Как защитить себя при продаже квартиры через ипотеку с учетом особенностей сделки
Мою квартиру покупают за 1 900 000 через ипотеку ВТБ, а факт в том, что банк пошел на уступки и в договоре укажет 1 000 000, чтбы мне не платить налоги, т.к. в собственности менее 3-х лет, оставшуюся часть, т.е. 900 000 мне сказали, что покупательница напишет какую-то расписку на нее. А в гос регистрации сделка проидет - нужно подписать договор и сразу же передаточный акт... А деньги через 5 дней только будут. Как понять я в итоге передаю квартиру по акту, а деньги через 5 дней... Подскажите, какие пункты в договор я могу включить... для своей безопасности... чтобы и без квартиры не остаться и без денег... Может какие то условия и для банка, т.к. он после регистрации становиться залогодержателем...
На оставшиеся 900000 вы можете оформить договор займа, т.е. как будто вы дали Покупателю эти деньги в долг и она обязуется их вам вернуть через 5 дней.
Спросить
Проблемы с продажей квартиры - возможное решение через альтернативную сделку и вопрос юридической силы расписки
Как вернуть деньги и расторгнуть договор купли-продажи квартиры при конфликте с продавцом после передачи первоначального
Может через суд требовать расторжения договора ипотеки или через суд требовать продажи квартиры?
Оформление договора уступки квартиры в новостройке - выбор правильного типа договора и суммы для минимизации налогов
Необходимость подписания акта передачи 1/2 доли при продаже квартиры единоличным собственником - последствия неподписания
Сроки подписания передаточного акта - вопросы и возможные последствия
Опасности заключения договора с указанием завышенной суммы для избежания налогов при покупке недвижимости
Возможны трудности с регистрацией после покупки однокомнатной квартиры - что делать?