Возможные варианты продажи квартиры наследницей - разъяснение и рекомендации

Question

Разъясните пожалуйста как правильно поступить. Моя 16-летняя дочь стала наследницей 5/8 квартиры, оставшиеся 3/8 достаются по наследству её тёте. Квартира эта не нужна ни нам ни тёте. Можно ли её продать по предварительному договору купли-продажи, который оформить сроком на 2 года (до 18-летия дочери)? Есть ли вообще варианты продажи квартиры не прибегая к органам опеки и т.п.? Жильём мы обеспечены - в собственности 2 квартиры (1-комнатная и 3-х комнатная), но доли в этих квартирах у дочери нет (приобретались когда ребёнка ещё не было). Так что без жилья дитё не останется ни при каких обстоятельствах. Посоветуйте как быть?

Коробова Светлана Евгеньевна · Answer

Без органов опеки продать квартиру нельзя. Можно ее сдать на эти два года (до совершеннолетия). Или сделайте договор мены, например, свою однокомнатную на 5/8. У Вашей дочери будет квартира. а Вы продадите с тетей всю квартиру. Но эта сделка (мена) также через органы опеки, но в этом случае, полагаю, проблем не будет.

ИП Лушева · Answer

Согласна с предыдущим оратором :) Условия несовершеннолетнего можно только улучшить, а не ухудшить. А, продавая собственность, Вы ее ухудшаете.

Возможные варианты продажи квартиры наследницей - разъяснение и рекомендации

Распределение наследства при наличии завещания на квартиру - как избежать передачи наследственных долей дочке и внуку

Как продать 4-комнатную квартиру после развода и сохранить права на жильё при наличии ребёнка-совладельца?

Варианты переоформления квартиры от родителей к детям - договор мены или дарение?

Умер муж, как оформить наследство и продать квартиры?

«Как решить спор о квартире при разводе - оформление сделки купли-продажи или дарственной?»

Как правильно продать приватизированную квартиру, прописанную на нескольких членов семьи, учитывая интересы 14-летней дочери?

Продажа 2-х комнатной квартиры - как решить проблемы с органами опеки и оплатить ипотеку в 4-х комнатной квартире

Как сохранить свою долю при продаже квартиры - правильная формулировка в договоре купли-продажи.

Вопрос возможности продажи доли в жилье ребенка для покупки нового жилья

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59