Правомерность действий администрации в отношении выкупа доли имущества в трехкомнатной квартире семьи

28.02.2013, 14:01

• г. Балтийск

Моя семья проживает в трех комнатной квартире две комнаты из которых принадлежат нам по договору социального найма третья комната принадлежала двум собственникам, которые скончались (собственники не являлись родственниками) у наследника одного из собственников нами была выкуплена его доля. Оставшаяся после смерти второго собственника доля имущества оформлена в муниципалитете как выморочное имущество (29/200 от общей площади). Общая площадь 80,00 кв.м. Семья состоит из трех человек. Администрация предложила выкупить долю имущества по рыночной стоимости по цене на теперешний момент без учета проведенного нами капитального имущества. Правемерны ли действия администрации?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Сладков А В 4.9

28.02.2013, 14:53,

г. Калининград

В общем, действия Администрации правомерны (если она уже оформила права на оставшуюся долю).

Она имеет право (а в некоторых случаях и обязана) предложить Вам выкупить эту долю.

Что же касается капитального ремонта:

1. Обязанность проведения ремонта лежит на собственнике.

2. Ремонтируя данную комнату Вы исполняли свою обязанность

3. Администрация, не участвуя в капитальном ремонте сберегла свои денежные средства, то есть получила неосновательное обогащение.

4. Вы имеет право требовать с администрации часть стоимости капитального ремонта комнаты и мест общего пользования, пропорционально доле администрации. Или можете требовать снижения выкупной цены на эту сумму.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59