Подстраховка при покупке квартиры в рассрочку - нужно ли регистрировать договор ЖСК в ГБР и какие преимущества это может принести

Что такое простая письменная форма договора дарения, купли-продажи? Как и где можно написать договор дарения на кооперативную квартиру (выплаченную в 1990 г.), от отца - дочери? Других наследников нет. Отец и дочь живут и прописаны в этой квартире. Обязательна ли регистрация в ГБР на квартиру ЖСК перед заключением такого договора?

Помогите.

Я купил квартиру-оформил договор купли-продажи, получил регистрацию в ГБР. Через год продавец предъявляет иск на признание купли-продажи недействительным т.к небыл оформлен акт передачи квартиры. Немогу понять, что за акт передачи, когда есть договор купли-продажи квартиры оформленный у нотариуса, государственная регистрация в ГБР.

Я продаю квартиру в поселке, сама живу в городе, регистрация договора будет в другом городе по территориальному отнесению поселка, а покупатель из третьего города. В условиях договора купли-продажи указано, что деньги передаются до подписания договора (в связи с тем, что сделка регистрируется в том городе, где у нас нет счета в банке, а наличные деньги - это рисковано). В договоре купли-продажи я буду ставить подпись в том, что деньги за квартиру по договору получила. Но покупатель чтобы себя подстраховать предлагает заключить договор займа, по которому деньги, которые он мне перечислит за квартиру он мне дает в долг и займ будет погашен в момент получения им свидетельства на квартру. Не будет ли здесь двойной передачи денег по двум договорам - займа и купли-продажи, и не останусь ли я без квартиры и без денег. С уважением Екатерина.

В договоре купли-продажи квартиры прописано в п.ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ подпункт: Цена квартиры, передаваемой по настоящему Договору, составляет 5000000 руб (цена договора). Это значит цена за сам договор или за квартиру?

Собираюсь приобрести квартиру в новом доме по договору переуступки (переуступать будет частное лицо, ранее купившее квартиру по договору долевого участия). Регистрация права собственности в доме еще не открыта. В связи с этим вопрос: как я могу быть уверена в том, что квартира не обременена? Где гарантия того, что человек не брал ипотечный кредит, например? Ведь сведения об обременениях вроде бы в ГБР дают, а тут до ГБР еще далеко. И хотя этот договор регистрируется в строительной компании, они же не знают откуда дольщик деньги взял? А возможные притязания со стороны 3-х лиц (жены, детей). Вот как это все проверить, как себя обезопасить?

По предварительному договору ЖСК обязан передать мне инвестиционные правомочия (договор подписан 8 февраля 2005 г.) Цена договора; моя сумма в виде выплаченного пая плюс сумма предоставленной мне безвозмездной субсидии. Все платежи выплачены 18 февраля 2005 г. Квартира до сих пор не зарегистрирована в собственность из за проблем застройщиков и инвесторов. По договору ЖСК бязано произвести действия для осуществления регистрации права собственности инвестору на квартиру. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до выполнения сторонами принятых на себя обязательств. Являюсь ли я инвестором с момента подписания договора или буду являться им после после выполнения обязательств ЖСК. В настоящее время регистрация квартиры возможна только через суд.

Муж оформляет на меня договор дарения квартиры. Квартира была куплена по договору ЖСК. в договоре дарения я пишу, что Квартира была в собственности у Дарителя на основании свидетельства и была передана Дарителю в порядке купли-продажи по Договору передачи квартиры ИЛИ УКАЗАТЬ ПО ДОГОВОРУ ОБ УЧАСТИИ В ЖСК?

Господа юристы!

У меня такой вопрос:

нашему предприятию по договору поставки в рассрочку задолжает покупатель, который предложил заключить с ним договор залога его квартиры пока он по графику будет расплачиваться.

Перечень документов для нотариальнозаверенного залога мне известен, но как я понимаю, в случае неоплаты долга, взыскание на квартиру возможно только через суд?

А если должник успеет прописать кого-то в квартиру в период между заключением договора залога и судом?

Как можно подстраховать себя?

Спасибо.

Здраствуйте. Я купил квартиру в рассрочку у физ. Стоимость квартиры 7 мл. Руб. Рассрочка на 2 года, выплатил 5.8 мл. сейчас подходит оплата и срок договора, а я не могу оплатить оставшуюся сумму, продавец гордится расторгнуть договор, выселить. Договор обычный, образцовый, скажите я могу рассчитывать на что то при расторжении договора?

Я хочу заключить договор долевого участия. Дом сдан, через месяц регестрация в ГБР. После заключения договора могу я как-нибудь проверить, что на данную площадь только самною заключили договор. Могу ли я сам, его зарегистрировать в ГБР или сделать еще что-нибудь дабы обезапасить себя от покупки дважды проданной квартиры.

Не могли бы Вы дать координаты юриста, специализирующегося на договорах долевого участия.

Спасибо.