Управляющая компания подает в суд на признание сделки купли-продажи квартиры недействительной из-за скрытия информации о смерти собственника - как защитить свои интересы?

Мы с мужем приобрели в собственность квартиру. В договоре купли-продажи было указано: на момент заключения договора продавец не имеет задолженности по платежам. Ошибка наша была в том, что мы не проверили наличие соответствующей справки из управл. Компании. Вскоре всплыл факт о том, что у бывших владельцев долг в 60 тыс. руб. Управляющая компания конечно же оставила долг на нас. О том, что мы приобретаем квартиру с долгом, в договоре купли-продажи тоже не указано. Как мы можем обнулить долг по комун. Платежам с даты приобретения квартиры?

В каких случаях сделку могут признать недействительной и чем нам это грозит? Как можно себя обезопасить? Есть такая мысль, чтобы выделить долю в квартире несовершеннолетнему ребенку. Как можно это сделать? Ситуация такая. Поменяли свою 1-комнатную квартиру на 2-комнатную. "-комнатная была коммунальной. Хозяйка одной из комнат поменялась на нашу однушку, хозяйка другой комнаты приобрела себе комнату в другой квартире. С последней возникли разногласия, грозится подать в суд, чтобы признать сделку недействительной. У нее были прописаны в этой комнате 2-е несовершеннолетних детей. Двушка была в собственности мене 3-х лет и поэтому по договору она стоит 990 тыс. руб. Первая хозяйка написала расписку о том, что получила от нас реальную сумму, которую нам отдала риелтор. Расписку второй хозяйки риелтор нам не отдает. Будут ли иметь силу такие расписки в случае признания сделки недействительной?

20 лет назад мой муж по настоятельной просьбе своей матери прописал своего брата с семьей в свою квартиру. Что бы они могли купить себе жилье. До этого были все прописаны у его матери. Они обещали выписаться в ближайшие 2-3 месяца, когда купят квартиру. Была оформлена сделка купли продажи части квартиры. В том числе на их маленького несовершеннолетнего сына. Риелтор объяснил тогда. Что это необходимо мол по закону для последующей сделки купли квартиры. Ребята продали квартиру матери. Деньги истратили, но квартиры не купили. В итоге как были пропысаны в квартире мужа так и остались. И теперь заявляют что это их квартира. Вопрос-Может ли считаться недействительной сделка по купле продаже частей квартиры, если денег за эти доли не платилось и обманным путем была совершена эта сделка? Тем более за все эти годы они не платили за комунальные услуги, говоря что они там не живут. Приходилось постоянно платить за них эти деньги. Мой племянник вырос и теперь заявляет что это его квартира. А он не виноват что его родители его туда прописали. Может ли считаться недействительной сделка? Если нет, то что можно сделать?

Я приобрёл квартиру по доверенности в 2004 г., бывший собственник через 2 месяца умер и был снят с регистрационного учёта по свидетельству о смерти. У родствеников было завещание от покойного, они подали в суд иск о признании сделки недействительной, суд признал законость сделки и вынес решение в мою пользу в 2007 г. Сейчас представитель продавший мне квартиру находится под следствием, и даёт показания по данной сделки, якобы, доверенность ему выписал не владелец квартиры а похожий на владельца посторонний человек, т.е подпись была подделанна, в данный момент идёт уголовное дело. Я являюсь первым приобретателем этой квартиры, Если почерковедческая экспертиза выявит что подпись на доверенности подельная, суд может признать сделку недействительной и вернуть квартиру наследникам? Четыре года квартира находящаяся в моей собственности, может быть возвращена наследникам если они опять будут того требовать в суде? Когда они оспаривали сделку суд сделал все запросы, кроме экспертизы подписи собственника так как истец не просил об этом. Следователь ведущий это дело, говорит что, если подпись на доверенности окажется поддельной, Я лишусь квартиры по решению суда в пользу наследников, так ли это?

Ситуация такая: в 2000 г. сын и мать стали собственниками по 1/2 доли в квартире, которую они продали по договору купли-продажи другому собственнику, передали все имущество, ключи, но не выписались. В 2002 г. это квартира была продана снова другим собственникам, по договору купли-продажи. Последний нес все бремя по содержанию квартиры, оплаты ком. услуг и тд. о чем есть все документы, но выписать первых жильцов он смог только в 2015 г. через суд. Однако, первые жильцы стали оспаривать правомерность первой сделки с первым покупателем в 2000 г. через суд о признании сделки мнимой, суд был ими проигран и иск не удовлетворен, так как нет ни одного документа на эту квартиру. Они утверждают, что не знали 15 лет о том, что квартира была продана, и платили за нее, только ничем не могут это доказать. Сейчас они подали на апелляцию в верховный суд и хотят восстановить свое право на регистрацию в данной квартире и признать, что квартира была продана не ими и незаконно. Однако, ответчиком привлекают нынешнего собственника этой квартиры. Какие-то есть "подводные камни" в этой ситуации? Почему они подают на апелляцию и не представляют ни каких документов кроме своих паспортов и гос. пошлины. Ситуация очень странная, поскольку у них есть свой представитель юрист в суде. Подскажите, что может случится такого, что суд должен пересмотреть свое решение? Все документы в норме и уже суд их проверил, все договоры на купли-продажи, оплату ком. услуг и т.д. Как можно привлечь исцов за вранье о том, что они якобы не знали о продажи квартиры 15 лет назад?

Ситуация следующая: ПРодавец продал квартиру, находящуюся под спором в суде. Продавец в суде выступает в качестве ответчика. Покупатель "купил " эту квартиру, зная об этом. Имеется третье заинтересованное лицо. Это истец, который судится с продавцом из-за квартиры. Если точно называть вещи своими именами, то купля-продажа была фиктивной, с целью перемены собственника и усложнения судебного разбирательства для истца. Как подать иск о признании сделки купли-продажи недействительной? Кто должен быть ответчиком: продавец или покупатель? Уже новый собственник пытался зарегистрировать очередной договор купли-продажи, но на квартиру уже был наложен арест, чего не было сделано изначально.

У моего отца по поддельной доверенности продали квартиру. Сейчас у этой квартиры уже второй собственник, который говорит, что он является добросовестным. Мы изначально не знали, сколько сделок было всего и поэтому предъявили иск о признании последней сделки недействительной и применении последствий ничтожной сделки. Теперь выясняется, что ничтожной была первая сделка, в которой доверенность от имени отца была подделана. Подскажите, пожалуйста, как я должна изменить свои исковые требования и могу ли я сформулировать их таким образом: признать недействительной первую сделку и истребовать имущество у последнего собственника на основании ст.302 ГК. Если могу, то должна ли я доплачивать госпошлину как за имущественный иск? Спасибо заранее.

В общей долевой собственности была однокомнатная квартира. 1/2 доля принадлежала мне, по 1/4 двум другим собственникам. Я по ген. доверенности продал квартиру, долгов по квартире не было, т.к. я в течении 10 лет сам оплачивал коммунальные платежи, они ничего не платили. После продажи квартиры, я предложил им разделить деньги за вычетом их долга по коммунальным платежам, но они деньги брать отказываются, т.к. считают, что сумма недостаточна. С момента продажи прошло уже 6 мес. на связь они не выходили. Сейчас они подают заявление в суд о признании сделки купли-продажи недействительной и хотят привлечь меня к ответственности за мошенничество (что не отдал деньги). Какие у них шансы выиграть суд? Какие мои действия?

В августе 2015 года приобрёл квартиру по договору купли-продажи (ипотека). Собственник у которого я приобрел (он был владельцем всего месяц) приобрел жилье от предыдущего собственника (тоже купля-продажа). Так вот жена этого предыдущего собственника (она была прописана в квартире) набрала несколько потребительских кредитов в разных банках. Сейчас приходят на адрес моей квартиры, но на её имя уведомления о неуплате по кредиту. Запланирована подача исков в суд. По некоторым задолженностям дела переданы коллекторным агентствам. На момент продажи квартиры предыдущему собственнику она и муж были выписаны из квартиры, никаких обременений на квартире не было (справка ЕГРП в порядке и у предыдущего собственника и у меня). Стоит ли мне ждать, что судебные приставы придут ко мне на квартиру для описи имущества (это указанно в уведомлении) и как себя вести?

Мы приобрели квартиру по договору купли-продажи. Продали ее нам по ген. доверенности. Но оказалось, что владелица, от имени которой продавали квартиру умерла незадолго до сделки. Наследство оставляла на своего 16 летнего правнука. Кто может признать сделку купли-продажи незаконной? Есть ли срок исковой давности на осуществление такой сделки?