. так вроде вы и пишите , что он умер. Именно так, может, только оформить нужно.

3. точно также может оформить по наследству свою долю и зарегистрироваться в квартире.

4. Преимущественное право наследования, проживающий в крвтаире ДО смерти наследодателя имеет на получение в счет своей доли наследства этой квратиры, взамен прдоставив иным наследникам компенсацию другим наследством или деньгами по рыночной стоимости

Продать доли можно уже сейчас, главное уведомить других собственников по ст. 250 ГК РФ, Заставить продать других собственников невозможно. Делить в натуре невозможно и не нужно для продажи доли

Уважаемая, Наталья!

1. Ваш муж может подарить Вам 1/2 квартиры, оформив договор дарения и зарегистрировав его в УФРС.(1/2 и так Ваша, подарить ее Вам, он не может)

2. Ваш муж может подарить Вам свою долю в приватизированной квартире, или подарить ее ребенку.

В данном случае дело в ребенке. Сестра является собственником доли. И вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению. Без ее согласия продать можно только доли, но не квартиру. Либо выкупить у нее ее долю, после чего продать квартиру полностью.

Здравствуйте. Да почему нет, выписаться сможете, но пока не приватизируете, не советую

Здравствуйте. Так как он собственник его не выселят- смогут наложить арест только на его имущество. На квартиру также не смогут наложить арест,если она единственное жилье.