Для продажи участка хозяева предлагают оформить генеральную доверенность с правом продажи, для того чтобы мы сами оформляли все соответствующие документы. Могу ли в этом случае я продать участок самому себе или это должно быть третье лицо?
Заранее спасибо!
Здравствуйте, Павел!
Если доверенность будет оформлена на Вас, то самому себе продать участок Вы не сможете, только третьему лицу.
Хочу Вас предупредить, что, приобретая участок по доверенности, у Вас достаточно много рисков. Во-первых, доверенность может быть отозвана, выдавшим её лицом, в любое время, и зарегистрировать сделку Вы не сможете. Во-вторых, в случае смерти лица, выдавшего доверенность, доверенность прекращает своё действие, а участок будет являться наследственной массой. Кроме того, процесс оформления может затянуться (например, в случае спора с соседями и т.д.), и срок доверенности может истечь.
Также, при оформлении может выясниться, что участок обременён залоговыми обязательствами. И многое другое...
Поэтому, прежде, чем расставаться с денежными средствами, в обмен на доверенность, следует, минимализировать свои риски, хотя бы настолько, насколько это возможно.
Если необходима более подробная консультация или помощь в данном вопросе, звоните.
Спросить
