Проблемы в разделе наследства - возможность взыскания компенсации, определение порядка пользования и перспективы судебной тяжбы

26.02.2013, 15:05

• г. Рыбинск

Ситуация следующая:

Мой отец собственник 1/2 в двухкомнатной квартире. Другого места жительства нет. В июне умер его брат - собственник другой половины квартиры. За ним эту 1/2 унаследовали 2 его сына, т.е. у каждого по 1/4. мы пробовали выкупить у них доли, но т.к. они знают, что деваться нам некуда, то постоянно повышают цену. Своего отца они 20 лет назад выгнали из дома, с ним не общались, похороны не оплачивали, уход не осуществляли. Сейчас оплату за свою часть квартиры не производят. Оплачиваем мы.

Подскажите,

1. можно ли взыскать с них оплату, какую-либо компенсацию, судебные издержки и т.д.

2. как суд определит порядок пользования, с учетом, что 1/4 в отдельную комнату не выделяется, а братья между собой не дружат (есть две комнаты, разные по размеру. Большая комната больше чем 1/2, а маленькая меньше чем 1/2)

3. Какова перспектива судебной тяжбы по ч. 4 ст. 252 ГК?

4. Как лучше выйти из этой ситуации?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Дунаева О.В. 5.0

28.02.2013, 15:42,

г. Ярославль

Поскольку они также являются собственниками, то должны нести и коммунальные расходы. Если их оплачиваете вы, то вы можете через суд взыскать с них по 1/4 от понесенных расходов.

Суд определяет порядок пользования исходя из интересов сторон. Вы можете попросить о выделе вашей доли в натуре в виде той или иной комнаты. Если вы себе возьмете большую, то придется заплатить наследникам за превышение доли. Если маленькую, то требуйте с них компенсацию.

Перспективы выдела доли зависят от технических возможностей превращения вашей квартиры в коммуналку. Так, если комнаты не проходные, то шанс есть.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59