Возможность получения имущественного налогового вычета по приобретению квартиры и необходимые документы для получения вычета

I. Прошу Вас разъяснить мне возможность получения имущественного налогового вычета по сумме, затраченной на приобретение квартиры, в соответствие с пп.2 п.1 ст.220 Налогового Кодекса РФ в настоящий налоговый период (2013 год).

Квартира мною приобретена в 2010 году. Договор участия в долевом строительстве имеется (от 07.12.2010 г.); проведена государственная регистрация договора (22.12.2010 г.). Основная оплата по данному договору в сумме 2 342 358 руб. произведена до 20.12.2010 г., оставшаяся часть до 12.05.2011 г. (банковские выписки о перечислении денежных средств имеются).

Акт приема-передачи жилого помещения от Застройщика получен 25.01.2013 г.

Декларации 3 НДФЛ и справки 2 НДФЛ за 2010, 2011 и 2012 годы имеются.

Суммы налога за эти годы позволяют получить имущественный налоговый вычет в размере 13% от 2 млн. рублей.

Могу ли я получить налоговый вычет в 2013 году?

II. Если по вышеуказанным документам и в соответствие с Федеральным законодательством, я не имею право получить имущественный налоговый вычет в 2013 году, прошу разъяснить, когда я могу обратиться за получением вышеуказанного налогового вычета? Как пенсионер, какие документы нужно предоставить в налоговую инспекцию, за какие годы предоставить декларации и справки, чтобы получить налоговый вычет в полном объеме? В настоящее время я получаю государственную пенсию, но до конца 2013 года планирую работать.